書店裝修居間服務(wù)合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4排除適用第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)地點第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1書店的權(quán)利與義務(wù)3.2裝修公司的權(quán)利與義務(wù)3.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第四章服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算4.2費用的支付方式與時間4.3額外費用的承擔(dān)第五章合同的履行與驗收5.1裝修工程的進(jìn)度與質(zhì)量5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3違約責(zé)任第六章保密條款6.1保密信息的范圍與內(nèi)容6.2保密義務(wù)的期限6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1書店的違約責(zé)任7.2裝修公司的違約責(zé)任7.3居間方的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律訴訟第九章解除與終止9.1合同的提前解除9.2合同的終止條件9.3合同終止后的處理第十章一般條款10.1不可抗力10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的修改與補充10.4通知與送達(dá)第十一章附則11.1合同的生效11.2合同的失效11.3合同的保管第十二章爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式12.3仲裁委員會的選擇第十三章附件13.1裝修設(shè)計方案13.2裝修工程預(yù)算13.3其他相關(guān)文件第十四章簽字蓋章頁4.1書店簽字蓋章4.2裝修公司簽字蓋章4.3居間方簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指書店與裝修公司之間，由居間方促成的關(guān)于書店裝修的居間服務(wù)合同。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“書店”、“裝修公司”、“居間方”等，除非文中有其他說明，否則均按照本章1.1.1的定義執(zhí)行。1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4排除適用第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1居間方負(fù)責(zé)為書店與裝修公司之間提供裝修居間服務(wù)，包括尋找合適的裝修公司，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行等。2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)地點第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1書店的權(quán)利與義務(wù)3.1.1書店有義務(wù)向居間方提供書店的相關(guān)信息，包括但不限于書店的規(guī)模、裝修需求等。3.1.2書店有權(quán)根據(jù)合同約定，對裝修公司提供的服務(wù)進(jìn)行驗收。3.2裝修公司的權(quán)利與義務(wù)3.2.1裝修公司有義務(wù)按照合同約定，為書店提供裝修服務(wù)，并保證裝修質(zhì)量。3.2.2裝修公司有權(quán)根據(jù)合同約定，向書店收取裝修費用。3.3居間方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1居間方有義務(wù)為書店與裝修公司之間提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保雙方合同的順利履行。3.3.2居間方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的居間費用。第四章服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算4.2費用的支付方式與時間4.3額外費用的承擔(dān)第五章合同的履行與驗收5.1裝修工程的進(jìn)度與質(zhì)量5.1.1裝修公司應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成裝修工程。5.1.2書店有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和驗收。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3違約責(zé)任第六章保密條款6.1保密信息的范圍與內(nèi)容6.2保密義務(wù)的期限6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1書店的違約責(zé)任7.2裝修公司的違約責(zé)任7.3居間方的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律訴訟第九章解除與終止9.1合同的提前解除9.2合同的終止條件9.3合同終止后的處理第十章一般條款10.1不可抗力10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的修改與補充10.4通知與送達(dá)第十一章附則11.1合同的生效11.2合同的失效11.3合同的保管第十二章附件12.1裝修設(shè)計方案12.2裝修工程預(yù)算12.3其他相關(guān)文件第十三章簽字蓋章頁13.1書店簽字蓋章13.2裝修公司簽字蓋章13.3居間方簽字蓋章請各合同方在上述簽字蓋章頁上簽字蓋章，以證明各方對合同內(nèi)容的確認(rèn)和同意。（合同方簽字蓋章區(qū)域）（合同方簽字蓋章區(qū)域）（合同方簽字蓋章區(qū)域）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：裝修材料選擇1.1甲方有權(quán)要求乙方在使用裝修材料時，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保裝修材料的安全、環(huán)保。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供所選用的裝修材料的詳細(xì)信息，包括但不限于生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、檢測報告等。1.3如乙方未按照甲方的要求使用裝修材料，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。附加條款二：裝修工程進(jìn)度2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的進(jìn)度完成裝修工程。2.