




下載本文檔
版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
房屋買賣合同權益保護合同編號:__________房屋買賣合同權益保護一、賣方信息1.1賣方名稱:____________________1.2賣方地址:____________________1.3賣方聯系人:____________________1.4賣方聯系電話:____________________二、買方信息2.1買方名稱:____________________2.2買方地址:____________________2.3買方聯系人:____________________2.4買方聯系電話:____________________三、房屋信息3.1房屋地址:____________________3.2房屋所有權證號:____________________3.3房屋面積:____________________平方米3.4房屋用途:____________________3.5房屋現狀:____________________四、買賣價格及支付方式4.1本合同項下的房屋買賣價格為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。4.2買方應于本合同簽訂之日起______個工作日內,向賣方支付人民幣______萬元作為定金。定金支付后,買方不得以任何理由要求退還。4.3買方應于______年______月______日前,向賣方支付剩余房款:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。4.4支付方式:現金、轉賬或其他雙方約定的方式。五、交付及過戶5.1賣方應在本合同簽訂之日起______個工作日內,將房屋所有權轉移給買方。5.2過戶費用由買方承擔,具體費用雙方協商解決。5.3買方應自房屋所有權轉移之日起,承擔房屋的一切管理和維護責任。六、權利和義務6.1賣方應保證其對房屋的產權及使用權,無任何抵押、擔保、租賃或債權債務等糾紛。6.2買方應按照本合同約定的價格和時間支付房款。6.3賣方應在約定的時間內完成房屋所有權的轉移。6.4買方自房屋所有權轉移之日起,承擔房屋的一切管理和維護責任。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向對方支付違約金,違約金為本合同總價款的______%。7.2買方逾期支付房款的,應按照逾期天數,向賣方支付逾期利息,逾期利息為同期貸款基準利率的二倍。八、爭議解決8.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣方(蓋章):____________________買方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.房屋所有權證2.買方身份證復印件3.賣方身份證復印件4.房屋現狀照片5.定金收據6.房款支付憑證7.過戶費用支付憑證8.房屋所有權轉移證明二、違約行為及認定:1.賣方未按約定時間完成房屋所有權轉移的,構成違約。2.買方未按約定時間支付房款的,構成違約。3.賣方隱瞞房屋存在抵押、擔保、租賃或債權債務等情形的,構成違約。4.買方在房屋所有權轉移后,未承擔房屋管理和維護責任的,構成違約。三、法律名詞及解釋:1.房屋所有權:指房屋所有權人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.定金:買方為確保履行合同,向賣方支付的一定金額的錢款。3.違約金:違反合同約定的一方,按照約定向守約方支付的金錢賠償。4.逾期利息:買方逾期支付房款時,應支付給賣方的利息。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.賣方延遲過戶:買方可以催告賣方履行合同,如賣方仍不履行,買方可依法向法院提起訴訟。2.買方延遲支付房款:賣方可以催告買方履行合同,如買方仍不履行,賣方可依法向法院提起訴訟。3.房屋存在瑕疵或糾紛:雙方應立即協商解決,如協商不成,可依法要求解除合同。4.房屋所有權轉移后,買方未承擔管理和維護責任:賣方可以要求
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 機場航站樓停車場車位租賃合同模板
- 智能家居園區場地租賃合同印花稅支付細則
- 鄉村禮堂婚慶活動方案
- 商場裝修公司管理制度
- 隧道施工標準化作業手冊
- EPC總承包管理實施方案
- 因病因事追蹤管理制度
- 國土監察大隊管理制度
- 小型工廠飯堂管理制度
- 公司公章用印管理制度
- 田畝轉戶協議書
- 2025年商業倫理與社會責任認識考試試卷及答案
- 資產委托購買協議書
- 病例康復治療匯報
- 2025-2030中國半導體行業市場現狀供需分析及投資評估規劃分析研究報告
- 庭院綠化養護合同協議書
- 退休返聘合同和協議書
- 2025年MySQL開發趨勢試題及答案研究
- 山東省濟寧市2025年高考模擬考試化學試題及答案(濟寧三模)
- 胃癌護理個案護理
- 2025年汽車經銷行業深度研究報告
評論
0/150
提交評論