第2頁共2頁2024年和田二手房購房合同標準版本甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方基于自愿、公平及誠實信用的原則，經友好協商，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成如下協議，并訂立本合同。第一條：乙方所購房屋坐落于____市____區_____，以下簡稱“該房屋”。甲方已合法取得該房屋的房屋所有權證（編號：_____），房屋建筑面積為____平方米，產權人為_____。第二條：雙方共同確認，該房屋的成交價格為人民幣____元整（大寫：_________）。此價格為凈價，交易過程中產生的稅費由乙方承擔。房屋內保留的設施設備清單詳見附件。第三條：乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____萬元作為購房定金，以擔保雙方后續簽訂正式房屋買賣合同的履行。待房屋買賣合同簽訂后，該定金自動轉為房價款的一部分。第四條：若甲方拒絕簽訂房屋買賣合同，則需雙倍返還乙方已支付的定金；反之，若乙方拒絕簽訂，則無權要求甲方退還已收取的定金。第五條：甲方承諾將全力配合乙方提供辦理銀行貸款所需的一切材料及手續，確保交易順利進行。第六條：甲方保證在簽訂本合同前，已如實告知乙方該房屋的所有權狀況，包括但不限于出租、查封、共有權人意見等。若因甲方未告知上述事項導致乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。同時，自乙方支付定金之日起至本合同解除之日止，若甲方擅自將該房屋出賣給第三方，則同樣需向乙方雙倍返還定金。第七條：本協議一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自各方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽章）：__________身份證號碼：_____乙方（簽章）：__________身份證號碼：_____丙方：_____時間：____年____月____日2024年和田二手房購房合同標準版本（二）根據相關法律法規的規定，為明確甲方和乙方在房屋交易中的權利義務關系，經雙方協商一致，特訂立本合同。第一條甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方已充分了解并自愿購買該房屋。房屋詳細情況如下：1.該房屋位于_____，建筑面積為____平方米;2.房屋所有權證號為_____，國有土地使用權證號為_____。房屋占用范圍內的土地使用權隨房屋一并轉讓。第二條本房產的交易價格為：單價每平方米人民幣____元，總價為人民幣____元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第三條乙方應在_____之前向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。此定金在乙方支付剩余房款時抵扣。第四條付款時間和方式乙方應于本合同生效之日起____日內，將全部房款支付給甲方。具體付款方式如下：_______________________________________________________第五條甲方保證在本合同生效之日起____日內將房屋交付給乙方，并在交付前清空房屋。甲方應在_____之前將其在該房屋上的戶籍關系遷出。第六條甲方保證并聲明，所有擁有該房屋共有權的權利人均已書面同意出售該房屋給乙方。第七條甲、乙雙方同意在本合同生效之日起____日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記，以取得乙方名下的《房屋所有權證》。并在乙方取得《房屋所有權證》后，按相關規定辦理土地使用權變更登記手續。房屋土地使用權的變更手續按以下約定辦理：第八條房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日或權利轉移之日起轉移給乙方。第九條房屋正式交付時，關于物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關費用，按以下約定處理：_______________________________________________________第十條甲方保證對本合同所售房屋的權屬狀況和其他具體狀況如實陳述，確保在交易時無產權糾紛或法律障礙。如有未清事項，甲方將承擔全部責任。第十一條如乙方未按本合同約定支付房價款，將按以下約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款，每日按應付未付房價款的萬分之_____支付違約金。逾期超過____日，甲方有權解除合同，甲方在解除合同之日起____日內退還已收房價款，不退還定金，并要求乙方支付總房價款百分之____的違約金。第十二條如甲方未按本合同約定履行義務，將按以下約定承擔違約責任：1.甲方逾期交付房屋，每日按總房價款的萬分之_____支付違約金。逾期超過____日，乙方有權解除合同。甲方應在乙方解除合同之日起____日內退還已收房價款和雙倍定金，并支付總房價款百分之_____的違約金。2.因甲方故意或過失導致乙方無法在約定時間內取得房地產權屬證書，乙方有權退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____日內退還已付款，并支付總房價款百分之_____的違約金。第十三條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充條款或補充協議。補充條款、補充協議及本合同附件均為本合同不可分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，第十六條本合同一式___