2024年度住宅安置施工協議范本版A版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1甲方1.2乙方1.3施工1.4安置房1.5施工期2.施工內容2.1施工項目2.2施工標準2.3施工材料3.施工時間3.1施工開始日期3.2施工結束日期3.3施工進度計劃4.施工質量4.1質量標準4.2質量監督4.3質量保修5.施工安全5.1安全措施5.2安全事故處理5.3安全監督檢查6.施工費用6.1工程總價6.2付款方式6.3付款時間6.4費用調整7.變更與調整7.1變更程序7.2變更費用7.3調整條件8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3法律適用11.4爭議解決12.附件12.1施工圖紙12.2施工技術要求12.3施工材料明細表13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3見證人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1甲方：指住宅安置項目的所有權人或者合法代表。1.2乙方：指承擔住宅安置項目施工的具有相應資質的施工單位。1.3施工：指按照本合同約定的施工內容、施工標準和施工時間進行的住宅安置項目的建設活動。1.4安置房：指為滿足住宅安置項目需要，按照規劃要求和建設標準建設的用于安置的房屋。1.5施工期：指本合同約定的施工開始日期至施工結束日期的整個期間。第二條施工內容2.1施工項目：包括但不限于安置房的土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。2.2施工標準：按照國家和地方的相關法律法規、工程質量標準、施工規范和設計文件要求進行施工。2.3施工材料：應符合國家相關質量標準和安全要求，乙方應提供材料合格證明和質量保證書。第三條施工時間3.1施工開始日期：按照甲乙雙方約定的日期開始施工。3.2施工結束日期：按照甲乙雙方約定的日期完成施工。3.3施工進度計劃：乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。第四條施工質量4.1質量標準：施工質量應符合國家和地方的相關法律法規、工程質量標準、施工規范和設計文件要求。4.2質量監督：甲方有權對施工質量進行監督，并提出意見和建議。乙方應認真對待甲方的意見和建議，及時進行整改。4.3質量保修：乙方應按照國家和地方的有關規定，對施工質量進行保修。第五條施工安全5.1安全措施：乙方應制定施工安全措施，并報甲方備案。5.2安全事故處理：如發生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照有關規定進行處理。5.3安全監督檢查：甲方有權對施工現場進行安全監督檢查，乙方應予以配合。第六條施工費用6.1工程總價：本合同約定的工程總價為準。6.2付款方式：按照本合同約定的付款方式進行支付。6.3付款時間：按照本合同約定的付款時間進行支付。6.4費用調整：如因設計變更、工程量增減等原因導致工程總價發生變化，雙方應按照本合同約定的費用調整方式進行調整。第八條違約責任8.1甲方違約：如甲方未按照本合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式按照本合同約定的違約金計算方法進行。8.2乙方違約：如乙方未按照本合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式按照本合同約定的違約金計算方法進行。8.3違約賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1協商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決：如協商不成，雙方可向項目所在地的民間調解組織申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向項目所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.3合同終止條件：本合同在履行完畢或者甲乙雙方協商一致終止時終止。第十一條其他條款11.1保密條款：甲乙雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和機密信息予以保密。11.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均免責。11.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.4爭議解決：本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。第十二條附件12.1施工圖紙：為本合同約定的施工項目提供的詳細施工圖紙。12.2施工技術要求：為本合同約定的施工項目提供的詳細施工技術要求。12.3施工材料明細表：為本合同約定的施工材料提供的詳細明細表。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方授權代表簽字。13.2乙方簽字：乙方法定代表人簽字。13.3見證人簽字：見證人簽字。第十四條合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括建筑設計圖紙、結構施工圖紙、水電施工圖紙等，詳細展示施工項目的各項細節。圖紙應由乙方提供，并經甲方確認后方可用于施工。附件2：施工技術要求詳細要求和說明：施工技術要求應包括施工工藝、施工流程、施工標準等詳細技術要求。乙方應按照施工技術要求進行施工，確保施工質量符合標準。附件3：施工材料明細表詳細要求和說明：施工材料明細表應包括材料名稱、規格、型號、數量、質量標準等信息。乙方應按照明細表提供材料，并保證材料的質量。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付工程款項。2.甲方未按照合同約定提供施工場地和施工條件。3.乙方未按照合同約定按時完成施工。4.乙方未按照合同約定使用合格材料。5.乙方未按照合同約定履行質量保修義務。責任認定標準：1.甲方未支付工程款項的，應支付違約金，并承擔因違約導致乙方損失的責任。2.甲方未提供施工場地和施工條件的，乙方有權延期施工，并要求甲方承擔違約金。3.乙方未按時完成施工的，應支付違約金，并承擔因違約導致甲方損失的責任。4.乙方未使用合格材料的，應承擔質量責任，并負責更換不合格材料。5.乙方未履行質量保修義務的，應承擔保修責任，并負責修復質量問題。示例說明：假設甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權暫停施工。如果因此導致乙方遭受損失，甲方還需承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方簽訂的住宅安置施工協議范本版A版，用于規范雙方在施工過程中的權利和義務。2.甲方：指住宅安置項目的所有權人或者合法代表，負責提供施工場地和條件，并支付工程款項。3.乙方：指承擔住宅安置項目施工的具有相應資質的施工單位，負責按照合同約定進行施工。4.施工：指按照合同約定的施工內容、施工標準和施工時間進行的住宅安置項目的建設活動。5.施工期：指合同約定的施工開始日期至施工結束日期