?2024年簡易門面經營租賃合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：____________身份證號碼：____________住址：____________聯系電話：____________乙方（承租方）：____________身份證號碼：____________住址：____________聯系電話：____________一、門面基本信息1.1甲方出租的門面位于_______（具體地址），門面面積為_______平方米。1.2甲方保證該門面符合國家有關租賃門面的規定，并具備合法的出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為_______元/月，大寫：_______元整。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為違約金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元，大寫：_______元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、門面的使用及維修5.1乙方在租賃期間，應合理使用門面，不得擅自改變門面的結構和用途。5.2甲方負責門面的日常維修，確保門面符合租賃用途。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。六、權利和義務6.1甲方權利：（1）按期收取乙方支付的租金及押金。（2）監督乙方合理使用門面。6.2甲方義務：（1）保證乙方在租賃期間正常使用門面。（2）在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方。6.3乙方權利：（1）按照合同約定使用門面。（2）要求甲方在租賃期間履行維修義務。6.4乙方義務：（1）按期支付租金及押金。（2）合理使用門面，不得損壞門面及附屬設施。七、合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。7.2在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。7.3如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定提供門面或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認門面信息的準確性：在簽訂合同前，雙方應核實門面的具體位置、面積等信息，確保與實際情況相符。注意事項：合同中的租金支付時間與方式。解決辦法：明確約定租金支付的具體日期和方式，避免因模糊不清導致糾紛。1.出租方（甲方）：指出租房屋或門面的所有權人或者有權處理房屋租賃事宜的代理人。租賃期限：指租賃合同的有效期限，即乙方使用甲方財產的時間長度。法律名詞解釋：2.承租方（乙方）：指租賃房屋或門面的個人或單位，是租賃行為的主體。3.押金：為保證租賃合同的履行，承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定數額的金錢，用于賠償出租方可能遭受的損失。3.合同解除：指在租賃期限屆滿前，雙方通過協議或者單方面依法提前終止合同的行為。解決辦法：4.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害等，導致合同無法履行。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。5.爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。合同簽訂地人民法院：指合同中約定的，或者在合同未明確約定時，根據法律規定有權受理合同糾紛案件的人民法院。6.生效：指合同依法成立，對雙方產生法律約束力的狀態。合同一旦生效，雙方必須履行合同約定的義務。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果乙方打算在門面里開一家餐廳，可能會有噪音和油煙的問題。補充條款：考慮到乙方經營餐廳可能產生的噪音和油煙，乙方需負責安裝必要的隔音和油煙凈化設備，確保不影響周圍環境和鄰居的正常生活。2.場合：門面所在區域晚上可能會有宵禁，影響乙方的營業時間。補充條款：鑒于門面所在區域實施宵禁政策，乙方同意遵守相關規定，調整營業時間，并確保不因此產生額外的賠償要求。3.場合：乙方需要裝修門面以符合其商業需求。補充條款：乙方在租賃期內如需對門面進行裝修，必須提前向甲方提交裝修方案，并在獲得甲方書面同意后方可進行，同時保證裝修材料及施工符合國家安全標準。附件一：門面的平面圖和具體尺寸，確保雙方對門面大小有清晰的了解。附件二：租金支付方式和賬號信息，方便乙方按時支付租金。附件三：門面的現狀照片，作為租賃開始時的參照。附