甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽1.房產交易概述1.1房產信息1.2交易雙方1.3預定金金額與支付2.預定金支付與退還2.1支付時間與方式2.2退還條件與時間2.3違約責任3.房產交易合同的簽訂3.1合同簽訂時間與地點3.2合同內容確認3.3合同備案與生效4.交易雙方的權利與義務4.1賣方義務4.2買方義務4.3違約責任5.房產過戶與交付5.1過戶手續與時間5.2房產交付時間與條件5.3相關費用承擔6.爭議解決方式6.1協商解決6.2調解解決6.3法律途徑7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3相關后果處理8.違約金計算方式8.1違約金標準8.2違約金支付時間與方式8.3違約金的上限9.其他費用與支出9.1交易稅費9.2物業費9.3維修基金等10.合同的附錄與附件10.1附錄內容10.2附件范圍11.合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.合同的解釋與適用法律12.1合同解釋權12.2適用法律13.合同的簽字與蓋章13.1簽字蓋章時間13.2簽字蓋章地點13.3簽字蓋章人員14.合同的副本與復印件14.1副本數量與分發14.2復印件效力第一部分：合同如下：第一條房產交易概述1.1房產信息本次交易房產位于【具體地址】，房產證號【房產證號】，房產面積【面積】平方米，房產結構【戶型】，房產現狀【裝修情況】。1.2交易雙方甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】1.3預定金金額與支付雙方確認，乙方支付甲方預定金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），作為購買房產的預付款。預定金支付方式為【支付方式】，支付時間為【支付時間】。第二條預定金支付與退還2.1支付時間與方式乙方應在本合同簽訂后【時間】內，通過【支付方式】將預定金支付給甲方。2.2退還條件與時間若雙方在【時間】內未能就房產交易達成一致，甲方應于【時間】內退還乙方全部預定金。2.3違約責任任何一方違約，應承擔相應的違約責任。違約金計算方式按照本合同第七條約定執行。第三條房產交易合同的簽訂3.1合同簽訂時間與地點本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字蓋章時間為【時間】，地點為【地點】。3.2合同內容確認雙方確認，本合同及附錄內容完整、真實、有效，雙方均已充分了解合同內容，并同意遵守合同各項約定。3.3合同備案與生效本合同簽訂后，雙方應按照法律規定，將合同備案至房產管理部門，備案后的合同即為生效。第四條交易雙方的權利與義務4.1賣方義務甲方應保證房產產權清晰，無任何法律糾紛；按照本合同約定，辦理房產過戶手續；按照約定時間交付房產。4.2買方義務乙方應按照本合同約定支付預定金；按照約定時間簽訂正式房產交易合同；按照約定時間支付房產過戶所需稅費。4.3違約責任任何一方違約，應承擔相應的違約責任。違約金計算方式按照本合同第七條約定執行。第五條房產過戶與交付5.1過戶手續與時間甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶手續辦理時間為【時間】。5.2房產交付時間與條件房產交付時間為過戶手續辦理完成后【時間】，交付條件為房產所有權轉移至乙方名下。5.3相關費用承擔過戶手續所需費用及房產交付后的物業管理費、維修基金等費用，按照法律法規及物業公司規定承擔。第六條爭議解決方式6.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。6.2調解解決如協商不成，雙方同意向【調解機構】申請調解。6.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除7.1變更條件合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2解除條件任何一方提前解除本合同，應承擔相應的違約責任。違約金計算方式為本合同第二條約定。7.3相關后果處理合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，互相返還已收款項，并承擔合同解除后的相關責任。652578第八條違約金計算方式8.1違約金標準違約方應按照【標準】向守約方支付違約金。8.2違約金支付時間與方式違約金應在與違約行為發生后的【時間】內支付，支付方式為【方式】。8.3違約金的上限違約金的上限為【上限金額】。第九條其他費用與支出9.1交易稅費房產交易過程中產生的稅費，按照法律法規規定由【方】承擔。9.2物業費房產交付后，物業費由【方】承擔。9.3維修基金等房產交付后，維修基金等費用由【方】承擔。第十條合同的附錄與附件10.1附錄內容附錄包括：【內容列表】。10.2附件范圍附件包括：【附件列表】。第十一條合同的生效、終止與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件本合同在【條件】下終止。11.3解除條件本合同在【條件】下解除。第十二條合同的解釋與適用法律12.1合同解釋權本合同的解釋權歸【方】所有。12.2適用法律本合同適用【法律名稱】。第十三條合同的簽字與蓋章13.1簽字蓋章時間本合同簽字蓋章時間為【時間】。13.2簽字蓋章地點本合同簽字蓋章地點為【地點】。13.3簽字蓋章人員本合同簽字蓋章人員為：【人員列表】。第十四條合同的副本與復印件14.1副本數量與分發本合同副本數量為【數量】，分發給【方】。14.2復印件效力本合同的復印件與正本具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：賣方身份證復印件附件三：買方身份證復印件附件四：預定金支付憑證附件五：房產過戶申請書附件六：房產過戶辦理結果通知書附件七：物業費繳納憑證附件八：維修基金繳納憑證附件九：房產交易稅費繳納憑證附件十：合同解除協議附件的詳細要求和說明：1.房產證復印件：應清晰、完整，復印件上需有原件持有人的簽名或蓋章。2.身份證復印件：應清晰、完整，復印件上需有原件持有人的簽名或蓋章。3.預定金支付憑證：應包括支付時間、金額、支付方式等詳細信息。4.房產過戶申請書：應包括過戶雙方姓名、過戶房產地址、過戶原因等詳細信息。5.房產過戶辦理結果通知書：應包括過戶申請的受理時間、辦理結果等詳細信息。6.物業費繳納憑證：應包括繳納時間、金額、繳費人等詳細信息。7.維修基金繳納憑證：應包括繳納時間、金額、繳費人等詳細信息。8.房產交易稅費繳納憑證：應包括繳納時間、金額、繳費人等詳細信息。9.合同解除協議：應包括解除合同的原因、解除時間、解除后的責任處理等詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未能按照約定時間辦理房產過戶手續。2.賣方未能按照約定時間交付房產。3.買方未能按照約定時間支付預定金。4.買方未能按照約定時間簽訂正式房產交易合同。5.任何一方提供虛假證件、信息等，導致合同無法履行。違約責任認定：1.賣方違約，應向買方支付違約金，違約金計算方式按照合同第七條約定執行。2.買方違約，應向賣方支付違約金，違約金計算方式按照合同第七條約定執行。3.雙方協商一致，可約定其他違約責任認定方式。示例說明：如賣方未能在約定時間內辦理房產過戶手續，買方有權要求賣方支付違約金，違約金按照合同第七條約定執行。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于【具體地址】的房產，房產證號【房產證號】，房產面積【面積】平方米。2.預定金：指買方在本合同簽訂后向賣方支付的，作為購買房產預付款的金額，人民