代建合同樣本零售業合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同效力第二章項目描述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容第三章代建范圍與職責3.1代建范圍3.2代建職責3.3代建權限第四章合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3支付進度4.4價格調整第五章項目進度與質量5.1項目進度5.2質量標準5.3驗收標準5.4整改與維修第六章合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3違約責任第七章保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3訴訟管轄第九章合同的解除與終止9.1合同解除9.2合同終止9.3解除或終止后的義務第十章合同的轉讓10.1合同轉讓條件10.2轉讓程序10.3轉讓后果第十一章法律法規與適用范圍11.1法律法規11.2適用范圍11.3合同效力第十二章合同附件12.1附件內容12.2附件效力第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋13.3合同的修改與補充第十四章合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期14.3簽署地點14.4簽字蓋章合同目錄結束合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.2合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方代建零售業項目的具體事項，確保項目順利進行，并達成預期目標。1.3合同原則本合同的簽訂和履行應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方同意后生效。第二章項目描述2.1項目名稱（項目名稱）2.2項目地點（項目地點）2.3項目規模（項目規模）2.4項目內容（項目內容）第三章代建范圍與職責3.1代建范圍乙方代建范圍包括但不限于：項目規劃設計、施工管理、供應鏈管理、人力資源管理等。3.2代建職責乙方應按照合同約定，全面負責項目的建設、管理和運營工作，確保項目按期完成并達到預期質量標準。3.3代建權限乙方在代建過程中，有權根據合同約定和項目實際需要，進行必要的合同簽訂、資金支付等事項。第四章合同價格與支付4.1合同價格本合同約定的代建價格為（大寫金額）。4.2支付方式甲方支付乙方的款項，采用（支付方式，如：分期支付、進度支付等）。4.3支付進度甲方根據項目實際進度，按照合同約定的支付比例和時間，向乙方支付代建費用。4.4價格調整（價格調整的條件和方式）第五章項目進度與質量5.1項目進度乙方應按照合同約定的時間表，完成項目的建設、管理和運營工作。5.2質量標準乙方應確保項目質量符合（質量標準描述）。5.3驗收標準項目驗收標準按照（驗收標準描述）執行。5.4整改與維修項目交付后，如出現質量問題，乙方應負責整改和維修。第六章合同的履行與變更6.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定，履行各自的權利和義務。6.2合同變更合同變更應采用書面形式，經雙方協商一致后生效。6.3違約責任違約方應承擔相應的違約責任，具體按照合同約定的違約責任執行。第七章保密條款7.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密和機密信息。7.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，為期（保密期限，如：5年）。7.3違約責任違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。合同編號_________第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交（爭議解決機構名稱）進行調解或仲裁。8.3訴訟管轄合同糾紛的訴訟管轄地為（訴訟管轄地）。第九章合同的解除與終止9.1合同解除一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。9.2合同終止合同履行完畢，雙方解除合同關系。9.3解除或終止后的義務合同解除或終止后，雙方應按照合同約定，履行后續義務，包括但不限于結算、清理現場等。第十章合同的轉讓10.1合同轉讓條件合同不得轉讓，除非經雙方書面同意。10.2轉讓程序轉讓合同應遵循合同約定和法律法規的規定。10.3轉讓后果轉讓合同經雙方同意后，轉讓方和受讓方應共同承擔合同義務。第十一章法律法規與適用范圍11.1法律法規本合同的簽訂和履行，適用中華人民共和國的法律法規。11.2適用范圍本合同適用于（合同適用范圍）。11.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十二章合同附件12.1附件內容附件包括（附件名稱列表）。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。