租房人合同協(xié)議書范文新版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意愿租賃甲方的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就租賃房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)的描述

1.1甲方同意將位于_________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房產(chǎn)僅用于居住用途，不得用于任何非法活動或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的行為。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_________元（￥_________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息為：_____________________。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣_________元（￥_________）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第六條房產(chǎn)的維護(hù)和修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)在交付乙方使用時處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3非乙方原因造成的租賃房產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)修繕。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

8.2若甲方未按約定交付租賃房產(chǎn)或提前收回租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：________年____月____日

附件一：租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況描述

（此處可附房產(chǎn)平面圖及設(shè)施清單等詳細(xì)描述）

甲方（蓋章）：_________________日期：___