個人單層房屋買賣合同編號：__________甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________第一條房屋基本情況1.2房屋結構：單層；1.3房屋面積：____________________平方米；1.4房屋所有權證號：____________________；1.5房屋現狀：____________________。第二條房屋交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________________元購買甲方擁有的房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付方式：____________________。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時間：____________________。第四條附加條款4.1房屋交付時，甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，如有損壞，甲方應負責修復。4.2房屋交付后，乙方應自行承擔房屋及附屬設施的使用和維護費用。4.3甲方應保證其對該房屋享有完整的所有權，不存在任何權屬糾紛和債權債務問題。4.4本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。4.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（蓋章）簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋現狀照片3.付款憑證4.過戶手續相關文件5.房屋維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或附屬設施損壞未修復。2.甲方未協助乙方完成過戶手續。3.甲方未保證對該房屋享有完整的所有權，存在權屬糾紛或債權債務問題。4.乙方未按約定時間支付房款。5.乙方未按約定使用和維護房屋及附屬設施。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指購買甲方房屋的買方。3.房屋：指位于特定地址的單層建筑物。4.過戶：將房屋的所有權從甲方轉移至乙方的法律程序。5.違約：指未履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方按合同約定履行交付房屋的義務，并可要求逾期交付的違約金。2.問題：甲方未協助乙方完成過戶手續。解決辦法：乙方有權要求甲方協助完成過戶手續，如甲方不履行，乙方可尋求法律途徑解決。3.問題：房屋交付時附屬設施損壞未修復。解決辦法：乙方有權要求甲方修復損壞的附屬設施，或要求甲方支付相應的維修費用。4.問題：甲方存在權屬糾紛或債權債務問題。解決辦法：乙方有權要求甲方解決權屬糾紛和債權債務問題，確保房屋所有權的完整性。5.問題：乙方未按約定時間支付房款。解決辦法：甲方有權要求乙方按合同約定時間支付房款，并可要求逾期支付的違約金。6.問題：乙方未按約定使用和維護房屋及附屬設施。解決辦法：甲方有權要求乙方按合同約定使用和維護房屋及附屬設施，并可要求乙方承擔相應的維修費用。五、所有應用場