2024年不動產評估專項協議版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同各方1.2不動產評估1.3專項協議1.4評估報告2.評估目的與范圍2.1目的2.2范圍3.評估時間與交付3.1評估時間3.2交付4.評估費用與支付4.1費用4.2支付方式5.評估方法與標準5.1方法5.2標準6.評估資料的提供6.1資料提供方6.2資料清單7.評估結果與保密7.1結果7.2保密8.合同的變更與終止8.1變更8.2終止9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.通知與聯系方式11.1通知11.2聯系方式12.合同的生效、修訂與附件12.1生效12.2修訂12.3附件13.其他條款13.1一致性13.2獨立性13.3可分割性14.簽署與日期14.1簽署14.2日期第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1合同各方1.2不動產評估不動產評估是指對不動產的價值、品質、位置、權益等進行評估的活動。1.3專項協議專項協議是指甲乙雙方根據本合同的約定，就具體評估項目、評估范圍、評估時間等事項簽訂的書面協議。1.4評估報告評估報告是指乙方根據評估結果制作的，包含評估目的、評估方法、評估依據、評估結論等內容的書面報告。2.評估目的與范圍2.1目的本評估的目的是為甲方提供關于不動產價值的客觀、公正、可靠的評估意見，以便甲方作出合理的決策。2.2范圍評估范圍包括甲方擁有或擬購買的不動產，具體范圍由甲乙雙方在專項協議中明確。3.評估時間與交付3.1評估時間乙方應在專項協議約定的時間內完成評估工作，并向甲方交付評估報告。3.2交付評估報告應以書面形式交付甲方，同時乙方應提供評估報告的電子版本。4.評估費用與支付4.1費用乙方向甲方提供的評估服務費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），具體費用標準由甲乙雙方在專項協議中約定。4.2支付方式甲方應按照專項協議約定的方式向乙方支付評估費用。5.評估方法與標準5.1方法乙方應根據專項協議的約定，采用科學、合理、可靠的評估方法進行評估，包括但不限于市場比較法、收益法、成本法等。5.2標準乙方應按照國家相關法律法規、評估準則和行業標準進行評估，并保證評估報告的真實性、準確性、完整性和客觀性。6.評估資料的提供6.1資料提供方甲方應對乙方提供的評估資料的真實性、合法性、完整性負責。6.2資料清單甲方應在專項協議中列明應提供的評估資料清單，并保證資料的及時提供。第二部分：（待補充）8.合同的變更與終止8.1變更本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。8.2終止本合同的終止應由甲乙雙方協商一致，并書面確認。合同終止后，乙方應向甲方交付評估報告及相關資料。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的損失賠償責任。9.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.通知與聯系方式11.1通知甲乙雙方應確保合同中提供的聯系方式準確有效，如需變更聯系方式，應及時通知對方。11.2聯系方式甲乙雙方的聯系方式如下：甲方：聯系電話：【】電子郵箱：【】乙方：聯系電話：【】電子郵箱：【】12.合同的生效、修訂與附件12.1生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2修訂本合同的修訂應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂修訂協議。12.3附件本合同的附件包括但不限于專項協議、評估報告、評估資料等。附件與本合同具有同等法律效力。13.其他條款13.1一致性本合同及其附件的規定與任何書面或口頭協議、諒解或條件如有任何不一致之處，以本合同及其附件為準。13.2獨立性本合同的任何條款均獨立于其他條款，如任何條款被認定為無效，不影響其他條款的效力。13.3可分割性本合同中的任何條款如因法律規定或其他原因被視為無效或不可執行，不影響其他條款的效力。14.簽署與日期14.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2日期本合同簽署日期為2024年【】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：專項協議詳細要求和說明：專項協議應包括評估項目的具體范圍、評估時間、評估費用等詳細信息，由甲乙雙方簽訂并作為本合同的有效組成部分。附件二：評估報告詳細要求和說明：評估報告應包括評估目的、評估方法、評估依據、評估結論等內容，以書面形式提供，并附上電子版本。附件三：評估資料清單詳細要求和說明：評估資料清單應詳細列明甲方應提供的評估資料，包括不動產權屬證明、不動產相關信息等，確保資料的真實性、合法性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供評估資料或提供的資料不真實、不合法、不完整。2.乙方未按約定時間完成評估工作或交付評估報告。3.乙方未按照約定標準進行評估，導致評估報告失實。違約責任認定標準：1.甲方違約導致評估工作無法進行或評估報告不準確，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為評估費用的20%。2.乙方違約導致評估工作無法進行或評估報告不準確，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據甲方因此受到的實際損失確定。示例說明：若甲方未能在約定時間內提供完整的評估資料，導致乙方無法按時完成評估工作，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為評估費用的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產：指土地及其上的建筑物、構筑物以及其他附著物。2.評估：指對不動產的價值、品質、位置、權益等進行評估的活動。3.專項協議：指甲乙雙方根據本合同的約定，就具體評估項目、評估范圍、評估時間等事項簽訂