甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產開發設計協議標準文本2024年版版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（房地產開發公司）1.2乙方（設計公司）1.3丙方（相關政府部門）2.設計范圍及內容2.1設計項目2.2設計標準2.3設計成果3.合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間4.設計進度及交付4.1設計周期4.2設計階段性成果交付4.3設計最終成果交付5.設計質量及驗收5.1設計質量標準5.2驗收程序5.3整改與補救6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3保密義務及違約責任7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他條款10.1法律法規10.2合同附件10.3合同修改與補充11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件12.1設計任務書12.2設計方案及相關圖紙12.3合同價款明細表13.合同專用條款13.1甲方專用條款13.2乙方專用條款13.3丙方專用條款14.合同文本14.1正本數量14.2副本數量14.3合同文本保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產開發公司）是指根據中國法律合法成立，具有獨立法人資格，從事房地產開發經營活動的企業。1.2乙方（設計公司）是指根據中國法律合法成立，具有獨立法人資格，具備相應設計資質，從事設計服務的專業機構。1.3丙方（相關政府部門）是指負責本項目審批、監管等事務的各級人民政府及其部門。第二條設計范圍及內容2.1設計項目包括：（1）概念性設計；（2）方案設計；（3）施工圖設計；（4）景觀設計；（5）室內設計；（6）專項設計（如智能化、給排水、暖通等）；（7）設計咨詢與技術支持。2.2設計標準應符合國家、行業及地方法規、規范、標準和要求，同時滿足甲方的功能需求和審美要求。2.3設計成果包括：（1）概念性設計報告；（2）方案設計文件；（3）施工圖設計文件；（4）景觀設計文件；（5）室內設計文件；（6）專項設計文件；（7）設計說明書及圖紙；（8）設計概算。第三條合同價格及支付3.1合同總價為本項目設計費用的總和，具體金額詳見合同附件。3.2支付方式為銀行轉賬，甲方在收到乙方提交的設計成果后，按照合同約定的付款比例進行支付。3.3支付時間：（1）概念性設計階段：甲方在確認概念性設計報告后五個工作日內支付30%的設計費用；（2）方案設計階段：甲方在確認方案設計文件后五個工作日內支付30%的設計費用；（3）施工圖設計階段：甲方在確認施工圖設計文件后五個工作日內支付20%的設計費用；（4）其他設計階段：甲方在確認相關設計文件后五個工作日內支付相應的設計費用。第四條設計進度及交付4.1設計周期為本項目設計任務書約定的時間，自合同簽訂之日起計算。4.2設計階段性成果交付：（1）概念性設計階段：乙方應在合同約定的時間內向甲方提交概念性設計報告；（2）方案設計階段：乙方應在合同約定的時間內向甲方提交方案設計文件；（3）施工圖設計階段：乙方應在合同約定的時間內向甲方提交施工圖設計文件；（4）其他設計階段：乙方應在合同約定的時間內向甲方提交相關設計文件。4.3設計最終成果交付：乙方應在設計周期內完成所有設計任務，并向甲方提交完整的設計成果。第五條設計質量及驗收5.1設計質量標準：（1）符合國家、行業及地方法規、規范、標準和要求；（2）滿足甲方的功能需求和審美要求；（3）設計文件齊全、清晰、準確，便于施工及使用。5.2驗收程序：（1）甲方應在收到設計成果后七個工作日內組織專家進行驗收；（2）驗收合格的，甲方應向乙方支付合同約定的設計費用；（3）驗收不合格的，乙方應根據甲方的要求進行修改和完善，直至達到驗收標準。5.3整改與補救：（1）如乙方設計成果不符合驗收標準，乙方應在甲方要求的時間內進行整改；（2）如乙方逾期未能整改到位，甲方有權扣除乙方違約金，并有權要求乙方承擔因此產生的一切損失；（3）如甲方逾期支付設計費用，甲方應支付給乙方逾期付款的違約金，并承擔因此產生的一切損失。第六條保密條款6.1保密內容：本合同簽訂過程中及合同執行期間所獲悉的雙方商業秘密、技術秘密、市場信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密義務及違約責任：（1）雙方均有保密義務，不得向第三方泄露保密內容；（2）如一方違反保密義務，泄露保密內容，應承擔違約責任，賠償對方因此產生的一切損失；（3）如一方因履行合同而不得不向第三方披露保密內容，應事先征得另一方的同意，并采取必要的保密措施。第八條違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付設計費用，應支付乙方逾期付款的違約金，并承擔因此產生的一切損失；（2）甲方未按約定提供設計所需資料、場地、設備等，導致設計進度延誤，應承擔因此產生的延長設計周期費用；（3）甲方未按約定使用設計成果，導致乙方權益受損，甲方應承擔乙方損失的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間提交設計成果，應支付甲方逾期交付的違約金，并承擔因此產生的一切損失；（2）乙方設計成果不符合驗收標準，應根據甲方要求進行整改，直至達到驗收標準；（3）乙方泄露甲方商業秘密、技術秘密等，應承擔違約責任，賠償甲方因此產生的一切損失。