13.2合同的解釋本合同的解釋權歸（解釋權歸屬方）。13.3合同的修改與補充合同的修改和補充，必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同的簽署14.1簽署程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期本合同簽署日期為（日期）。14.3簽署地點本合同簽署地點為（地點）。14.4簽字蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定供應商甲方有權指定項目所需商品或服務的供應商。乙方應按照甲方的要求，與甲方指定的供應商進行合作。條款說明：此條款確保甲方能夠控制項目的供應鏈，確保項目所需商品或服務的質量和供應時間。2.甲方監督權甲方有權對乙方的項目執行情況進行監督。乙方應接受甲方的監督，并按照甲方的要求提供相關資料和信息。條款說明：此條款確保甲方能夠對項目的進展和質量進行把控，確保項目能夠按照甲方的要求進行。3.甲方變更權甲方有權根據項目實際情況，對項目范圍、進度、質量等事項進行變更。乙方應按照甲方的變更要求，及時調整項目計劃和執行。條款說明：此條款確保甲方能夠根據項目實際情況進行靈活調整，以滿足甲方的業務需求。4.甲方提前終止權甲方在合同履行過程中，如發現乙方嚴重違約或無法滿足合同約定，甲方有權提前終止合同。條款說明：此條款保護甲方在合同履行過程中的權益，防止乙方嚴重違約導致甲方損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方技術保密義務乙方應對項目過程中涉及的技術秘密和商業秘密承擔保密義務，不得泄露給第三方。條款說明：此條款保護乙方的技術秘密和商業秘密，防止信息泄露給競爭對手或第三方。2.乙方質量保證乙方應對項目質量承擔責任。如項目出現質量問題，乙方應負責整改和維修，并承擔相應費用。條款說明：此條款確保乙方向甲方提供高質量的project，并承擔質量問題的責任。3.乙方進度保證乙方應按照合同約定的時間表完成項目。如乙方延遲履行，應向甲方支付違約金。條款說明：此條款確保乙方按照約定的進度完成項目，避免因乙方延遲導致甲方損失。4.乙方不可抗力條款乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導致無法履行或部分履行合同，應立即通知甲方，并采取措施減輕損失。條款說明：此條款確保乙方在遇到不可抗力情況時，能夠及時與甲方溝通，并采取措施減少損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協調甲方和乙方的關系，協助雙方解決合同履行過程中的問題。條款說明：此條款明確第三方中介的職責，確保其在合同履行過程中的積極作用。2.第三方中介的保密義務第三方中介應對合同履行過程中獲悉的甲方和乙方的商業秘密和機密信息承擔保密義務。條款說明：此條款保護甲方和乙方的商業秘密，防止信息泄露給競爭對手或第三方。3.第三方中介的違約責任第三方中介如違反合同約定，導致甲方或乙方損失，應承擔相應的違約責任。條款說明：此條款確保第三方中介在合同履行過程中的權益，防止其嚴重違約導致甲方或乙方損失。4.第三方中介的退出機制如第三方中介無法履行或嚴重違反合同約定，甲方和乙方有權共同決定終止第三方中介的合同。條款說明：此條款為甲方和乙方提供了解決第三方中介違約問題的途徑，確保合同能夠順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計方案2.施工圖紙3.供應商名單4.技術規范書5.項目管理計劃6.質量檢驗標準7.進度計劃表8.費用預算表9.保密協議10.保險單據11.驗收報告12.整改維修方案二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，視為違約。2.乙方未按約定完成項目，視為違約。3.乙方未按約定質量標準完成項目，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件或材料，視為違約。5.雙方未按約定時間履行合同義務，視為違約。6.未經雙方同意，乙方擅自變更項目內容，視為違約。7.未經雙方同意，甲方擅自解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務或履行不符合約定時，應支付給另一方的金錢賠償。3.保密協議：指雙方約定對合同履行過程中獲悉的對方商業秘密和機密信息承擔保密義務的協議。4.質量保證：指乙方對交付的商品或服務質量承擔責任的承諾。5.進度保證：指乙方按照約定的時間表完成項目的承諾。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方支付延遲：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務，必要時可尋求法律途徑解決。2.遇到乙方施工延誤：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，協調解決延誤問題，必要時可尋求法律途徑解決。3.遇到質量問題：甲方應按照驗收標準進行檢驗，如發現問題，應及時通知乙方進行整改，必要時可尋求法律途徑解決。4.遇到不可抗力事件：雙方