2024年定制私人墓地購(gòu)買協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條：墓地購(gòu)買2.1墓地類型2.2墓地位置2.3墓地?cái)?shù)量2.4購(gòu)買價(jià)格2.5支付方式第三條：墓地使用權(quán)3.1使用期限3.2使用條件3.3使用限制第四條：墓地管理與維護(hù)4.1管理責(zé)任4.2維護(hù)費(fèi)用4.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第五條：墓地變更與轉(zhuǎn)讓5.1變更條件5.2變更程序5.3轉(zhuǎn)讓條件5.4轉(zhuǎn)讓程序第六條：墓地退訂與退款6.1退訂條件6.2退款計(jì)算6.3退款程序第七條：合同解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除與終止的程序第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條：法律適用10.1合同適用的法律10.2法律解釋第十一條：合同的生效與終止日期11.1生效日期11.2終止日期第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密條款的責(zé)任第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄材料14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1定義為本合同所述，“甲方”指的是具有完全民事行為能力的墓地購(gòu)買方。為本合同所述，“乙方”指的是提供墓地并負(fù)責(zé)管理和維護(hù)的墓地經(jīng)營(yíng)方。為本合同所述，“墓地”指的是甲方購(gòu)買的用于安葬逝者的土地及其附屬設(shè)施。為本合同所述，“購(gòu)買價(jià)格”指的是甲方購(gòu)買墓地所應(yīng)支付的費(fèi)用。1.2解釋本合同中的條款應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。本合同中的日期的計(jì)算方式按照公歷年份、月份和日期為準(zhǔn)。本合同中的“工作日”指的是除法定節(jié)假日外的正常工作日。第二條：墓地購(gòu)買2.1墓地類型甲方選擇購(gòu)買的墓地類型為定制私人墓地，具體墓地類型和規(guī)格詳見(jiàn)附錄A。2.2墓地位置乙方應(yīng)保證甲方選擇的墓地位置符合甲方要求，并詳見(jiàn)附錄A。2.3墓地?cái)?shù)量甲方同意購(gòu)買的墓地?cái)?shù)量為_(kāi)___個(gè)，具體數(shù)量和墓碑規(guī)格詳見(jiàn)附錄A。2.4購(gòu)買價(jià)格甲方購(gòu)買墓地的總購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附錄A。2.5支付方式甲方同意按照本合同約定的付款計(jì)劃和方式向乙方支付購(gòu)買價(jià)格。具體付款計(jì)劃和方式詳見(jiàn)附錄A。第三條：墓地使用權(quán)3.1使用期限甲方自支付完畢購(gòu)買價(jià)格之日起，享有____年墓地使用權(quán)，自墓地交付之日起計(jì)算。3.2使用條件甲方在使用墓地時(shí)，應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，包括但不限于：3.2.1遵守墓地開(kāi)放時(shí)間，不得在非開(kāi)放時(shí)間進(jìn)入墓地；3.2.2不得在墓地上進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或者可能損害墓地環(huán)境的活動(dòng)；3.2.3不得在墓地上建造除墓碑外的其他建筑或者設(shè)施；3.2.4不得在墓地上丟棄垃圾或者進(jìn)行其他可能影響墓地環(huán)境的行為。3.3使用限制甲方在使用墓地期間，不得將墓地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者轉(zhuǎn)讓給他人使用。第四條：墓地管理與維護(hù)4.1管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)墓地進(jìn)行合理管理，確保墓地的環(huán)境整潔、安寧，并保障甲方使用墓地的權(quán)利。4.2維護(hù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付墓地維護(hù)費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見(jiàn)附錄A。4.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1墓地環(huán)境整潔，無(wú)雜草、垃圾等雜物；4.3.2墓地設(shè)施完好，無(wú)損壞或者缺失；4.3.3墓地安全保障，無(wú)安全隱患或者安全事故。第五條：墓地變更與轉(zhuǎn)讓5.1變更條件在本合同有效期內(nèi)，甲方如需變更墓地類型、數(shù)量或者其他重要事項(xiàng)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2變更程序甲方與乙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方交付變更后的墓地。5.3轉(zhuǎn)讓條件在本合同有效期內(nèi)，甲方不得將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。5.4轉(zhuǎn)讓程序5.4.1甲方應(yīng)向乙方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；5.4.2乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方；5.4.3雙方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照本合同約定的方式交付墓地；5.4.4乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后及時(shí)辦理墓地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第六條：墓地退訂與退款6.1退訂條件在本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方有權(quán)無(wú)理由退訂墓地，無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。