8.3丙方違約：（1）丙方未按約定時間審批設計文件，導致設計進度延誤，應承擔因此產生的延長設計周期費用；（2）丙方未按約定提供審批意見，導致設計無法順利進行，應承擔因此產生的損失；（3）丙方違反國家法規、政策，導致設計項目無法正常進行，應承擔因此產生的全部責任。第九條爭議解決（1）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構：如雙方約定仲裁，應向約定的仲裁機構申請仲裁。9.3訴訟管轄：如雙方未約定仲裁，應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。10.3本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。第十一條合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日。11.2簽署地點：________________。11.3簽署人：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）丙方代表：（簽字）第十二條合同附件12.1設計任務書12.2設計方案及相關圖紙12.3合同價款明細表第十三條合同專用條款13.1甲方專用條款：（1）________________（2）________________（3）________________13.2乙方專用條款：（1）________________（2）________________（3）________________13.3丙方專用條款：（1）________________（2）________________（3）________________第十四條合同文本14.1正本數量：____份。14.2副本數量：____份。14.3合同文本保管：雙方均有保管合同文本的責任，確保合同文本的完整、清晰、可讀。如合同文本遺失、損毀，應及時通知對方，并共同協商補充或重制。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計任務書設計任務書是本合同的核心文件，詳細闡述了甲方對設計項目的功能需求、審美要求、設計標準等信息。乙方應根據設計任務書的要求進行設計，確保設計成果滿足甲方的需求。附件二：設計方案及相關圖紙設計方案及相關圖紙是乙方根據設計任務書要求完成的設計成果，包括概念性設計、方案設計和施工圖設計等。這些圖紙和方案應符合國家、行業及地方法規、規范、標準和要求，同時滿足甲方的功能需求和審美要求。附件三：合同價款明細表合同價款明細表詳細列出了本合同的設計費用，包括概念性設計費、方案設計費、施工圖設計費、景觀設計費、室內設計費、專項設計費等。乙方應根據合同價款明細表的約定向甲方收取設計費用。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付設計費用，構成違約。甲方應支付乙方逾期付款的違約金，并承擔因此產生的一切損失。2.甲方未按約定提供設計所需資料、場地、設備等，導致設計進度延誤，構成違約。甲方應承擔因此產生的延長設計周期費用。3.甲方未按約定使用設計成果，導致乙方權益受損，構成違約。甲方應承擔乙方損失的賠償責任。乙方違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間提交設計成果，構成違約。乙方應支付甲方逾期交付的違約金，并承擔因此產生的一切損失。2.乙方設計成果不符合驗收標準，構成違約。乙方應根據甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。3.乙方泄露甲方商業秘密、技術秘密等，構成違約。乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此產生的一切損失。丙方違約行為及責任認定：1.丙方未按約定時間審批設計文件，導致設計進度延誤，構成違約。丙方應承擔因此產生的延長設計周期費用。2.丙方未按約定提供審批意見，導致設計無法順利進行，構成違約。丙方應承擔因此產生的損失。3.丙方違反國家法規、政策，導致設計項目無法正常進行，構成違約。丙方應承擔因此產生的全部責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指根據中國法律合法成立，具有獨立法人資格，從事房地產開發經營活動的企業。2.乙方：指根據中國法律合法成立，具有獨立法人資格，具備相應設計資質，從事設計服務的專業機構。3.丙方：指負責本項目審批、監管等事務的各級人民政府及其部門。4.設計費用：指甲方根據合同約定支付給乙方的設計報酬，包括概念性設計費、方案設計費、施工圖設計費、景觀設計費、室內設計費、專項設計費等。5.設計成果：指乙方根據設計任務書要求完成的設計文件，包括概念性設計報告、方案設計文件、施工圖設計文件、景觀設計文件、室內設計文件、專項設計文件等。6.國家、行業及地方法規、規范、標準：指中華人民共和國法律、法規、行業標準及地方性法規、規范、標準和要求。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.設計周期：指合同約定的設計任務完成的時間范圍。9.驗收標準：指甲方根據設計任務書