合同編號(hào)：__________房屋中介服務(wù)協(xié)議書甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供該房屋的出售/購(gòu)買中介服務(wù)，包括房源信息收集、發(fā)布、推廣、帶看、協(xié)調(diào)交易雙方、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方介紹房源信息，包括房屋位置、面積、戶型、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等，并確保甲方在簽署《房屋買賣合同》之前查看房源實(shí)地情況。1.3乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方與購(gòu)房/賣方之間的關(guān)系，促使交易的順利進(jìn)行。第二條中介費(fèi)用2.1雙方確認(rèn)，中介費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付中介費(fèi)用。乙方提供完整的服務(wù)并完成交易后，甲方無權(quán)要求退還已支付的中介費(fèi)用。2.3甲方未按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露信息外，雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2雙方在履行本協(xié)議過程中所形成的所有書面文件、資料、影像資料等，歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露、復(fù)制或銷毀。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的名稱和住所應(yīng)當(dāng)明確填寫，以確保合同的合法性和有效性。2.合同中的房屋基本信息，如位置、面積、戶型、價(jià)格等，需真實(shí)準(zhǔn)確，以免產(chǎn)生糾紛。3.中介費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生誤解。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，避免違約行為。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，應(yīng)及時(shí)提出，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同中應(yīng)明確違約金的具體數(shù)額，以及因違約造成的損失賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。法律名詞解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.中介服務(wù)：中介方為委托方提供促成交易、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等服務(wù)的行為。3.中介費(fèi)用：中介方為提供服務(wù)而向委托方收取的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密條款：雙方在合同中約定的，對(duì)合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私等信息予以保密的條款。6.管轄權(quán)：法院對(duì)特定案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。場(chǎng)景一：甲方為賣方，乙方為中介方場(chǎng)合描述：甲方希望出售自己的房屋，聯(lián)系了乙方作為中介幫忙尋找買家。補(bǔ)充條款：7.甲方應(yīng)在簽署《房屋買賣合同》前，向乙方提供房屋的所有權(quán)證明和其他必要的文件，以確保交易的合法性。場(chǎng)景二：甲方為買方，乙方為中介方場(chǎng)合描述：甲方希望購(gòu)買房屋，聯(lián)系了乙方作為中介幫忙尋找合適的房源。補(bǔ)充條款：7.甲方應(yīng)在簽署《房屋買賣合同》前，向乙方提供有效的身份證明和其他必要的文件，以確保交易的合法性。場(chǎng)景三：甲方和乙方均為個(gè)人場(chǎng)合描述：甲方和乙方均為個(gè)人，希望通過中介服務(wù)完成房屋交易。補(bǔ)充條款：8.雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。場(chǎng)景四：甲方和乙方均為公司場(chǎng)合描述：甲方和乙方均為公司，希望通過中介服務(wù)完成房屋交易。補(bǔ)充條款：8.雙方