2024年行政辦公用房租賃協議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金逾期支付條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.使用及管理5.1租賃用途5.2房屋維護責任5.3房屋變更條款6.保險6.1租賃保險責任6.2承租人保險要求6.3保險費用承擔7.維修與保養7.1維修責任7.2保養責任7.3維修保養周期8.房屋退租8.1退租通知期限8.2退租條件8.3退租后的押金處理9.違約責任9.1承租人違約9.2出租人違約9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3法律適用11.其他條款11.1房屋交付時間11.2房屋交付條件11.3附件12.簽字蓋章12.1承租人簽字12.2出租人簽字12.3簽字日期13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據13.3租賃保險單據14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所租賃的房屋位于【填寫省市區詳細地址】，具體棟號、門牌號為【填寫棟號門牌號】。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【填寫實際面積】平方米，使用面積為【填寫實際使用面積】平方米。1.3房屋設施房屋內設施包括：【填寫房屋內設施，如家具、電器等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【填寫開始日期】起至【填寫結束日期】。2.2租賃結束日期租賃期限自【填寫開始日期】起至【填寫結束日期】。2.3租賃續約條款租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，應提前【填寫提前通知期限】書面通知出租人，雙方協商一致后可續簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每月的【填寫具體日期】前支付當月租金。3.3租金支付賬戶租金應支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【填寫戶名】賬號：【填寫賬號】開戶行：【填寫開戶行】3.4租金逾期支付條款承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【填寫逾期支付比例】作為滯納金。4.押金4.1押金金額承租人應向出租人支付人民幣【填寫押金金額】元作為押金。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經出租人檢查確認無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到賠償后，出租人應在【填寫退還押金期限】內退還承租人押金。4.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉賬方式支付至承租人提供的賬戶。5.使用及管理5.1租賃用途承租人應按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途。5.2房屋維護責任承租人應負責房屋的日常維護和保養，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.3房屋變更條款承租人如需要對房屋進行改造或增設設施，應事先征得出租人同意，并承擔由此產生的費用。6.保險6.1租賃保險責任承租人應自行購買并維持租賃期間內的保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。6.2承租人保險要求承租人應確保保險金額足以覆蓋房屋及附屬設施的價值。6.3保險費用承擔保險費用由承租人承擔。8.房屋退租8.1退租通知期限承租人應提前【填寫提前通知期限】書面通知出租人意圖退租。8.2退租條件租賃期滿前，承租人提前書面通知退租的，出租人應退還承租人剩余租金。8.3退租后的押金處理租賃期滿或合同提前解除后，出租人在扣除承租人應承擔的費用后，將剩余押金退還給承租人。9.違約責任9.1承租人違約承租人未按照合同約定使用房屋或逾期支付租金的，應承擔違約責任。9.2出租人違約出租人未按照合同約定提供房屋或未能保障房屋及附屬設施正常使用的，應承擔違約責任。9.3違約處理方式違約方應承擔相應的違約金或賠償責任，具體金額由雙方協商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方無法協商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1房屋交付時間房屋的交付時間為本合同簽訂后的【填寫具體時間】。11.2房屋交付條件房屋交付時應符合本合同約定的租賃條件。11.3附件本合同的附件包括：【填寫附件內容，如房屋照片、設施清單等】。12.簽字蓋章12.1承租人簽字承租人（甲方）簽字：____________12.2出租人簽字出租人（乙方）簽字：____________12.3簽字日期簽字日期：____________13.附件附件內容如下：【填寫附件內容，如房屋照片、設施清單等】。14.合同生效14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同在雙方簽字蓋章后即刻生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片描述：包含房屋的外觀、內部裝修、設施設備等照片。要求：照片應清晰、完整，能真實反映房屋的實際情況。說明：用于確認房屋的交付條件和現狀。附件二：設施清單描述：列明房屋內的設施設備及其型號、規格。要求：清單應詳細、準確，不得遺漏重要設施。說明：用于明確承租人的使用權益和維護責任。附件三：租賃押金收據描述：顯示押金支付的金額、收款人和收款日期。要求：收據應由出租人出具，且有雙方簽字。說明：用于證明押金的支付和收取。附件四：租賃保險單據描述：顯示保險的保單號、保險期限、保險金額等信息。要求：保險單據應由保險公司出具，且有承租人簽字。說明：用于確認承租人已購買并維持租賃期間內的保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租人未按照合同約定使用房屋或逾期支付租金。2.出租人未按照合同約定提供房屋或未能保障房屋及附屬設施正常使用。違約責任認定標準：1.承租人違約：每逾期一日，應支付應付租金的【填寫逾期支付比例】作為滯納金；如造成出租人損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.出租人違約：應承擔相應的違約金或賠償責任，具體金額由雙方協商確定。示例說明：1.承租人逾期支付租金：如承租人逾期支付租金超過【填寫逾期支付的最大天數】，出租人有權提前解除合同，并按照違約責任認定標準追究承租人的違約責任。2.出租人未能保障房屋及附屬設施正常使用：如出租人未能保障房屋及附屬設施正常使用，導致承租人無法正常開展業務，承租人有權要求出租人承擔相應的違約金或賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指擁有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。3.承租人：指租用房屋的自然人、法人或其他組織。4.租金：指承租人支付給出租人的使用房屋的費用。5.押金：指承租人支付給出租人的，用于保證租