房屋購買合資合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方位于_________市_________區(qū)_________路的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買乙方位于_________市_________區(qū)_________路_________號房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________。

1.2該房屋建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)面積為_________平方米。

1.3該房屋房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方購買該房屋的交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付乙方該房屋的全部購房款。

2.3甲方支付購房款的方式如下：

（1）甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）作為定金；

（2）甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）作為首付款；

（3）甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）作為尾款。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給甲方使用。

3.2甲方應(yīng)在取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證后_________日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)向乙方支付產(chǎn)權(quán)過戶費用人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時間支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

4.2如乙方未按約定時間交付該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.交易稅費繳納憑證

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方通過丙方購買乙方位于_________市_________區(qū)_________路的房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方通過丙方購買乙方位于_________市_________區(qū)_________路_________號房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________。

1.2該房屋建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)面積為_________平方米。

1.3該房屋房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為交易媒介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的房屋買賣事宜，并確保交易過程順利進(jìn)行。

2.2丙方有權(quán)收取交易服務(wù)費，具體費用為人民幣_________元整（大寫：_________元整），在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。

2.3丙方應(yīng)確保甲方在簽訂本合同前已充分了解房屋的實際情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，協(xié)助甲方與乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，并確保甲方在購買該房屋后擁有完整、無瑕疵的產(chǎn)權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給甲方使用。

3.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有對該房屋的購買權(quán)，并有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成房屋交付。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程中所需的服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。

4.3甲方在支付購房款前，有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.4甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付定金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

4.5甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付首付款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

4.6甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付尾款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整），并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

5.2如丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整），并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

5.3如甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義在于為甲方提供專業(yè)的交易服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時為乙方提供銷售渠道，實現(xiàn)互利共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程順利進(jìn)行，保障自身在交易中的權(quán)益，并在房屋交付和使用過程中獲得滿意的體驗。通過本合同的簽訂，甲方在房屋買賣交易中處于主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和保障，同時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方通過丁方出售位于_________市_________區(qū)_________路的房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方出售位于_________市_________區(qū)_________路_________號房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________。

1.2該房屋建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)面積為_________平方米。

1.3該房屋房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為銷售代理，負(fù)責(zé)推廣該房屋，尋找潛在買家，并協(xié)助乙方與買家進(jìn)行交易談判。

2.2丁方有權(quán)收取銷售代理傭金，具體傭金比例為成交價的_________%，在房屋成交后_________日內(nèi)支付。

2.3丁方應(yīng)確保在交易過程中向買家提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。

2.4丁方應(yīng)在成交后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方與買家辦理房屋過戶手續(xù)。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求丁方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、建筑質(zhì)量、周邊環(huán)境等。

3.2甲方有權(quán)要求丁方在房屋交易過程中保持誠信，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.3甲方有權(quán)在房屋成交前對房屋進(jìn)行實地考察，并有權(quán)要求丁方陪同。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有該房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求丁方在約定時間內(nèi)完成房屋銷售。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的銷售服務(wù)，并有權(quán)對丁方的銷售成果進(jìn)行評估。

4.3乙方應(yīng)在丁方協(xié)助下，確保房屋交易過程符合法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付定金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

4.5乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付首付款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

4.6乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付尾款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

五、違約責(zé)任

5.1如丁方未按約定時間完成房屋銷售，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整），并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

5.2如甲方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

5.3如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身房屋的順利出售，通過丁方的專業(yè)