保險公司辦公樓改造合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同解釋權第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目預算第三章改造內容3.1改造范圍3.2改造目標3.3改造標準3.4改造工藝第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調整條件4.3支付方式4.4支付時間第五章合同履行5.1甲方義務5.2乙方義務5.3工程進度5.4質量保證第六章工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收結果處理第七章違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約責任免除7.4違約賠償金額第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序9.4變更和解除的效力第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后的處理事項第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密義務第十二章知識產權保護12.1知識產權歸屬12.2知識產權保護措施12.3侵權責任第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同有效期13.3合同副本第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同轉讓14.3法律適用14.4爭議解決合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂主體1.1本合同由甲方（保險公司）與乙方（改造工程承包商）簽訂。1.2雙方在本合同中分別稱為“甲方”和“乙方”。第二條款合同目的2.1本合同的目的是規范甲方辦公樓的改造工程，確保工程質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。第三條款合同適用法律3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第四條款合同解釋權4.1本合同的解釋權歸甲方所有。第二章項目概述第一條款項目名稱1.1本項目名稱為“保險公司辦公樓改造工程”。第二條款項目地點2.1本項目位于_________（具體地址）。第三條款項目規模3.1本項目改造面積為_________平方米。第四條款項目預算4.1本項目預算為人民幣_________元。第三章改造內容第一條款改造范圍1.1改造范圍包括_________（具體改造內容）。第二條款改造目標2.1改造目標是實現_________（改造后的功能或效果）。第三條款改造標準3.1改造工程應符合_________（相關法規、標準或規范）。第四條款改造工藝4.1改造工藝應采用_________（先進、成熟、可靠的工藝）。第四章合同價格第一條款合同總價1.1本合同總價為一筆固定金額，即人民幣_________元。第二條款價格調整條件2.1在本合同執行過程中，如遇_________（價格調整的條件），雙方可協商調整合同價格。第三條款支付方式3.1甲方應按照本合同約定的付款計劃，以_________（支付方式）向乙方支付合同價款。第四條款支付時間4.1甲方應在本合同約定的工程進度節點前，向乙方支付相應款項。第五章合同履行第一條款甲方義務1.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付合同價款。第二條款乙方義務2.1乙方應按照本合同約定，完成辦公樓改造工程。第三條款工程進度3.1乙方應確保工程按照本合同約定的進度進行，如有延期，應承擔相應的違約責任。第四條款質量保證4.1乙方應對改造工程的質量承擔_________（期限）的保證責任。第六章工程驗收第一條款驗收標準1.1工程驗收應按照_________（相關法規、標準或規范）進行。第二條款驗收程序2.1工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后_________個工作日內組織驗收。第三條款驗收時間3.1驗收時間定于_________（具體日期）。第四條款驗收結果處理4.1如驗收合格，甲方應向乙方支付合同價款；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，并重新提交驗收申請。第七章違約責任第一條款甲方違約1.1如甲方未按照本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。第二條款乙方違約2.1如乙方未按照本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。第三條款違約責任免除3.1在本合同執行過程中，如遇不可抗力因素，導致一方無法履行合同義務，該方不承擔違約責任。第四條款違約賠償金額4.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_________元。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。第二條款爭議解決機構2.1如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決費用3.1訴訟費用及由此產生的其他費用，由敗訴方承擔。第九章合同的變更和解除第一條款合同變更條件1.1如雙方同意，可以書面形式變更本合同的條款。第二條款合同解除條件2.1在本合同執行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可以協商解除合同。第三條款變更和解除的程序3.1合同變更或解除必須經雙方協商一致，并書面確認。第四條款變更和解除的效力4.1合同變更或解除后，本合同的權利義務即行終止。第十章合同的終止第一條款合同終止條件1.1本合同在工程驗收合格且乙方完成合同約定的全部義務后終止。