合同編號：__________第一條租賃房屋1.1本合同租賃的辦公樓地址為：_______。1.2乙方租賃的辦公樓面積為：_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月_______元，總計每月租金為_______元。3.2乙方支付租金的方式為每季度預付，每個支付周期內租金應在期初五個工作日內支付完畢。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公樓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致辦公樓及附屬設施損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致辦公樓及附屬設施損壞的，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應在租賃期內辦理包括但不限于火災、盜竊等保險，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內向甲方提供保險單復印件。第七條變更和解除合同7.1甲乙雙方同意，合同變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。7.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相當于一個月租金的違約金。7.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相當于一個月租金的違約金。第八條法律法規8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國_______法律的有關規定。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保各自的身份真實有效，如有隱瞞或虛構情況，對方有權解除合同并要求賠償。（2）乙方在租賃期內應合理使用辦公樓及附屬設施，不得擅自改動結構，如有損壞應承擔維修責任。（3）乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。（4）乙方應在租賃期內辦理保險，并將甲方列為第一受益人。（5）合同變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。2.解決辦法：（1）如甲方提前解除合同，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。（2）如乙方提前解除合同，應支付甲方相當于一個月租金的違約金。（3）如雙方因履行合同發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃房屋所有權或經營管理權的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方租賃租賃房屋的時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定數額的金錢。6.維修責任：指租賃期內，因自然原因、不可抗力或使用不當導致租賃房屋及附屬設施損壞時，各方應承擔的修復責任。7.保險：指乙方在租賃期內辦理的包括但不限于火災、盜竊等保險，并將甲方列為第一受益人。8.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的經濟賠償。9.合同變更：指合同履行過程中，甲乙雙方經協商一致，對原合同內容進行修改或補充。10.合同解除：指合同履行過程中，甲乙雙方經協商一致，提前終止合同關系。特殊應用場合及補充條款：1.共享辦公空間：場合描述：乙方租賃的是一個共享辦公空間，與其他租戶共用辦公設施。補充條款：（1）乙方應遵守共享辦公空間的規章制度，保持公共區域整潔，不得擅自占用他人辦公空間。（2）乙方應尊重其他租戶的隱私和權益，不得擅自查看或使用他人的辦公用品。2.創業孵化器：場合描述：乙方租賃的是一個創業孵化器，提供創業指導和支持服務。補充條款：（1）甲方應提供創業指導、培訓和資源對接等服務，助力乙方創業項目的成長。（2）甲方有權對乙方的創業項目進行評估和跟蹤，并提供改進意見和建議。3.商務中心：場合描述：乙方租賃的是一個商務中心，提供高端商務服務和設施。補充條款：（1）乙方應按照商務中心的