房屋按揭貸款合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________乙方（借款人）：__________地址：__________鑒于乙方有意購買位于【房屋地址】的房產(chǎn)，并需向甲方申請按揭貸款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣【貸款金額】元（大寫：【貸款金額】）的按揭貸款，用于購買位于【房屋地址】的房產(chǎn)。2.乙方同意將貸款金額用于上述目的，并保證不將貸款用于其他用途。二、貸款期限及還款方式1.本合同項下的貸款期限為【貸款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.乙方同意按照甲方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式為【還款方式】。三、貸款利率及利息計算1.本合同項下的貸款利率為【貸款利率】%，按年計算。2.利息計算方式為【利息計算方式】。四、房屋抵押1.乙方同意將位于【房屋地址】的房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物。2.乙方同意在甲方要求的情況下，辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將房屋抵押登記證書交由甲方保管。五、貸款發(fā)放及使用1.甲方同意在乙方符合貸款條件并辦理完畢房屋抵押登記手續(xù)后，將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.乙方同意將貸款金額用于購買位于【房屋地址】的房產(chǎn)，并保證不將貸款用于其他用途。六、違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定的還款方式按時還款的，應(yīng)按照甲方規(guī)定的罰息利率支付罰息。2.乙方未按本合同約定的用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方提前歸還貸款，并按照甲方規(guī)定的罰息利率支付罰息。七、爭議解決1.本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【爭議解決機構(gòu)】提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________日期：__________乙方（借款人）：__________日期：__________附件：1.房屋買賣合同2.房屋抵押登記證書3.還款計劃表4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（貸款人）：__________地址：__________乙方（借款人）：__________地址：__________丙方（擔(dān)保人）：__________地址：__________鑒于乙方有意購買位于【房屋地址】的房產(chǎn)，并需向甲方申請按揭貸款，同時丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣【貸款金額】元（大寫：【貸款金額】）的按揭貸款，用于購買位于【房屋地址】的房產(chǎn)。2.乙方同意將貸款金額用于上述目的，并保證不將貸款用于其他用途。二、貸款期限及還款方式1.本合同項下的貸款期限為【貸款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.乙方同意按照甲方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式為【還款方式】。三、貸款利率及利息計算1.本合同項下的貸款利率為【貸款利率】%，按年計算。2.利息計算方式為【利息計算方式】。四、房屋抵押1.乙方同意將位于【房屋地址】的房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物。2.乙方同意在甲方要求的情況下，辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將房屋抵押登記證書交由甲方保管。五、擔(dān)保責(zé)任1.丙方同意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保證乙方按照本合同的約定履行還款義務(wù)。2.如乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)按照甲方的要求履行擔(dān)保義務(wù)。六、貸款發(fā)放及使用1.甲方同意在乙方符合貸款條件并辦理完畢房屋抵押登記手續(xù)后，將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.乙方同意將貸款金額用于購買位于【房屋地址】的房產(chǎn)，并保證不將貸款用于其他用途。七、違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定的還款方式按時還款的，應(yīng)按照甲方規(guī)定的罰息利率支付罰息。2.乙方未按本合同約定的用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方提前歸還貸款，并按照甲方規(guī)定的罰息利率支付罰息。3.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同項下發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【爭議解決機構(gòu)】提起訴訟。九、其他1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________日期：__________乙方（借款人）：__________日期：__________丙方（擔(dān)保人）：__________日期：__________附件：1.房屋買賣合同2.房屋抵押登記證書3.還款計劃表4.其他相關(guān)文件引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在增強乙方的還款保障，降低甲方的貸款風(fēng)險。甲方