土地交易協調合同書合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于：2.受讓方愿意購買轉讓方的土地使用權；3.雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成一致，簽訂本合同。第一條土地基本情況1.1土地位于__________，總面積為____平方米，土地用途為____。1.2土地使用權性質為____，使用期限至____年。1.3土地現狀為____，地上建筑物、構筑物及其他附著物的所有權歸轉讓方所有。第二條土地交易價格及支付方式2.1受讓方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買轉讓方的土地使用權。2.2受讓方應于本合同簽訂之日起____日內，向轉讓方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。定金支付后，受讓方有權按照本合同的約定辦理土地交易手續。2.3剩余的土地交易款項，受讓方應按照雙方約定的付款進度，分期向轉讓方支付。具體付款進度及金額，雙方另行簽訂補充協議。第三條土地交易手續及時間安排3.1轉讓方應自本合同簽訂之日起____日內，向受讓方提供土地權屬證明文件，并協助受讓方辦理土地交易手續。3.2受讓方應自本合同簽訂之日起____日內，向轉讓方支付土地交易款項。3.3雙方應在本合同簽訂之日起____日內，到土地管理部門辦理土地使用權變更登記手續。第四條雙方的權利和義務4.1轉讓方應保證其對土地的所有權及使用權不存在任何爭議，如因轉讓方的所有權及使用權問題導致受讓方遭受損失的，轉讓方應承擔相應的賠償責任。4.2受讓方應按照本合同的約定支付土地交易款項，如受讓方逾期支付款項，應按照逾期金額的日利率支付違約金。4.3雙方應按照本合同的約定辦理土地交易手續，如一方未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權變更登記完成之日止。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地權屬證明文件2.定金收據3.土地交易款項支付憑證4.土地使用權變更登記證明5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.轉讓方未按約定時間提供土地權屬證明文件，或證明文件存在瑕疵，導致受讓方無法辦理土地交易手續。2.受讓方未按約定時間支付土地交易款項，或逾期支付款項。3.雙方未按約定時間辦理土地使用權變更登記手續。4.任何一方未履行合同義務，或違反合同約定，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權分級實行的一種權利，具有使用、收益和轉讓等權利。2.定金：為確保合同履行，買方或賣方預先支付給對方一定數額的金錢。3.土地交易手續：包括土地使用權變更登記、稅費繳納等手續。4.違約金：一方違約時，按照約定或法律規定向對方支付的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權屬證明文件存在瑕疵或缺失：轉讓方應重新辦理土地權屬證明文件，或受讓方可要求退還定金并解除合同。2.受讓方逾期支付土地交易款項：受讓方應支付逾期違約金，雙方可協商延長付款期限。3.土地使用權變更登記手續辦理緩慢：雙方應積極配合相關部門工作，提供所需材料，加快辦理進度。4.雙方因合同履行發生爭議：通過友好協商解決，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用