三產房開發合作協議書范文模板

甲方（開發商）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

聯系電話：____________________________

乙方（合作方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

聯系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的三產房開發項目，乙方擁有相應的資金和開發經驗，雙方經友好協商，就合作開發上述項目達成如下協議：

第一條合作內容

1.1甲方負責提供項目所需的土地使用權，并負責辦理相關土地使用權的出讓、轉讓手續。

1.2乙方負責提供項目開發所需的資金，并按照本協議約定的時間和方式支付給甲方。

1.3雙方共同負責項目的規劃、設計、建設、銷售及后期管理等工作。

第二條合作期限

2.1本合作協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目開發完成并銷售完畢之日終止。

第三條資金投入

3.1乙方應按照項目開發進度分期向甲方支付資金，具體支付時間和金額如下：

-第一期：合同簽訂后____天內支付____元；

-第二期：項目開工后____天內支付____元；

-第三期：項目主體結構封頂后____天內支付____元；

-第四期：項目竣工驗收合格后____天內支付____元。

3.2甲方應確保乙方支付的資金專款專用，不得挪作他用。

第四條利潤分配

4.1項目銷售收入在扣除開發成本、稅費等合理費用后，剩余利潤由甲乙雙方按照____:____的比例分配。

4.2利潤分配的具體時間和方式由雙方另行協商確定。

第五條權利與義務

5.1甲方的權利與義務：

-負責辦理項目開發所需的各項行政審批手續；

-保證提供的土地使用權合法有效，無權屬糾紛；

-按照本協議約定的時間和方式接收乙方的資金投入；

-配合乙方開展項目開發、銷售等工作。

5.2乙方的權利與義務：

-按照本協議約定的時間和方式向甲方支付資金；

-參與項目的規劃、設計、建設等工作，提出合理化建議；

-配合甲方開展項目開發、銷售等工作；

-按照本協議約定的比例分享項目利潤。

第六條違約責任

6.1如甲方未能按照本協議約定的時間和方式接收乙方的資金投入，應向乙方支付違約金，違約金的數額為逾期支付金額的____%。

6.2如乙方未能按照本協議約定的時間和方式向甲方支付資金，應向甲方支付違約金，違約金的數額為逾期支付金額的____%。

6.3雙方應本著誠實信用的原則履行本協議，任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

8.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方