第2頁共2頁2024年廠房租賃合同范例甲方與乙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，在平等、自愿的基礎上，就甲方將其貨場租賃給乙方使用的相關事宜，經友好協商，共同達成以下協議：第一條租賃貨場的范圍與面積明確規定了租賃貨場的具體范圍及面積。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期間內，甲方不得擅自收回該貨場，否則需承擔當年租金十倍的違約金。若乙方選擇中途解除合同，則當年剩余租金將不予退還。第三條租金及水電費用1.租賃期間，該貨場的年租金為____元整。租金支付方式為每半年一次，首期租金于合同簽訂時支付，后續租金遵循先交后用的原則進行支付。2.水電費用將嚴格按照國家相關收費標準進行收取。第四條雙方權利與義務1.甲方需確保乙方貨物在貨場內的數量與安全。2.甲方應保證其擁有合法的出租權，并確保乙方的租賃范圍及經營活動不受任何第三方的權屬主張或非法干涉。如因第三方糾紛影響乙方正常租賃及經營，甲方應負責解決。第五條合同糾紛解決方式對于本合同未盡事宜，雙方應本著友好協商的原則進行解決。如有必要，可簽訂補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。第六條合同生效與份數本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年廠房租賃合同范例（二）規定應由甲方與乙方分別作為承擔人各自承擔。有關登記手續應由出租方全權負責辦理。四、租金及其他費用相關條款1.租賃保證金本出租合同所規定的租賃保證金，為合同首月租金的____倍，具體金額為人民幣____元（大寫：_____）。乙方需在合同生效后的兩個工作日內，將上述保證金支付給甲方。待租賃期滿，且乙方已向甲方結清全部租金、按合同規定交還租賃物，并繳清物業管理費、水電費等費用后，甲方將在兩個工作日內將租賃保證金退還給乙方。2.租金支付租金自第____年至第____年，按每月每平方米人民幣____元的標準計算。乙方應于每月的____號或之前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或按照雙方書面同意的其他支付方式進行支付。3.物業管理費物業管理費按每月每平方米人民幣____元的標準計算。乙方需在每月的____日或之前，按照第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。若乙方逾期支付物業管理費，則需向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_____。4.供電增容費供電增容的相關手續由出租方負責辦理，因辦理供電增容所產生的全部費用由乙方承擔。5.租賃費用支付賬戶信息甲方（出租方）開戶行：_____，賬號：_____；乙方（承租方）開戶行：_____，賬號：_____。五、免責條款因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不可預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事件，導致任何一方無法履行本合同時，受不可抗力影響的一方應立即通過郵遞或傳真方式通知對方，并在____日內提供不可抗力的詳細情況及合同不能履行或部分履行、或需延期履行的證明文件。該證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，若無法獲得公證證明，則需提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方因此得以免責。六、合同解除條件與程序1.若承租方欠交租金或物業管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款后的____日內，若承租方仍未支付相關款項，出租方有權停止承租方使用租賃物內的相關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于承租方及受轉租方的損失）由承租方全部承擔。2.若承租方欠交租金或物業管理費超過2個月，出租方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方（包括受轉租人）后，本合同即自動終止。出租方有權留置承租方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產），并在解除合同的書面通知發出之日起____日后，申請拍賣留置財產以抵償承租方因租賃行為所產生的全部費用。3.未經出租方書面同意，承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，需提前2個月書面通知出租方，并完成以下手續后方可解約：向出租方交回租賃物；結清承租期內的租金及其他因本合同產生的費用；在本合同提前終止前一日或之前，向出租方支付相當于當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方完成上述義務后的____日內，將承租方的租賃保證金無息退還。七、合同終止與租賃物返還本合同提前終止或有效期屆滿時，若甲、乙雙方未達成續租協議，承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還給出租方。若承租方逾期不遷離或不返還租賃物，則需向出租方加倍支付租金；但出租方有權書面通知承租方不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行搬離租賃場地內的物品，且不承擔保管責任。八、其他條款1.本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。2.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。3.本合同自雙方簽字蓋章，并收到承租方支付的首期租賃保證金款項后生效。出租方/法定代表人（簽字）：_