合同編號：__________共有房產變更協議書甲方（原共有人）：_______身份證號：_______乙方（新增共有人）：_______身份證號：_______一、共有房產基本情況1.1房產位于_______市_______區_______街道_______號，房屋產權證號：_______。1.2該房產原為甲方單獨所有，后經協商，甲方將其轉為與乙方共同共有。二、變更事項2.1甲乙雙方同意，自本協議簽訂之日起，該房產由甲方與乙方共同共有。2.2甲乙雙方按照各自占有房產的比例承擔房產的一切權利和義務，包括但不限于房產的維修、保養、物業管理、稅費繳納等。2.3甲乙雙方同意，共有房產的份額可以按照實際占有比例分配，也可以由甲乙雙方協商確定。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。三、共有房產的管理3.1甲乙雙方應共同遵守國家關于房產管理的法律法規，按照共有房產的實際情況，合理使用、管理房產。3.2甲乙雙方應共同維護共有房產的安全，采取有效措施，防止火災、盜竊等意外事件的發生。3.3甲乙雙方應共同承擔共有房產的維修、保養費用，按照實際占有比例分攤。四、共有房產的處分4.1甲乙雙方同意，共有房產的處分應經雙方協商一致。任何一方未經另一方同意，不得單獨處分共有房產。4.2甲乙雙方同意，共有房產的處分包括但不限于出售、贈與、抵押等。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。5.2甲乙雙方應按照法律規定，承擔訴訟費用及其他相關費用。六、附則6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原共有人）：_______乙方（新增共有人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號唯一且正確，以方便日后查詢和追溯。2.甲方（原共有人）和乙方（新增共有人）的身份信息需真實有效，以證明其簽訂合同的合法性。3.房產信息需詳細準確，包括房屋產權證號等，以確保合同約定的房產權屬明確。4.共有房產的變更事項要明確，包括共有房產的份額分配、權利義務等。5.共有房產的管理和處分條款要具體，避免因模糊不清而產生爭議。6.爭議解決方式要明確，包括協商解決和訴訟解決等。解決辦法：1.如有合同條款不明確或發生爭議，甲乙雙方應進行友好協商，尋求共識。2.若協商無果，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟，尋求司法解決。3.在訴訟過程中，甲乙雙方應按照法律規定，承擔相應的訴訟費用及其他相關費用。關鍵詞語的法律名詞解釋：3.房產份額：指共有人對共有房產所有權的比例。4.權利義務：指共有人在共有房產中應享有的權利和承擔的義務。5.處分：指共有人對共有房產進行出售、贈與、抵押等行為。6.爭議解決：指通過協商或司法途徑解決共有房產變更協議書履行過程中產生的糾紛。場景一：家庭內部共有房產新增共有人假設原共有人甲是房產的唯一所有人，后來因為家庭內部成員乙（例如子女）成年后，甲希望將房產變成甲乙共同共有，以體現家庭內部的平等和共同參與。補充條款：7.家庭共同房產新增共有人協議：甲乙雙方同意，自本協議簽訂之日起，該房產由甲乙共同共有，甲乙雙方按照實際占有比例承擔房產的一切權利和義務。場景二：朋友間共有房產新增共有人假設原共有人甲和乙是好朋友，他們共同擁有一套房產。后來，甲乙邀請了他們的朋友丙一起加入共有，形成三人共有的局面。補充條款：8.朋友共同房產新增共有人協議：甲乙丙三方同意，自本協議簽訂之日起，該房產由甲乙丙共同共有，三方按照實際占有比例承擔房產的一切權利和義務。場景三：夫妻共有房產，丈夫去世后，妻子和兒子新增為共有人假設原共有人甲（丈夫）去世后，房產變為妻子乙和兒子丙共同共有。補充條款：9.夫妻共同房產新增共有人協議：甲乙雙方同意，自甲去世之日起，該房產由乙和丙共同共有，乙和丙按照實際占有比例承擔房產的一