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3甲方有權(quán)要求乙方在工程關(guān)鍵節(jié)點提供工程進(jìn)度報告，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)。附加條款三：裝修質(zhì)量保證3.1甲方有權(quán)要求乙方對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行保證，確保裝修工程在使用過程中不會出現(xiàn)質(zhì)量問題。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供裝修工程的保修服務(wù)，保修期限和保修范圍應(yīng)雙方協(xié)商確定。3.3如乙方未能保證裝修工程的質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：裝修材料供應(yīng)4.1乙方有權(quán)要求甲方按時提供約定的裝修材料，并保證裝修材料的質(zhì)量。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供所供裝修材料的詳細(xì)信息，包括但不限于生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、檢測報告等。4.3如甲方未能按照乙方的要求提供裝修材料，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。附加條款五：工程變更5.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出工程變更，包括但不限于裝修設(shè)計方案的調(diào)整、工程進(jìn)度的調(diào)整等。5.2乙方有權(quán)要求甲方對工程變更進(jìn)行確認(rèn)，并按照變更后的內(nèi)容繼續(xù)履行合同。5.3如甲方未能對工程變更進(jìn)行確認(rèn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費用。附加條款六：施工人員管理6.1乙方有權(quán)要求甲方提供具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員，以確保裝修工程的順利進(jìn)行。6.2乙方有權(quán)對甲方的施工人員進(jìn)行監(jiān)督和管理，如甲方未能提供合格的施工人員，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。6.3乙方有權(quán)要求甲方對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保施工人員了解并遵守相關(guān)的安全、環(huán)保規(guī)定。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介費用7.1第三方中介有權(quán)要求甲方支付中介費用，具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。7.2第三方中介有權(quán)要求乙方支付中介費用，具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。7.3中介費用支付后，第三方中介應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于尋找合適的裝修公司、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。附加條款八：中介責(zé)任8.1第三方中介有權(quán)要求甲方提供書店的相關(guān)信息，以便中介為甲方尋找合適的裝修公司。8.2第三方中介有權(quán)要求乙方提供裝修公司的相關(guān)信息，以便中介為乙方尋找合適的裝修項目。8.3第三方中介應(yīng)盡最大努力為甲方和乙方提供滿意的服務(wù)，如因中介的原因?qū)е潞贤瑹o法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款九：中介的保密義務(wù)9.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同相關(guān)的保密信息，包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。9.2第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對保密信息進(jìn)行保密，并不得泄露給任何第三方。9.3如第三方中介未能按照甲乙雙方的要求保密，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修工程預(yù)算3.裝修材料清單4.裝修工程進(jìn)度計劃5.施工人員資質(zhì)證明6.裝修質(zhì)量保證書7.保修服務(wù)條款8.中介服務(wù)協(xié)議9.保密信息協(xié)議10.工程變更通知11.違約金計算公式12.驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序13.爭議解決協(xié)議14.簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供裝修材料，或提供的裝修材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。2.乙方未按約定進(jìn)度完成裝修工程，或裝修工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.居間方未按約定提供居間服務(wù)，或泄露雙方保密信息。4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同條款的行為。5.工程變更未得到雙方協(xié)商一致，或未按約定程序進(jìn)行。6.中介未按約定提供服務(wù)，或未履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.居間服務(wù)：指中介方在甲方和乙方之間溝通、協(xié)調(diào)，促成雙方達(dá)成合同的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保修服務(wù)：指裝修公司在裝修工程驗收合格后，按照約定提供的免費維修服務(wù)。5.工程變更：指在合同履行過程中，因特殊情況導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修材料供應(yīng)延遲：提前溝通，備選材料準(zhǔn)備，協(xié)商延期交付。2.工程進(jìn)度不一致：定期溝通，調(diào)整進(jìn)度計劃，確保雙方利益。3.裝修質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，及時整改，重做部分。4.保密信息泄露：簽署保密協(xié)議，限制接觸范圍，加強信息安全管理。5.工程變更爭議：提前溝通，協(xié)商一致，書面確認(rèn)工程變更。6.中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)：協(xié)商改進(jìn)服務(wù)，增加或減少中介費用