長沙市住宅買賣協議格式合同編號：__________1.1名稱：__________1.2住所地：__________1.3法定代表人：__________1.4聯系方式：__________2.1名稱：__________2.2住所地：__________2.3法定代表人：__________2.4聯系方式：__________第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于長沙市____區____路____號，房屋結構為____，房屋所有權證號/不動產權證號為：____。1.2房屋建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米，房屋使用面積為____平方米。1.3該房屋的規劃用途為____，現狀為____。第二條房屋交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買該房屋。2.2乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付方式為：____。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給乙方。（1）該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等情況；（2）該房屋符合國家關于住宅質量的相關標準；（3）該房屋的水、電、燃氣等公共服務設施正常運行。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用為：____元。第四條產權轉移4.1甲方應在本協議簽訂之日起____個月內，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。4.2辦理轉移登記手續所需費用由乙方承擔，具體費用為：____元。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為：____元。5.2甲方未按本協議約定交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，按照房款的____‰計算。5.3甲方未按本協議約定辦理產權轉移登記手續的，乙方有權要求甲方支付逾期辦理違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，按照房款的____‰計算。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本協議產生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.長沙市住宅買賣協議2.房屋所有權證/不動產權證復印件3.房屋現狀照片4.付款憑證5.過戶證明6.產權轉移登記證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定辦理產權轉移登記手續3.乙方未按約定時間支付房款4.乙方未按約定履行合同義務三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指房屋所有權人，本協議中為甲方。2.買受人：指購買房屋的一方，本協議中為乙方。3.房款：指乙方購買房屋所需支付的金額。4.交付：指甲方將房屋及附屬設施無償移交給乙方的行為。5.過戶：指將房屋所有權由甲方轉移至乙方的過程。6.違約金：指一方違反合同約定需向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，每逾期一日，按照房款的千分之一計算。2.甲方未按約定辦理產權轉移登記手續：解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期辦理違約金，每逾期一日，按照房款的千分之一計算。3.乙方未按約定時間支付房款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，每逾期一日，按照房款的千分之一計算。4.乙方未按約定履行合同義務：解決辦法：甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景