?2024年個人停車位租賃合同編號：____________甲方（出租方）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________第一條停車位情況1.1停車位位于（具體位置）：____________1.2停車位編號：____________1.3停車位面積：____________平方米1.4停車位使用性質：個人停車位第二條停車位租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條停車位租金及支付方式3.1停車位租金為（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2租金支付方式：乙方應在每季度第一個月____日前支付當季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為違約金。第四條權利和義務4.1甲方權利和義務（1）甲方保證停車位的使用權合法有效，無權屬糾紛。（2）甲方負責停車位的維護和管理，確保停車位符合使用要求。（3）甲方不得無故收回停車位，如因特殊情況需要收回，應提前一個月通知乙方。4.2乙方權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內正常使用停車位。（2）乙方應按約定用途使用停車位，不得擅自改變停車位的使用性質。（3）乙方應愛護停車位設施，如有損壞，應照價賠償。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供停車位或收回停車位未提前通知的，應支付乙方違約金，違約金為當季度租金的____%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：停車位平面圖（如有）____________注意事項：1.確認停車位的合法使用權：在簽訂合同前，甲乙雙方都應確保停車位的使用權無爭議，避免未來可能出現(xiàn)的權屬糾紛。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃的具體起止日期，避免因期限不明而產生的糾紛。3.規(guī)定租金支付方式和逾期責任：租金支付方式和逾期支付的違約責任需明確規(guī)定，以保障雙方的權益。4.權利與義務的界定：合同中應清晰界定甲乙雙方的權利和義務，確保雙方在合同執(zhí)行中各行其權，各盡其責。5.違約責任的設定：合理設定違約責任，以便一方違約時，另一方可以得到相應的補償。6.爭議解決方式：事先約定爭議解決的方式和途徑，有利于糾紛發(fā)生時的快速解決。解決辦法：1.審核停車位的權屬證明文件，確保甲方具有出租權。2.在合同中詳細列明租賃期限，并規(guī)定租賃期滿后的續(xù)租程序。3.明確規(guī)定租金支付的時間點和方式，設定合理的逾期違約金比例。4.列舉甲乙雙方的權利和義務，確保條款的公平性和可執(zhí)行性。5.設定違約責任，包括違約金的計算方式和支付時間。6.約定爭議解決機制，如協(xié)商不成，可通過訴訟解決。法律名詞解釋：使用權：指依法對某一財產（如停車位）使用和支配的權利。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃開始至結束的時間段。違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。權屬糾紛：指因財產（如停車位）的所有權、使用權等權利歸屬不清而引起的糾紛。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。1.場合：如果乙方是個夜班工作者，可能需要晚上停車。補充條款：考慮到乙方的工作特殊性，甲方同意乙方可以在租賃期間24小時使用停車位。2.場合：乙方家中有孕婦，可能需要靠近電梯的停車位。補充條款：鑒于乙方家庭特殊情況，甲方特此安排位于電梯附近的停車位供乙方使用。3.場合：乙方可能偶爾需要接待訪客，需要額外的停車位。補充條款：乙方在接待訪客時，甲方應盡可能提供臨時停車位，費用雙方另行協(xié)商。附件列表：1.停車位的平面圖：這個圖要清楚地標出停車位的準確位置和編號。2.停車位使用權證明：證明這個停車位確實是甲方可以出租的。停車位的具體圖示：得有張圖讓乙方知道停車位在哪里，長啥樣。停車位的所有權證明：這個得有，證明這個停車位確實是甲方能租給別人的。特殊場合補充條款：若乙方有特殊情況，