6.2退款計(jì)算甲方退訂墓地時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定的退款計(jì)算方式向甲方支付退款金額。6.3退款程序甲方如需退訂墓地，應(yīng)向乙方提交書(shū)面退訂申請(qǐng)。乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，并按照本合同約定的方式支付退款金額。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為甲方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格、未遵守乙方的管理規(guī)定等，構(gòu)成違約。乙方未按照本合同的約定提供墓地、未按照約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)墓地、未按時(shí)支付退款等，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任甲方違約的，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。乙方違約的，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條：法律適用10.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可參照行業(yè)慣例執(zhí)行。第十一條：合同的生效與終止日期11.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止日期（1）甲方按照約定完全履行完畢本合同項(xiàng)下的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的其他終止條件成就。第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件本合同在履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。13.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。第十四條：其他條款14.1附加條款本合同附件A、B等附加條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄材料本合同所附錄的材料，包括但不限于墓地平面圖、墓碑樣式等，均為合同履行的重要依據(jù)。14.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意，本合同副本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：墓地類型、位置、數(shù)量及墓碑規(guī)格詳細(xì)說(shuō)明附件A詳細(xì)說(shuō)明了甲方選擇的墓地類型、位置、數(shù)量以及墓碑的規(guī)格。具體內(nèi)容包括墓地的大小、形狀、朝向、環(huán)境等。墓碑的規(guī)格包括尺寸、材質(zhì)、設(shè)計(jì)等。附件B：付款計(jì)劃和方式附件B詳細(xì)描述了甲方支付購(gòu)買價(jià)格的付款計(jì)劃和方式，包括付款的時(shí)間、金額、支付途徑等。附件C：墓地管理與維護(hù)規(guī)定附件C列出了乙方對(duì)墓地進(jìn)行管理與維護(hù)的具體規(guī)定，包括墓地的開(kāi)放時(shí)間、使用限制、安全保障等。附件D：墓地使用權(quán)變更登記手續(xù)指南附件D提供了墓地使用權(quán)變更登記手續(xù)的指南，詳細(xì)說(shuō)明了變更登記的流程、所需材料、辦理時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，要求甲方支付違約金或賠償損失。示例：甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付完全部購(gòu)買價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付約定的違約金。2.甲方未遵守乙方的管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方在墓地上進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或可能損害墓地環(huán)境的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供墓地或維護(hù)墓地，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供墓地或維護(hù)墓地，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)到約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按時(shí)支付退款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。示例：乙方在合同約定的退款時(shí)間內(nèi)未能支付退款金額，甲方有權(quán)要求乙方支付約定的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.具有完全民事行為能力：指年滿18周歲或者因特殊情況被法律認(rèn)定為具有完全民事行為能力的個(gè)人。在本合同中，甲方指具有完全民事行為能力的墓地購(gòu)買方。2.墓地：指用于安葬逝者的土地及其附屬設(shè)施。在本合同中，墓地是指甲方購(gòu)買的用于安葬逝者的土地及其附屬設(shè)施。3.購(gòu)買價(jià)格：指甲方購(gòu)買墓地所應(yīng)支付的費(fèi)用。在本合同中，購(gòu)買價(jià)格是指甲方購(gòu)買墓地的總購(gòu)買價(jià)格，包括墓地使用權(quán)費(fèi)用、墓碑制作費(fèi)用等。4.墓地使用權(quán)：指甲方自支付完畢購(gòu)買價(jià)格之日起，享有的使用墓地的權(quán)利。在本合同中，墓地使用權(quán)是指甲方在合同約定的使用期限內(nèi)，對(duì)購(gòu)買的墓地享有使用的權(quán)利。5.管理責(zé)任：指乙方對(duì)墓地進(jìn)行合理管理，確保墓地的環(huán)境整潔、安寧，并保障甲方使用墓地的權(quán)利的責(zé)任。在本合同中，管理責(zé)任是