土地開發工程合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊（以下簡稱“開發地塊”）的開發權，乙方具備土地開發工程所需的資質和能力，雙方經友好協商，就甲方委托乙方進行土地開發工程事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.1開發地塊位于__________，總面積為__________平方米。

1.2乙方負責開發地塊的規劃、設計、施工、監理等全過程。

1.3工程總投資為__________元，其中甲方出資__________元，乙方墊資__________元。

二、工程進度

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內完成開發地塊的規劃設計。

2.2乙方應在規劃設計完成后__________個月內完成施工、監理等各項工作。

2.3工程竣工時間定為__________年__________月__________日。

三、工程款項

3.1甲方應按以下時間節點支付工程款項：

（1）規劃設計階段：甲方支付總額的__________%。

（2）施工階段：甲方支付總額的__________%。

（3）監理階段：甲方支付總額的__________%。

3.2甲方支付款項時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。

3.3乙方在收到甲方支付款項后，應及時開具增值稅專用發票。

四、工程質量與驗收

4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規、標準規范及甲方要求進行施工，確保工程質量。

4.2工程竣工驗收合格后，甲方應在__________個工作日內出具竣工驗收報告。

4.3工程質量保修期為__________年，自竣工驗收合格之日起計算。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定完成工程進度，應向甲方支付__________%的違約金。

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

八、附件

1.開發地塊規劃圖

2.工程設計圖紙

3.工程預算書

4.乙方企業資質證書

5.乙方相關人員資質證書

6.其他有關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊（以下簡稱“開發地塊”）的開發權，乙方具備土地開發工程所需的資質和能力，丙方作為融資顧問，為雙方提供融資咨詢服務，經友好協商，就甲方委托乙方進行土地開發工程事宜，并引入丙方參與，達成如下協議：

一、工程概況

1.1開發地塊位于__________，總面積為__________平方米。

1.2乙方負責開發地塊的規劃、設計、施工、監理等全過程。

1.3工程總投資為__________元，其中甲方出資__________元，乙方墊資__________元，丙方提供融資__________元。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方作為融資顧問，負責為甲方提供融資咨詢服務，包括但不限于融資方案設計、融資渠道拓展、融資協議審核等。

2.2丙方有權根據甲方需求，推薦合適的融資合作伙伴，并協助甲方與融資合作伙伴簽訂融資協議。

2.3丙方對融資過程中的信息保密，并對融資方案的可行性負責。

2.4丙方有權根據融資進度收取相應的咨詢服務費用。

三、工程進度與款項

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內完成開發地塊的規劃設計。

3.2乙方應在規劃設計完成后__________個月內完成施工、監理等各項工作。

3.3工程竣工時間定為__________年__________月__________日。

3.4甲方應按以下時間節點支付工程款項：

（1）規劃設計階段：甲方支付總額的__________%。

（2）施工階段：甲方支付總額的__________%。

（3）監理階段：甲方支付總額的__________%。

3.5丙方提供的融資款項，甲方應在融資協議約定的還款期限內歸還，并支付相應的利息。

四、工程質量與驗收

4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規、標準規范及甲方要求進行施工，確保工程質量。

4.2工程竣工驗收合格后，甲方應在__________個工作日內出具竣工驗收報告。

4.3工程質量保修期為__________年，自竣工驗收合格之日起計算。

五、甲方權益保障

5.1甲方對開發地塊享有絕對的開發權，乙方在施工過程中不得擅自改變開發地塊的用途和規劃。

5.2甲方有權對乙方施工過程中的設計方案、施工質量、進度等進行監督和指導。

5.3甲方有權要求乙方在施工過程中提供工程進度報告和質量檢驗報告。

5.4甲方有權在合同約定的范圍內，調整工程款項支付比例和進度。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定完成工程進度，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方在施工過程中出現重大質量問題，導致工程停工或返工，應承擔全部責任，并賠償甲方損失。

6.3乙方在未經甲方同意的情況下，擅自改變施工方案，應承擔由此產生的全部責任。

6.4乙方在施工過程中，不得以任何形式損害甲方權益，否則甲方有權終止合同，并追究乙方責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

九、總結

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供融資服務，降低甲方融資成本，保障工程順利進行。

9.2甲方作為主導方，通過引入丙方，實現融資渠道的多元化，降低財務風險，同時保障自身權益。

9.3本合同明確了甲乙丙三方的責任與權利，確保了甲方權益的優先保障，為甲方在土地開發工程中實現預期目標提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備土地開發工程所需的資質和能力，甲方擁有__________地塊（以下簡稱“開發地塊”）的開發權，丙方作為項目管理顧問，為乙方提供項目管理咨詢服務，經友好協商，就乙方承擔土地開發工程事宜，并引入丙方參與，達成如下協議：

一、工程概況

1.1開發地塊位于__________，總面積為__________平方米。

1.2乙方負責開發地塊的規劃、設計、施工、監理等全過程。

1.3工程總投資為__________元，其中甲方出資__________元，乙方墊資__________元，丙方提供項目管理咨詢服務費用__________元。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方作為項目管理顧問，負責為乙方提供項目管理咨詢服務，包括但不限于項目規劃、進度控制、成本管理、風險管理等。

2.2丙方有權根據乙方需求，推薦合適的項目管理團隊，并協助乙方與團隊成員簽訂服務協議。

2.3丙方對項目管理過程中的信息保密，并對項目管理的有效性負責。

2.4丙方有權根據項目管理進度收取相應的咨詢服務費用。

三、工程進度與款項

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內完成開發地塊的規劃設計。

3.2乙方應在規劃設計完成后__________個月內完成施工、監理等各項工作。

3.3工程竣工時間定為__________年__________月__________日。

3.4甲方應按以下時間節點支付工程款項：

（1）規劃設計階段：甲方支付總額的__________%。

（2）施工階段：甲方支付總額的__________%。

（3）監理階段：甲方支付總額的__________%。

四、乙方權益保障

4.1乙方作為工程的主要實施方，享有對工程項目的決策權和管理權。

4.2乙方有權根據工程進度和實際情況，調整施工方案和進度計劃。

4.3乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付工程款項，確保工程順利進行。

4.4乙方在工程完成后，有權要求甲方支付相應的工程款尾款。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方在未經乙方同意的情況下，擅自改變工程規劃或設計，應承擔全部責任，并賠償乙方損失。

5.3甲方在工程過程中，不得干預乙方的正常施工和管理活動，否則乙方有權暫停工程，并要求甲方承擔相應損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式___