乒乓球館租賃協議合同目錄第一章總則1.1協議背景1.2協議主體1.3協議范圍1.4協議效力第二章租賃場地及設施2.1場地描述2.2設施列表2.3場地使用條件第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標準3.3租金支付方式3.4租金調整機制第四章租賃用途及管理4.1租賃用途4.2場地管理4.3安全管理第五章維修及保養5.1維修責任5.2保養責任5.3維修保養計劃第六章保險及責任6.1保險責任6.2違約責任6.3侵權責任第七章變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更解除程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3法律適用第九章違約及賠償9.1違約行為9.2賠償責任9.3違約處理程序第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一章其他約定11.1廣告宣傳11.2信息保密11.3合作推廣第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2仲裁機構13.3法律適用第十四章違約及賠償14.1違約行為14.2賠償責任14.3違約處理程序合同編號_________第一章總則1.1協議背景1.2協議主體1.3協議范圍1.4協議效力第二章租賃場地及設施2.1場地描述2.2設施列表2.3場地使用條件第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標準3.3租金支付方式3.4租金調整機制第四章租賃用途及管理4.1租賃用途4.2場地管理4.3安全管理第五章維修及保養5.1維修責任5.2保養責任5.3維修保養計劃第六章保險及責任6.1保險責任6.2違約責任6.3侵權責任第七章變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更解除程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3法律適用第九章違約及賠償9.1違約行為9.2賠償責任9.3違約處理程序第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一章其他約定11.1廣告宣傳11.2信息保密11.3合作推廣第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2仲裁機構13.3法律適用第十四章違約及賠償14.1違約行為14.2賠償責任14.3違約處理程序甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定用途條款甲方有權要求乙方按照甲方指定的用途使用租賃場地，乙方應無條件遵守。如乙方需變更使用用途，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可變更。1.2甲方優先使用權條款在租賃期限內，甲方享有租賃場地的優先使用權。如乙方需要臨時占用場地，需提前向甲方申請，并支付甲方相應的占用費用。1.3甲方品牌露出條款乙方在租賃場地內進行的所有活動，均應保證甲方品牌露出權益。乙方不得在未經甲方同意的情況下，遮擋、覆蓋或移除甲方的品牌標識。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方租金支付條款乙方應按照約定的租金支付方式及時足額支付租金。如乙方逾期支付租金，應按照約定的逾期支付比例支付滯納金。2.2乙方場地維護條款乙方應負責租賃場地的日常維護和保養，確保場地設施的正常運行。如因乙方原因導致場地設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。2.3乙方活動合規條款乙方在租賃場地內進行的所有活動，應符合相關法律法規的規定，不得從事違法違規行為。如乙方違反法律法規，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介服務條款甲方和乙方同意，第三方中介提供的服務包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取、場地的管理及維護等。甲方和乙方應按照約定向第三方中介支付服務費用。3.2第三方中介違約責任條款如第三方中介未能按照約定提供服務，或提供的服務存在瑕疵，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方中介承擔違約責任。3.3第三方中介信息保密條款第三方中介應對在提供服務過程中獲得的甲方和乙方的商業秘密和個人信息予以保密，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.設施清單及規格3.租金支付證明文件4.維修保養記錄5.保險單據6.活動審批文件7.合同履行監督報告8.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供場地或設施未按時支付租金未履行品牌露出義務2.乙方違約行為：未按約定支付租金未維護保養場地設施未遵守法律法規及合同約定3.第三方中介違約行為：未提供約定的服務服務存在瑕疵或未能達到約定標準未保密甲方和乙方信息三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。4.滯納金：指逾期支付租金所產生的額外費用。5.保險：指為減輕或消除合同履行過程中的風險，一方為另一方或雙方提供的保險保障。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：查閱租賃合同，按照約定的租金支付方式和時間進行支付。如有爭議，雙方協商解決或尋求法律途徑。2.問題：場地設施損壞或故障解決辦法：及時通知甲方或第三方中介，由甲方或第三方中介負責維修或更換。3.問題：活動違規解決辦法：立即停止違規行為，按照法律法規和合同約定進行整改。4.問題：第三方中介服務不到位解決辦法：與第三方中介協商解決，如協商不成，可依據合同約定尋求法律途徑。五、所有應用