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文檔簡介

商鋪轉讓正規平臺合同模板第一篇范文:合同編號:__________

鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)愿意將其所擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的商鋪(以下簡稱“商鋪”)轉讓給乙方(以下簡稱“乙方”),雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址:__________市__________區__________街道__________號;

1.2商鋪面積:__________平方米;

1.3商鋪用途:__________;

1.4商鋪產權歸屬:甲方擁有商鋪的完全所有權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格:人民幣__________元整(大寫:__________元整);

2.2支付方式:

(1)乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,向甲方支付人民幣__________元整作為定金;

(2)甲方將商鋪轉讓手續辦理完畢后,乙方應在__________個工作日內,向甲方支付剩余轉讓款人民幣__________元整。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內,協助乙方辦理商鋪的轉讓手續,包括但不限于:

(1)向乙方提供商鋪的產權證明;

(2)協助乙方辦理商鋪的過戶手續;

(3)協助乙方辦理商鋪的相關證照變更手續。

3.2乙方在辦理轉讓手續過程中產生的稅費,由乙方自行承擔。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

4.2任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。

5.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

附件:

1.商鋪產權證明;

2.商鋪證照;

3.其他雙方認為需要提供的文件。

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

甲方代表(簽字):__________乙方代表(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)為商鋪所有者,乙方(以下簡稱“乙方”)為商鋪購買者,丙方(以下簡稱“丙方”)作為本合同的第三方主體,為保障甲方權益及商鋪交易安全,經甲乙雙方及丙方友好協商,達成如下協議:

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址:__________市__________區__________街道__________號;

1.2商鋪面積:__________平方米;

1.3商鋪用途:__________;

1.4商鋪產權歸屬:甲方擁有商鋪的完全所有權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格:人民幣__________元整(大寫:__________元整);

2.2支付方式:

(1)乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,向甲方支付人民幣__________元整作為定金;

(2)甲方將商鋪轉讓手續辦理完畢后,乙方應在__________個工作日內,向甲方支付剩余轉讓款人民幣__________元整。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為第三方主體,負責監督乙方支付轉讓款及辦理商鋪轉讓手續的過程,確保甲方權益得到保障。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款,并有權代為收取乙方支付的轉讓款。

3.3丙方有權要求甲方協助乙方辦理商鋪轉讓手續,并監督手續的合法、合規性。

3.4丙方有權在乙方違約時,要求乙方承擔違約責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有商鋪轉讓款的優先支付權,乙方在支付定金及剩余轉讓款前,不得以任何理由占用商鋪。

4.2甲方享有商鋪產權的最終確認權,在商鋪轉讓手續辦理完畢前,商鋪產權仍歸甲方所有。

4.3甲方享有對商鋪轉讓手續的監督權,確保乙方按照約定辦理轉讓手續。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付定金或剩余轉讓款,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。

5.2乙方在商鋪轉讓手續辦理過程中,不得擅自改變商鋪用途或進行任何可能導致甲方權益受損的行為。

5.3乙方違反合同約定,甲方有權要求乙方賠償損失,并有權解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。

6.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執一份。

本合同中,丙方作為第三方主體介入,旨在保障甲方權益及商鋪交易安全。甲方通過增加權利條款和利益條款,確保其在整個交易過程中的主導地位,并享有對商鋪產權的最終確認權。乙方則受到違約及限制條款的約束,以保障甲方的利益。第三方介入的意義在于,為甲乙雙方提供信任基礎,確保交易順利進行,同時保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于,確保商鋪轉讓過程中,自身權益得到充分保障,降低交易風險,實現商鋪價值最大化。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

鑒于乙方(以下簡稱“乙方”)為商鋪購買者,甲方(以下簡稱“甲方”)為商鋪出售方,丙方(以下簡稱“丙方”)作為本合同的第三方主體,為保障乙方權益及交易順利進行,經甲乙雙方及丙方友好協商,達成如下協議:

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址:__________市__________區__________街道__________號;

1.2商鋪面積:__________平方米;

1.3商鋪用途:__________;

1.4商鋪產權歸屬:甲方擁有商鋪的完全所有權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格:人民幣__________元整(大寫:__________元整);

2.2支付方式:

(1)乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,向甲方支付人民幣__________元整作為定金;

(2)甲方將商鋪轉讓手續辦理完畢后,乙方應在__________個工作日內,向甲方支付剩余轉讓款人民幣__________元整。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為第三方主體,負責監督甲方履行合同義務,確保乙方權益得到保障。

3.2丙方有權要求甲方按照合同約定辦理商鋪轉讓手續,并有權監督手續的合法、合規性。

3.3丙方有權在甲方違約時,要求甲方承擔違約責任。

3.4丙方有權在乙方支付定金及剩余轉讓款后,協助乙方辦理商鋪產權過戶手續。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有在支付定金及剩余轉讓款后,商鋪產權的優先過戶權。

4.2乙方享有在甲方未履行合同義務時,要求甲方承擔違約責任的權利。

4.3乙方享有在商鋪轉讓手續辦理完畢前,對商鋪的合理使用權利。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定辦理商鋪轉讓手續,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方在商鋪轉讓手續辦理過程中,不得擅自改變商鋪用途或進行任何可能導致乙方權益受損的行為。

5.3甲方違反合同約定,乙方有權要求甲方賠償損失,并有權解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。

6.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執一份。

在本合同中,乙方作為主導方,通過增加權利條款和利益條款,確保其在整個交易過程中的權益得到充分保障。丙方作為第三方主體,其責任和權利的設定旨在監督甲方的

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