第二條款合同終止程序1.2合同終止后，乙方應將所有與合同有關的文件、資料交甲方留存。第三條款終止后的處理事項1.3合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未了事宜。第十一章保密條款第一條款保密內容1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和機密信息，應予以保密。第二條款保密期限1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第三條款保密義務1.3雙方不得向任何第三方泄露或利用保密信息，除非依法應當向行政機關、司法機關提供的情況外。第十二章知識產權保護第一條款知識產權歸屬1.1本合同涉及的任何發明、實用新型、外觀設計、商標等知識產權，歸甲方所有。第二條款知識產權保護措施1.2乙方應協助甲方申請和保護相關的知識產權。第三條款侵權責任1.3如乙方侵犯第三方的知識產權，由乙方承擔相應的法律責任。第十三章附則第一條款合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同有效期1.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。第三條款合同副本1.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四章其他條款第一條款不可抗力1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。第二條款合同轉讓1.2未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。第三條款法律適用1.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第四條款爭議解決1.4如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（合同方簽字蓋章處）甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第十五章甲方特別條款第一條款工程監督1.1甲方有權對乙方的工程進度、質量進行監督，確保工程按照約定的標準進行。第二條款工程變更1.2甲方如需對工程進行變更，應提前書面通知乙方，并經雙方協商一致后進行變更。第三條款工程驗收1.3甲方有權對工程進行提前驗收或臨時驗收，以確保工程質量符合約定標準。第十六章甲方權益保障第一條款工程保險1.1甲方要求乙方在施工期間為工程購買相應的保險，以保障甲方權益。第二條款知識產權保護1.2甲方要求乙方在合同履行過程中不得侵犯任何第三方的知識產權，如發生侵權行為，由乙方承擔全部責任。第十七章甲方特別義務第一條款甲方配合1.1甲方應提供必要的施工場地、施工條件，并確保乙方的施工人員的人身安全。第二條款甲方支付義務1.2甲方應按照約定的付款計劃及時向乙方支付合同價款，遲延支付的，應支付遲延利息。當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第十八章乙方特別條款第一條款工程質量保證1.1乙方承諾按照約定的標準和質量完成工程，如工程質量不符合約定，乙方應承擔修復費用。第二條款工程進度保證1.2乙方承諾按照約定的進度完成工程，如延期完成，應支付甲方違約金。第十九章乙方權益保障第一條款乙方權益保護1.1乙方要求甲方按時支付合同價款，如甲方遲延支付，乙方有權暫停施工，且不承擔因此產生的額外費用。第二條款乙方知識產權聲明1.2乙方聲明在本合同履行過程中產生的任何知識產權均歸乙方所有，甲方不得侵犯。第二十章乙方特別義務第一條款乙方施工安全1.1乙方應確保施工過程中的安全，防止意外事故的發生，如因乙方原因導致人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任。第二條款乙方工程保險1.2乙方應自行購買施工期間所需的保險，以保障自身權益。當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第二十一章第三方中介職責第一條款中介服務內容1.1第三方中介應提供合同簽訂、工程監督、款項支付等相關的服務。第二條款中介費用1.2第三方中介的收費標準應提前告知雙方，并在合同中明確。第三條款中介責任1.3第三方中介應對其提供的服務承擔責任，如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應的法律責任。第二十二章第三方中介權益保障第一條款中介權益保護1.1第三方中介有權要求甲方和乙方按照約定支付中介費用。第二條款中介知識產權聲明1.2第三方中介聲明其提供的中介服務涉及的任何知識產權均歸中介所有，甲方和乙方不得侵犯。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計方案2.施工圖紙3.工程預算明細4.材料采購清單5.施工進度計劃6.質量檢驗標準7.安全防護措施8.知識產權證明文件9.保險單據10.付款憑證11.工程變更通知12.驗收報告13.違約金計算公式14.合同解除協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付價款，視為違約。2.乙方未按約定完成工程，視為違約。3.乙方使用侵權材料或技術，視為違約。4.甲方未提供必要施工條件或場地，視為違約。5.甲方未按約定配合乙方施工，視為違約。6.乙方未按約定購買保險，視為違約。7.第三方中介未按約定提供服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.知識產權：包括發明、實用新型、外觀設計、商標等。3.違約金：違約方應支付給守約方的一定金額，作為違約的賠償。4.工程變更：在合同履行過程中，對原合同約定的工程內容進行修改。5.驗收合格：工程質量、安全等符合合同約定的標準。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快進度，必要時可協商延長合同工期。2.質量問題：乙方應立即修復或更換不符合質量標準的工程部分。3.支付