會計師事務所租賃協議模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2法律法規適用1.3合同的成立與生效第二章租賃主體及租賃物2.1出租人信息2.2承租人信息2.3租賃物描述第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調整條款第四章租賃物的使用與維護4.1使用范圍4.2維護責任4.3保險責任第五章維修與保養5.1維修責任5.2保養周期5.3維修保養費用第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除后的責任處理第七章違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3法律適用第九章通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3通知的生效第十章合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓通知10.3轉讓后的責任承擔第十一章附件11.1租賃物清單11.2其他重要文件第十二章其他約定12.1租賃物交付時間12.2租賃物退還時間及條件12.3雙方的其他權利義務第十三章合同的終止13.1終止條件13.2終止后的處理13.3終止后的權利義務第十四章附則14.1合同的完整性14.2合同的修改14.3合同的解除合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由_________（出租人）與_________（承租人）就_________（租賃物）簽訂的租賃協議。1.1.2本合同中的術語和定義，如有未盡事宜，應由雙方協商確定，或參照相關法律法規解釋。1.2法律法規適用1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。1.3合同的成立與生效1.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。1.3.2本合同自合同編號_________的合同專用條款約定的之日起生效。第二章租賃主體及租賃物2.1出租人信息2.1.1出租人：_________2.1.2出租人地址：_________2.2承租人信息2.2.1承租人：_________2.2.2承租人地址：_________2.3租賃物描述2.3.1租賃物：_________2.3.2租賃物數量：_________2.3.3租賃物的質量、狀況及性能：_________第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限為_________年，自本合同生效之日起計算。3.2租金支付方式3.2.1承租人應按月支付租金，租金支付方式為銀行轉賬。3.2.2租金支付日期為每月的_________日。3.3租金調整條款3.3.1在租賃期限內，如遇市場租金變動，雙方可協商調整租金。3.3.2租金調整的方式為：_________第四章租賃物的使用與維護4.1使用范圍4.1.1承租人僅限于將租賃物用于_________。4.2維護責任4.2.1承租人應負責租賃物的日常維護和保養。4.3保險責任4.3.1承租人應按期為租賃物辦理保險手續，并將保險單副本交給出租人留存。第五章維修與保養5.1維修責任5.1.1出租人負責租賃物的重大維修和保養。5.2保養周期5.2.1租賃物的保養周期為_________個月。5.3維修保養費用5.3.1維修保養費用由_________承擔。第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2解除條件6.2.1合同的解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。6.3解除后的責任處理6.3.1合同解除后，承租人應按照本合同約定將租賃物退還出租人。第七章違約責任7.1出租人違約7.1.1如出租人未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，應承擔違約責任。7.2承租人違約7.2.1如承租人未按約定支付租金或使用租賃物不符合約定，應承擔違約責任。7.3違約賠償方式7.3.1違約方的賠償方式為：_________第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。8.2仲裁機構8.2.1如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用8.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第九章通知與送達9.1通知方式9.1.1雙方之間的通知可通過書面形式送達對方指定的地址。9.2送達地址9.2.1雙方的送達地址為合同中雙方各自填寫的地址。9.3通知的生效9.3.1通知自送達對方指定的地址之日起視為生效。第十章合同的轉讓10.1轉讓條件10.1.1未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。10.2轉讓通知10.2.1如需轉讓，轉讓方應提前_________天通知對方。10.3轉讓后的責任承擔10.3.1轉讓后，新的承租人或出租人應承擔本合同約定的權利義務。第十一章附件11.1租賃物清單11.1.1附件一為本租賃物清單，列明租賃物的詳細信息。11.2其他重要文件11.2.1附件二為其他與本合同有關的重要文件。第十二章其他約定12.1租賃物交付時間12.1.1租賃物的交付時間為本合同生效后的_________個工作日。12.2租賃物退還時間及條件12.2.1租賃物的退還時間為租賃期限屆滿后的_________個工作日。12.3雙方的其他權利義務12.3.1雙方的其他權利義務如合同專用條款另有約定，按照約定執行。第十三章合同的終止13.1終止條件13.1.1本合同可以在租賃期限屆滿時終止。13.2終止后的處理13.2.1合同終止后，承租人應按照本合同約定將租賃物退還出租人。13.3終止后的權利義務13.3.1合同終止后，雙方的權利義務隨之終止，但本合同規定的責任除外。第十四章附則14.1合同的完整性14.1.1本合同及附件為本合同的完整內容，取代了所有之前的口頭或書面協議。14.2合同的修改14.2.1合同的任何修改或補充均須經雙方書面同意，方為有效。14.3合同的解除14.3.1除非法律另有規定或雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。簽字部分：出租人（甲方）：________________________承租人（乙方）：________________________簽訂日期：________________________（簽字欄下方留白，供雙方簽字使用）多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.甲方有權根據租賃物的實際使用情況，要求乙方進行必要的維護和保養。說明：甲方作為出租方，對于租賃物的維護和保養有監督權，確保租賃物的正常使用。2.甲方有權在合同期內對租賃物進行升級或更換，以滿足乙方的需求。說明：甲方為了保證乙方在使用租賃物時的滿意度，有權根據乙方的需求進行升級或更換。3.甲方在合同期內不得隨意提高租金，除非遇到市場行情變化或政策調整。說明：甲方為了保障乙方的利益，承諾在合同期內穩定租金，避免乙方因租金波動而受到損失。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定1.乙方有權在合同期內提出對租賃物的改進意見或建議，甲方應認真考慮并實施。說明：乙方作為承租方，對于租賃物的使用有直接體驗，有權提出改進意見，甲方應積極響應。2.乙方有權在合同期內選擇更適合自己的租賃物，并提出更換請求。說明：乙方為了自身業務發展的需要，有權在合同期內提出更換租賃物的請求。3.乙方在合同期內應按照約定使用租賃物，不得擅自轉租或轉讓給第三方。說明：乙方作為承租方，有義務按照約定使用租賃物，確保租賃物的安全與完整性。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定1.第三方中介應保證租賃物的真實性與合法性，不得提供虛假信息。說明：第三方中介作為中間人，有責任核實租賃物的真實性與合法性，確保雙方權益。2.第三方中介應負責協調甲方與乙方之間的租賃事宜，確保合同的順利履行。說明：第三方中介作為中間人，有責任協助雙方解決租賃過程中出現的問題，確保合同的正常履行。3.第三方中介應收取一定的服務費用，該費用在合同中明確約定，并納入合同總價。說明：第三方中介為了提供服務，有權收取服務費用，該費用應在合同中明確約定，并與合同總價一并計算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.租賃物維護保養手冊4.租賃物保險單副本5.租金支付記錄6.租賃物交付與退還記錄7.租賃合同專用條款二、違約行為及認定：1.甲方違約未按約定提供租賃物提供租賃物不符合約定質量或狀況未按約定時間交付租賃物提前解除合同或變更合同內容2.乙方違約未按約定支付租金使用租賃物超出約定范圍未按約定維護保養租賃物未經甲方同意轉租或轉讓租賃物3.第三方中介違約提供虛假租賃物信息未能協調解決租賃過程中的問題未按約定收取服務費用未履行合同約定的中介服務職責三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給承租人的一方。2.承租人：指租賃物的使用者和支付租金的一方。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的物品。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。6.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的法律責任。7.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲solution:雙方協商確定延遲交付的原因及補救措施，如賠償或調整租賃期限。2.租賃物損壞或丟失solution:乙方負責修復或賠償，如無法修復或賠償，則根據合同條款支付違約金或解除合同。3.租金支付爭議