第2頁共2頁2024年安置二手房購房合同范本甲方，身份證號：，與乙方，身份證號：，基于自愿、平等的準則，經充分協商，就乙方購買房屋事宜達成共識，特訂立本協議，以供雙方共同遵守。一、本協議所述“該房屋”指面積為平方米的房產，售價為人民幣：_____。乙方同意承擔甲方兩年的物業管理費，兩年之后的費用由甲方自行負責。三、雙方同意，乙方支付購房定金予甲方，甲方在收到定金后不得將房屋轉售他人。四、甲乙雙方應在乙方支付購房定金的天內完成該房屋的所有交易文件準備。五、該房屋交易過程中產生的所有費用由乙方承擔。六、雙方商定，交易當天，乙方應先協助甲方處理銀行按揭貸款，取得房產證、土地證后，雙方共同前往房產交易大廳辦理過戶手續。過戶完成后，乙方保留壹萬元，其余款項支付給甲方。七、甲方需陪同乙方至小區物業管理處辦理相關手續，待乙方支付剩余的壹萬元后，甲方需將門卡及鑰匙交給乙方。八、甲方保證房屋產權清晰，無任何權利負擔，具備上市轉讓條件，且不涉及任何經濟糾紛。如交易中出現產權糾紛或債權債務，甲方將承擔全部責任和損失。九、雙方特別約定如下：1.若甲方違約，需全額退還乙方的購房定金，且無條件賠償乙方人民幣____元。2.若乙方違約，購房定金將不予退還，乙方對此不得有任何異議。甲方：乙方：____年____月____日2024年安置二手房購房合同范本（二）賣方身份證號：（此處不填寫具體號碼）買方身份證號：（此處不填寫具體號碼）根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規之規定，甲方與乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買住房事宜，達成如下正式協議：第一條房屋基本信息1.甲方所售房屋所有權證號為____號，房屋土地使用權證號為____號。2.房屋位于____區____路____號，結構為____。3.房屋建筑面積為____平方米。4.附屬設施包括：（詳細列舉附屬設施）第二條價格與費用1.雙方協商一致，房屋總售價為人民幣____元整。2.雙方交易過程中產生的稅費，由____方承擔。第三條付款方式（此處根據實際情況填寫付款方式，原文未提供具體條款）第四條過戶期限甲、乙雙方約定，本協議簽訂后____日內，在房地產交易所完成過戶登記手續。第五條房屋交付過戶完成后____日內，甲方應將房屋交付乙方。如遇不可抗力因素導致甲方逾期交房，交付時間可相應延長____日。第六條違約責任1.乙方逾期付款的，每逾期一日，需按逾期金額的____%支付違約金。逾期超過一個月的，視為乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔交易稅費及支付購房款10%的違約金。2.甲方逾期交房的，每逾期一日，需按購房總價的____%支付違約金。逾期超過一個月的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方支付房價10%的違約金。3.若乙方在辦理過戶前毀約不購，已付定金作為賠償歸甲方所有。4.若甲方在辦理過戶前毀約不售，需雙倍賠償乙方已付定金。第七條其他責任甲方保證房屋交接時無產權及財務糾紛。如交接后發現交接前已存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條未盡事宜本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決本合同在履行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，可向武漢仲裁委員會申請仲裁。第十條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條合同份數本合同一式二份，甲、乙雙方各