?合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（轉讓方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條工廠廠房轉讓1.1甲方同意將其位于__________的工廠廠房以及與廠房相關的所有設施、設備和無形資產轉讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的工廠廠房轉讓，并愿意按照本合同的約定支付轉讓價款。第二條轉讓價款及支付方式2.1雙方確認，工廠廠房的轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價款的____%，即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.3剩余的轉讓價款，乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付完畢。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將工廠廠房以及相關設施、設備、無形資產等交付給乙方。3.2雙方應共同辦理工廠廠房的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的履行及保證4.1甲方應保證其對工廠廠房享有合法、有效的所有權，且不存在任何權利瑕疵。4.2甲方應保證工廠廠房在轉讓給乙方后，能夠正常使用，符合國家的相關法律法規及標準。4.3乙方應按照本合同的約定支付轉讓價款，并按照約定接收工廠廠房。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的____%。5.2如果甲方違反本合同的約定，導致工廠廠房的轉讓，甲方應退還乙方已支付的轉讓價款，并支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲、乙雙方共同簽署。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.核對工廠廠房的所有權和相關權利，確保甲方對工廠廠房享有合法、有效的所有權，且不存在任何權利瑕疵。3.明確轉讓價款及支付方式，確保乙方按照約定支付轉讓價款。4.約定交付及過戶時間，確保甲方按時交付工廠廠房及相關設施，乙方按時支付轉讓價款。5.約定違約責任，明確雙方在違反合同約定時的責任和賠償方式。6.約定爭議解決方式，確保在發生爭議時可以順利解決。解決辦法：1.針對合同雙方主體資格問題，可通過查閱相關證件和資料，確認雙方的合法資格。2.對于工廠廠房所有權和相關權利的核對，可由專業律師出具法律意見書，確保權利的合法性。3.轉讓價款及支付方式的明確，可在合同中詳細列明，包括支付時間、支付金額等。4.交付及過戶時間的約定，可在合同中明確具體的交付和過戶時間節點。5.違約責任的約定，可在合同中明確違約金的比例和計算方式。6.爭議解決方式的約定，可選擇友好協商或向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.工廠廠房：指用于生產、加工、制造、研究、試驗等工業活動的建筑物和附屬設施。2.轉讓價款：指甲方將其擁有的工廠廠房及相關權益轉讓給乙方所要求的支付金額。3.交付：指甲方將工廠廠房以及相關設施、設備、無形資產等實際交給乙方占有、使用的行為。4.過戶：指將工廠廠房的所有權及相關權利從甲方名下轉移到乙方名下的行為。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同發生的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.當甲方（轉讓方）希望將其擁有的工廠廠房以及相關權益轉讓給乙方（受讓方）時。2.當乙方（受讓方）同意接受甲方的工廠廠房轉讓，并按照約定支付轉讓價款時。3.當雙方就工廠廠房的轉讓達成一致，并希望明確雙方的權利義務時。補充條款：1.甲方應保證工廠廠房在轉讓給乙方后，能夠正常使用，符合國家的相關法律法規及標準。2.乙方應按照本合同的約定支付轉讓價款，并按照約定接收工廠廠房。3.雙方應共同辦理工廠廠房的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。4.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方