按揭房產(chǎn)租賃管理協(xié)議第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租方）：[甲方全名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為按揭房產(chǎn)的所有人，并愿意將其按揭房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意承租該按揭房產(chǎn)，并支付租金及遵守本協(xié)議的條款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)1.1甲方向乙方出租位于[房產(chǎn)地址]的按揭房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。1.2甲方保證其對上述房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為[租賃期限]個月，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，如雙方均同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣[每月租金]元。3.2乙方應(yīng)于每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的每日萬分之五的違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，甲方應(yīng)于五個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方，但乙方有違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。五、房屋使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)現(xiàn)狀使用該房產(chǎn)，并應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔、衛(wèi)生和安全。5.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、裝修或用途，不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。5.3乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、維修責(zé)任6.1房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.2乙方應(yīng)定期對房產(chǎn)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。七、合同解除7.1如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.2如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金。八、爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[管轄法院]提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________日期：________年________月________日乙方（簽字）：________日期：_