2024年多功能培訓(xùn)室租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及設(shè)施1.1租賃物品清單1.2設(shè)施使用范圍及限制2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)及終止3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間及方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.使用及管理4.1使用者的權(quán)利與義務(wù)4.2管理人員的職責(zé)4.3使用時(shí)間的安排與調(diào)整5.維修與保養(yǎng)5.1租賃物品的維修責(zé)任5.2設(shè)施的日常保養(yǎng)5.3維修保養(yǎng)的記錄與報(bào)告6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持6.2保險(xiǎn)事故的處理程序7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約情形7.2違約責(zé)任的賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2法律適用及管轄法院9.其他條款9.1合同的變更與解除9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.3保密條款10.合同的生效與終止10.1合同的簽署與生效10.2合同的終止條件及程序11.附件11.1租賃物品清單11.2設(shè)施使用規(guī)則12.簽字頁12.1甲方（出租方）簽字12.2乙方（承租方）簽字13.附則13.1合同的修訂歷史13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.附件說明14.1附件的種類與數(shù)量14.2附件的保管與使用說明第一部分：合同如下：第一條租賃物品及設(shè)施1.1租賃物品清單1.1.1甲方（出租方）同意將位于________的2024年多功能培訓(xùn)室租賃給乙方（承租方）。1.1.2租賃物品包括但不限于：________、________、________等。1.2設(shè)施使用范圍及限制1.2.1乙方可在租賃期限內(nèi)使用上述租賃物品進(jìn)行培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)。1.2.2乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、抵押或出借給任何第三方。1.2.3乙方在使用租賃物品時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.2租賃期限的延長(zhǎng)及終止2.2.1如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可生效。2.2.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前終止本合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），其中包括租賃物品的使用費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.2租金支付時(shí)間及方式3.2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，支付時(shí)間為每月__日前。3.2.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬戶信息如下：________。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第四條使用及管理4.1使用者的權(quán)利與義務(wù)4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物品，但必須遵守本合同的約定。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用規(guī)則進(jìn)行使用，不得損壞租賃物品。4.2管理人員的職責(zé)4.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物品的日常管理工作，確保租賃物品的正常使用。4.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行管理工作，如發(fā)現(xiàn)租賃物品損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3使用時(shí)間的安排與調(diào)整4.3.1乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交使用時(shí)間的安排，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的需求。4.3.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需調(diào)整使用時(shí)間，應(yīng)提前一周通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃物品的維修責(zé)任5.1.1租賃物品在租賃期限內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物品，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2設(shè)施的日常保養(yǎng)5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常保養(yǎng)工作，確保租賃物品的正常使用。5.2.2乙方不得對(duì)租賃物品進(jìn)行任何改裝、改造或拆卸。5.3維修保養(yǎng)的記錄與報(bào)告5.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行維修保養(yǎng)，并將維修保養(yǎng)記錄報(bào)告給乙方。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持6.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物品的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方。6.1.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。6.2保險(xiǎn)事故的處理程序6.2.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行處理。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約情形7.1.1如甲方未按照本合同約定提供租賃物品，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方視為違約。7.1.2如乙方未按照本合同約定支付租金，或未合理使用租賃物品，乙方視為違約。7.2違約責(zé)任的賠償方式7.2.1如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。7.2.2如乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用及管轄法院8.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2.2雙方同意將本合同的簽訂地設(shè)定為合同簽訂的城市。第九條其他條款9.1合同的變更與解除9.1.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.1.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的租金及已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.2.1本合同在任何情況下不得轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9.3保密條款9.3.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的生效與終止10.1合同的簽署與生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同的終止條件及程序10.2.1在租賃期限內(nèi)，如合同終止條件出現(xiàn)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物品按照甲方要求返還，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十一條附件11.1租賃物品清單11.1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。11.2設(shè)施使用規(guī)則11.2.1使用規(guī)則應(yīng)包括使用時(shí)間、使用范圍、禁止行為等內(nèi)容。第十二條簽字頁12.1甲方（出租方）簽字12.2乙方（承租方）簽字第十三條附則13.1合同的修訂歷史13.1.1合同的每一次修訂都應(yīng)記錄下來，包括修訂的日期、內(nèi)容及其它相關(guān)信息。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.2.1如雙方在合同履行過程中需要就某些方面達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條附件說明14.1附件的種類與數(shù)量14.1.1附件包括租賃物品清單、設(shè)施使用規(guī)則等，共__份。14.2附件的保管與使用說明14.2.1雙方應(yīng)妥善保管附件，并在使用過程中遵守相關(guān)規(guī)則。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。2.清單需經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章，作為合同附件。附件二：設(shè)施使用規(guī)則1.使用規(guī)則應(yīng)包括使用時(shí)間、使用范圍、禁止行為等內(nèi)容。2.使用規(guī)則需經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章，作為合同附件。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件1.甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物品的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方。2.保險(xiǎn)單復(fù)印件需經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章，作為合同附件。附件四：租賃物品維修保養(yǎng)記錄報(bào)告1.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行維修保養(yǎng)，并將維修保養(yǎng)記錄報(bào)告給乙方。2.維修保養(yǎng)記錄報(bào)告需經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供租賃物品，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。示例說明：甲方未能在租賃開始日期提供約定的租賃物品，或未能按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，均視為違約行為。2.乙方未按照本合同約定支付租金，或未合理使用租賃物品。示例說明：乙方未能在租金支付時(shí)間前支付租金，或使用租賃物品時(shí)造成損壞，均視為違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。示例說明：甲方未能按時(shí)提供租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金總額的10%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。示例說明：乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金總額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中甲方出租給乙方的設(shè)施、設(shè)備等物品。示例說明：租賃物品包括多功能培訓(xùn)室內(nèi)的投影儀、音響設(shè)備、桌椅等。2.租金：指乙方