倉庫租賃合同書范本G7版合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2租賃目的與性質1.3租賃物的范圍與描述1.4租賃合同的生效與終止第二章租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2租賃期限的延長與縮短2.3租賃期限內的權利與義務第三章租賃物的交付與接收3.1租賃物的交付3.2租賃物的接收與檢查3.3租賃物的維護與保養第四章租金與支付方式4.1租金的金額與支付周期4.2租金的支付方式與賬戶信息4.3租金的調整與變更第五章租賃物的使用與保管5.1租賃物的使用范圍與限制5.2租賃物的保管責任與要求5.3租賃物的維修與保養第六章保險與風險責任6.1租賃物的保險責任與要求6.2租賃物的風險責任與損失處理6.3租賃物的保險理賠程序第七章合同的變更與解除7.1合同的變更條件與程序7.2合同的解除條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果第八章違約責任與爭議解決8.1違約行為的認定與責任承擔8.2爭議的解決方式與程序8.3違約賠償的計算與支付第九章合同的終止與解除9.1合同終止的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止與解除后的權利與義務第十章合同的繼承與轉讓10.1合同的繼承條件與程序10.2合同的轉讓條件與程序10.3合同繼承與轉讓的法律后果第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與定義11.2保密信息的保護措施與要求11.3保密信息泄露的法律后果第十二章法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規12.2爭議解決的法院或仲裁機構12.3法律適用與爭議解決的其他規定第十三章其他條款13.1合同的簽署與蓋章13.2合同的附件與附錄13.3合同的修改與補充第十四章合同的生效、簽署與備案14.1合同的生效條件與時間14.2合同的簽署程序與要求14.3合同的備案程序與要求合同編號G7001第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（出租方）將其倉庫租賃給乙方（承租方）使用的協議。1.1.2本合同中的“倉庫”指的是位于___________的倉庫，面積為____平方米。1.1.3本合同中的“租賃期”指的是從____年__月__日起至____年__月__日止的期間。1.2租賃目的與性質1.2.1乙方向甲方租賃倉庫的目的是用于___________。1.2.2本合同的性質為租賃合同，甲乙雙方的權利和義務均按照租賃合同的規定執行。1.3租賃物的范圍與描述1.3.1租賃物包括倉庫內的所有設施和設備，包括但不限于貨架、燈具、電梯等。1.3.2倉庫的描述如下：___________。1.4租賃合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在租賃期內，除非合同另有規定，否則任何一方不得單方面終止合同。第二章租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.1.1租賃開始日期為____年__月__日。2.1.2租賃結束日期為____年__月__日。2.2租賃期限的延長與縮短2.2.1租賃期限如需延長，雙方應提前__個月協商并簽訂書面協議。2.2.2租賃期限如需縮短，乙方應提前__個月通知甲方，并支付相應的違約金。2.3租賃期限內的權利與義務2.3.1甲方有權按照合同約定收取租金，并有權檢查倉庫的使用情況。2.3.2乙方有權按照合同約定使用倉庫，并應遵守倉庫的管理規定。第三章租賃物的交付與接收3.1租賃物的交付3.1.1甲方應在租賃開始日期前將租賃物交付給乙方。3.1.2乙方應在收到租賃物后進行驗收，并在驗收合格后開始使用。3.2租賃物的接收與檢查3.2.1乙方應在租賃開始日期前對倉庫進行接收和檢查。3.2.2乙方應對倉庫的設施和設備進行充分的檢查，確保其能夠正常使用。3.3租賃物的維護與保養3.3.1乙方應按照甲方的要求對租賃物進行維護和保養。3.3.2乙方不得對租賃物進行任何改動或破壞，如有需要，應事先征得甲方的同意。第四章租金與支付方式4.1租金的金額與支付周期4.1.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元。4.1.2乙方應每__個月支付一次租金。4.2租金的支付方式與賬戶信息4.2.1乙方可通過銀行轉賬的方式支付租金。4.2.2乙方的銀行賬戶信息為：___________。4.3租金的調整與變更4.3.1在租賃期內，如遇市場行情變化，雙方可協商調整租金。4.3.2任何租金的調整均應以書面形式簽訂補充協議。第五章租賃物的使用與保管5.1租賃物的使用范圍與限制5.1.1乙方只能將倉庫用于租賃目的，不得進行任何違法活動。5.1.2乙方不得將倉庫轉租給第三方。5.2租賃物的保管責任與要求5.2.1乙方應對倉庫內的物品進行妥善保管，防止丟失、損壞或被盜。5.2.2乙方應對倉庫的安全負責，確保倉庫內的安全設施正常使用。5.3租賃物的維修與保養5.3.1乙方應負責租賃物的日常維修與保養。5.3.2乙方不得對租賃物進行任何改動或破壞，如有需要，應事先征得甲方的同意。第六章保險與風險責任6.1租賃物的保險責任與要求6.1.1乙方應按照甲方的要求為租賃物購買相應的保險。6.1.2第八章違約責任與爭議解決8.1違約行為的認定與責任承擔8.1.1甲方未按合同約定交付租賃物，乙方未按合同約定支付租金，均視為違約。8.1.2甲方未按合同約定提供倉庫，或倉庫不符合合同約定，甲方應承擔違約責任。8.1.3乙方未按合同約定使用倉庫，或轉租給第三方，乙方應承擔違約責任。8.2爭議的解決方式與程序8.2.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3違約賠償的計算與支付8.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.3.2違約方還應承擔因違約所產生的其他費用，如律師費、訴訟費等。