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文檔簡介
商鋪轉讓正規平臺合同模板第一篇范文:合同編號:__________
鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)愿意將其所擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的商鋪(以下簡稱“商鋪”)轉讓給乙方(以下簡稱“乙方”),雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:
一、商鋪基本情況
1.1商鋪地址:__________市__________區__________街道__________號;
1.2商鋪面積:__________平方米;
1.3商鋪用途:__________;
1.4商鋪產權歸屬:甲方擁有商鋪的完全所有權。
二、轉讓價格及支付方式
2.1轉讓價格:人民幣__________元整(大寫:__________元整);
2.2支付方式:
(1)乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,向甲方支付人民幣__________元整作為定金;
(2)甲方將商鋪轉讓手續辦理完畢后,乙方應在__________個工作日內,向甲方支付剩余轉讓款人民幣__________元整。
三、轉讓手續及稅費
3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內,協助乙方辦理商鋪的轉讓手續,包括但不限于:
(1)向乙方提供商鋪的產權證明;
(2)協助乙方辦理商鋪的過戶手續;
(3)協助乙方辦理商鋪的相關證照變更手續。
3.2乙方在辦理轉讓手續過程中產生的稅費,由乙方自行承擔。
四、合同履行及違約責任
4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。
4.2任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
5.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
附件:
1.商鋪產權證明;
2.商鋪證照;
3.其他雙方認為需要提供的文件。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
甲方代表(簽字):__________乙方代表(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)為商鋪所有者,乙方(以下簡稱“乙方”)為商鋪購買者,丙方(以下簡稱“丙方”)作為本合同的第三方主體,為保障甲方權益及商鋪交易安全,經甲乙雙方及丙方友好協商,達成如下協議:
一、商鋪基本情況
1.1商鋪地址:__________市__________區__________街道__________號;
1.2商鋪面積:__________平方米;
1.3商鋪用途:__________;
1.4商鋪產權歸屬:甲方擁有商鋪的完全所有權。
二、轉讓價格及支付方式
2.1轉讓價格:人民幣__________元整(大寫:__________元整);
2.2支付方式:
(1)乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,向甲方支付人民幣__________元整作為定金;
(2)甲方將商鋪轉讓手續辦理完畢后,乙方應在__________個工作日內,向甲方支付剩余轉讓款人民幣__________元整。
三、丙方責任及權利
3.1丙方作為第三方主體,負責監督乙方支付轉讓款及辦理商鋪轉讓手續的過程,確保甲方權益得到保障。
3.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款,并有權代為收取乙方支付的轉讓款。
3.3丙方有權要求甲方協助乙方辦理商鋪轉讓手續,并監督手續的合法、合規性。
3.4丙方有權在乙方違約時,要求乙方承擔違約責任。
四、甲方權益保障
4.1甲方享有商鋪轉讓款的優先支付權,乙方在支付定金及剩余轉讓款前,不得以任何理由占用商鋪。
4.2甲方享有商鋪產權的最終確認權,在商鋪轉讓手續辦理完畢前,商鋪產權仍歸甲方所有。
4.3甲方享有對商鋪轉讓手續的監督權,確保乙方按照約定辦理轉讓手續。
五、乙方違約及限制條款
5.1乙方未按約定支付定金或剩余轉讓款,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
5.2乙方在商鋪轉讓手續辦理過程中,不得擅自改變商鋪用途或進行任何可能導致甲方權益受損的行為。
5.3乙方違反合同約定,甲方有權要求乙方賠償損失,并有權解除合同。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
6.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執一份。
本合同中,丙方作為第三方主體介入,旨在保障甲方權益及商鋪交易安全。甲方通過增加權利條款和利益條款,確保其在整個交易過程中的主導地位,并享有對商鋪產權的最終確認權。乙方則受到違約及限制條款的約束,以保障甲方的利益。第三方介入的意義在于,為甲乙雙方提供信任基礎,確保交易順利進行,同時保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于,確保商鋪轉讓過程中,自身權益得到充分保障,降低交易風險,實現商鋪價值最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
鑒于乙方(以下簡稱“乙方”)為商鋪購買者,甲方(以下簡稱“甲方”)為商鋪出售方,丙方(以下簡稱“丙方”)作為本合同的第三方主體,為保障乙方權益及交易順利進行,經甲乙雙方及丙方友好協商,達成如下協議:
一、商鋪基本情況
1.1商鋪地址:__________市__________區__________街道__________號;
1.2商鋪面積:__________平方米;
1.3商鋪用途:__________;
1.4商鋪產權歸屬:甲方擁有商鋪的完全所有權。
二、轉讓價格及支付方式
2.1轉讓價格:人民幣__________元整(大寫:__________元整);
2.2支付方式:
(1)乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,向甲方支付人民幣__________元整作為定金;
(2)甲方將商鋪轉讓手續辦理完畢后,乙方應在__________個工作日內,向甲方支付剩余轉讓款人民幣__________元整。
三、丙方責任及權利
3.1丙方作為第三方主體,負責監督甲方履行合同義務,確保乙方權益得到保障。
3.2丙方有權要求甲方按照合同約定辦理商鋪轉讓手續,并有權監督手續的合法、合規性。
3.3丙方有權在甲方違約時,要求甲方承擔違約責任。
3.4丙方有權在乙方支付定金及剩余轉讓款后,協助乙方辦理商鋪產權過戶手續。
四、乙方權益保障
4.1乙方享有在支付定金及剩余轉讓款后,商鋪產權的優先過戶權。
4.2乙方享有在甲方未履行合同義務時,要求甲方承擔違約責任的權利。
4.3乙方享有在商鋪轉讓手續辦理完畢前,對商鋪的合理使用權利。
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方未按約定辦理商鋪轉讓手續,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔違約責任。
5.2甲方在商鋪轉讓手續辦理過程中,不得擅自改變商鋪用途或進行任何可能導致乙方權益受損的行為。
5.3甲方違反合同約定,乙方有權要求甲方賠償損失,并有權解除合同。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
6.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執一份。
在本合同中,乙方作為主導方,通過增加權利條款和利益條款,確保其在整個交易過程中的權益得到充分保障。丙方作為第三方主體,其責任和權利的設定旨在監督甲方的
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