甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)交易中介傭金協(xié)議（2024版）版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易中介傭金協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2房產(chǎn)交易概述1.3中介服務(wù)內(nèi)容2.傭金計(jì)算與支付2.1傭金計(jì)算方式2.2傭金支付條件2.3傭金支付時(shí)間3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.合同期限4.1協(xié)議生效時(shí)間4.2協(xié)議終止條件4.3協(xié)議續(xù)約5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)中介方的權(quán)利與義務(wù)5.2購(gòu)房方的權(quán)利與義務(wù)5.3賣房方的權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄法院7.3仲裁機(jī)構(gòu)8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)期限9.3違約泄露信息的責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的證明11.合同的成立、生效與終止11.1合同成立條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件12.附則12.1合同附件12.2合同用詞解釋12.3合同修改及補(bǔ)充13.簽字蓋章13.1房產(chǎn)中介方簽字蓋章13.2購(gòu)房方簽字蓋章13.3賣房方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易中介傭金協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方本協(xié)議由甲方（房產(chǎn)賣方）與乙方（房產(chǎn)中介方）簽訂，雙方同意按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行房產(chǎn)交易中介服務(wù)。1.2房產(chǎn)交易概述1.3中介服務(wù)內(nèi)容乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供房產(chǎn)交易的咨詢、推廣、帶看、談判等服務(wù)，以協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的出售。第二條傭金計(jì)算與支付2.1傭金計(jì)算方式本協(xié)議的傭金為房產(chǎn)成交價(jià)的【百分比】%，計(jì)算方式如下：傭金=房產(chǎn)成交價(jià)×傭金百分比2.2傭金支付條件甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后【交易日】?jī)?nèi)，向乙方支付本協(xié)議約定的傭金。2.3傭金支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的房產(chǎn)交易完成后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向乙方支付傭金。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為【金額】元，包括但不限于推廣費(fèi)用、帶看費(fèi)用、談判費(fèi)用等。3.2費(fèi)用支付方式甲方同意按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的房產(chǎn)交易完成后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條合同期限4.1協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2協(xié)議終止條件除非本協(xié)議另有約定，否則本協(xié)議在房產(chǎn)交易完成后自動(dòng)終止。4.3協(xié)議續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約的條款和條件。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)中介方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)的變化調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。5.2購(gòu)房方的權(quán)利與義務(wù)購(gòu)房方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定購(gòu)買房產(chǎn)，并按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。購(gòu)房方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息和購(gòu)房能力證明。5.3賣方方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定出售房產(chǎn)，并按照約定提供房產(chǎn)的相關(guān)信息和文件。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性，并配合乙方完成交易。第六條違約責(zé)任6.1違約行為雙方同意履行本協(xié)議的約定，如任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為本協(xié)議第二條約定的傭金計(jì)算方式的200%。6.3違約金計(jì)算方式違約金=房產(chǎn)成交價(jià)×傭金百分比×200%第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院本協(xié)議簽訂地人民法院為本協(xié)議爭(zhēng)議的訴訟管轄法院。7.3仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將本協(xié)議爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。652578第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方均可書面通知對(duì)方要求變更本協(xié)議的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的一部分。8.2合同解除條件除非本協(xié)議另有約定，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并明確變更或解除的條款和條件。書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條保密條款9.1保密信息范圍本協(xié)議簽訂過(guò)程中及簽訂后，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等視為保密信息。9.2保密義務(wù)期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)期限為【保密期限】年。9.3違約泄露信息的責(zé)任如任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為本協(xié)議第七條約定的違約金計(jì)算方式的200%。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【通知時(shí)間】?jī)?nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整本協(xié)議的履行。10.3不可抗力事件的證明雙方應(yīng)盡合理努力提供不可抗力事件的證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生和對(duì)本協(xié)議履行造成的影響。第十一條合同的成立、生效與終止11.1合同成立條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立。11.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件除非本協(xié)議另有約定，否則本協(xié)議在房產(chǎn)交易完成后自動(dòng)終止。第十二條附則12.1合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證件、付款憑證等。12.2合同用詞解釋本協(xié)議所用詞語(yǔ)應(yīng)具有中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、政策及行業(yè)習(xí)慣所賦予的含義。12.3合同修改及補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條簽字蓋章13.1房產(chǎn)中介方簽字蓋章房產(chǎn)中介方應(yīng)在本協(xié)議上簽字蓋章，以證明本協(xié)議的效力。13.2購(gòu)房方簽字蓋章購(gòu)房方應(yīng)在本協(xié)議上簽字蓋章，以證明本協(xié)議的效力。13.3賣房方簽字蓋章賣房方應(yīng)在本協(xié)議上簽字蓋章，以證明本協(xié)議的效力。第十四條合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證房產(chǎn)證是房產(chǎn)交易的法律依據(jù)，證明了房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。房產(chǎn)證上應(yīng)包含房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。2.附件二：身份證件身份證件是購(gòu)房方和賣房方的身份證明，包括身份證、護(hù)照等。身份證件上應(yīng)包含持有人的姓名、性別、出生日期、照片等信息。3.附件三：付款憑證付款憑證是證明購(gòu)房方支付購(gòu)房款項(xiàng)的文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。付款憑證上應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。4.附件四：房產(chǎn)交易合同房產(chǎn)交易合同是房產(chǎn)交易的主要文件，明確了購(gòu)房方和賣房方的權(quán)利和義務(wù)。房產(chǎn)交易合同應(yīng)包含房產(chǎn)的買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等信息。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議是房產(chǎn)中介方與購(gòu)房方或賣房方之間的服務(wù)協(xié)議，明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含中介方的服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等信息。6.附件六：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告7.附件七：購(gòu)房能力證明購(gòu)房能力證明是證明購(gòu)房方具有購(gòu)買房產(chǎn)能力的文件，如收入證明、資產(chǎn)證明等。購(gòu)房能力證明應(yīng)包含購(gòu)房方的收入水平、資產(chǎn)狀況等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為包括未履行合同約定的義務(wù)、遲延履行、不按約定履行等。例如，購(gòu)房方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，或賣房方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定包括違約金的支付、合同解除、賠償損失等。例如，如購(gòu)房方違約，應(yīng)向賣房方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為本協(xié)議第七條約定的違約金計(jì)算方式。如賣房方違約，應(yīng)向購(gòu)房方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)購(gòu)房方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，根據(jù)本協(xié)議第七條的約定，購(gòu)房方應(yīng)向賣房方支付違約金。假設(shè)賣房方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，根據(jù)本協(xié)議第七條的約定，賣房方應(yīng)向購(gòu)房方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如購(gòu)房方因此未能及時(shí)入住導(dǎo)致的租房費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施和土地。2.房產(chǎn)交易：指房屋買賣、贈(zèng)與、交換等法律行為。3.房產(chǎn)中介：指專門從事房產(chǎn)交易咨詢、推廣、帶看、談判等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。4.購(gòu)房方：指購(gòu)買房產(chǎn)的一方