第九章合同的終止與解除9.1合同終止的條件與程序9.1.1租賃期滿，雙方未達成續租協議，合同自行終止。9.1.2一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.2合同解除的條件與程序9.2.1雙方協商一致，可以解除合同。9.2.2解除合同應書面通知對方，并辦理相關手續。9.3合同終止與解除后的權利與義務9.3.1合同終止或解除后，乙方應立即搬離倉庫，并將倉庫交還甲方。9.3.2合同終止或解除后，雙方對彼此的權利義務均告終止。第十章合同的繼承與轉讓10.1合同的繼承條件與程序10.1.1合同的一方當事人死亡，合同的權利義務由其繼承人繼承。10.1.2繼承人應書面通知對方，并辦理相關手續。10.2合同的轉讓條件與程序10.2.1雙方同意轉讓合同權利義務，且有第三方愿意接受。10.2.2轉讓合同應經雙方協商一致，并書面通知對方。10.3合同繼承與轉讓的法律后果10.3.1合同的繼承與轉讓，不改變合同的條款和效力。10.3.2合同的繼承與轉讓，不影響雙方的權利和義務。第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與定義11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商業秘密、技術秘密等。11.1.2保密信息包括合同內容、商業計劃、客戶名單等。11.2保密信息的保護措施與要求11.2.1雙方應對保密信息予以保密，不得泄露給第三方。11.2.2雙方應采取適當措施，防止保密信息被非法使用。11.3保密信息泄露的法律后果11.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任。11.3.2泄露方應賠償守約方因保密信息泄露所造成的損失。第十二章其他條款12.1合同的簽署與蓋章12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。12.2合同的附件與附錄12.2.1合同附件是指合同中提到的相關文件、資料等。12.2.2附錄是指合同履行過程中雙方達成的一致意見和補充協議。12.3合同的修改與補充12.3.1合同的修改與補充應書面形式簽訂，經雙方認可。12.3.2修改與補充的內容與原合同具有同等法律效力。第十三章法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規13.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄。13.1.2本合同的解釋和適用，應符合中華人民共和國的法律法規。13.2爭議解決的法院或仲裁機構13多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方有權在合同履行期間對租賃物的使用進行監督和檢查，以確保乙方遵守合同約定。2.甲方應確保租賃物的設施和設備能夠滿足乙方的正常使用需求，并負責對其進行必要的維修和保養。3.甲方應在合同約定的租賃期限內保證租賃物的權屬清晰，不得因甲方的原因導致租賃物權屬發生爭議。4.如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數收取滯納金，滯納金的標準為逾期金額的__%。5.甲方應承擔租賃物在租賃期間因不可抗力造成的損失，但乙方因自身原因導致的損失除外。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。2.乙方不得將租賃物用于非法活動，不得轉租給第三方，不得擅自對租賃物進行改動或破壞。3.如乙方需延長租賃期限，應提前__個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂書面補充協議。4.乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金的標準為逾期金額的__%。5.乙方應承擔因乙方原因導致租賃物損失的責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款1.第三方中介應按照甲乙雙方的要求，協助辦理租賃合同的簽訂、履行等相關事宜。2.第三方中介應保證租賃物的權屬清晰，并負責協調解決租賃期間可能出現的爭議和問題。3.第三方中介應承擔因其原因導致租賃合同無法履行或產生爭議的責任。4.第三方中介應按照約定收取中介費，并不得收取額外費用。5.第三方中介應保密甲乙雙方的商業秘密和個人信息，不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉庫租賃合同書范本G7版2.租賃物設施和設備清單3.租金支付記錄表格4.租賃物使用和保管規范5.租賃物保險單據6.合同履行過程中的維修和保養記錄7.合同續約申請表格8.違約金計算公式說明9.第三方中介服務協議10.租賃物權屬證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定交付租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.乙方未按合同約定支付租金，或未合理使用租賃物。3.乙方未按合同約定使用租賃物，或轉租給第三方。4.甲方未按合同約定提供倉庫，或倉庫不符合合同約定。5.甲方未按合同約定維護和保養租賃物。6.乙方未按合同約定保險租賃物，或保險責任不符合合同要求。7.第三方中介未按合同約定協助辦理租賃事宜，或泄露甲乙雙方信息。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的倉庫及設施和設備。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.第三方中介：指協助甲乙雙方辦理租賃合同簽訂、履行等事宜的中介機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延誤：甲方應盡快交付租賃物，如延誤應提前通知乙方，并協商解決。2.租金支付爭議：雙方應保留支付記錄，如有爭議可通過友好協商解決，或依法解決。3.租賃物使用不當：乙方應遵守使用規范，如發生損壞應負責維修或賠償。4.保險理賠問題：乙方