模范工程清潔保養服務合同分析合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為開展業務需要對工程進行清潔保養，為確保工程清潔保養服務的質量和效率，甲乙雙方經協商一致，自愿簽訂本模范工程清潔保養服務合同，共同遵照執行。第一條服務內容（1）地面清潔；（2）墻面、天花板清潔；（3）設施設備清潔；（4）窗戶清潔；（5）公共衛生區域清潔；（6）綠化區域清潔；（7）其他雙方約定的清潔項目。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關標準，提供優質、高效的清潔保養服務，確保工程清潔、整潔、安全。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如甲方繼續需要乙方提供清潔保養服務，雙方可另行簽訂合同。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的清潔保養服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應在合同簽訂后的____個工作日內，向甲方開具等額的正規發票。3.3甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付服務費用。第四條服務質量4.1乙方應按照雙方約定的服務內容和標準提供清潔保養服務，確保服務質量。4.2乙方應建立健全質量管理體系，對清潔保養過程進行嚴格監控，確保工程清潔保養質量。4.3甲方有權對乙方的服務質量進行監督和檢查，如發現不符合約定標準的情況，乙方應及時整改。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密。5.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同和與合同相關的任何信息。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未能按照約定時間、質量完成清潔保養服務，甲方有權要求乙方及時整改，并按照實際損失向甲方支付賠償金。6.3甲方如未能按照約定時間支付服務費用，乙方有權拒絕提供清潔保養服務，并按照逾期支付金額的____%向甲方收取滯納金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程清潔保養服務詳細清單2.乙方提供的清潔設備及用品清單3.乙方工作人員資質證明文件4.工程現場照片及圖紙5.清潔保養質量評估標準6.乙方管理制度及操作規程7.甲方支付憑證及乙方開具的發票二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間、質量完成清潔保養服務，或甲方未支付服務費用，均視為違約行為。2.乙方違反保密條款，向第三方泄露合同相關信息，視為違約行為。3.甲方未按時支付服務費用，乙方有權拒絕提供清潔保養服務，并按照逾期支付金額的約定比例向甲方收取滯納金。4.乙方未按照約定標準提供服務，甲方有權要求乙方及時整改，并按照實際損失向甲方支付賠償金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂的一方，工程的所有者或管理方。2.乙方：指合同簽訂的另一方，負責提供清潔保養服務的企業或個人。3.服務費用：指乙方為提供清潔保養服務所收取的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指甲方逾期支付服務費用時，乙方有權向甲方收取的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方設備或人員不足：乙方應提前準備充足的人力和設備，確保服務順利進行。如遇特殊情況，乙方應及時與甲方溝通，協商解決。2.工程現場變更：乙方應隨時關注工程現場情況，如發生變更，乙方應及時調整服務計劃，并與甲方溝通。3.甲方支付問題：甲方應按照約定時間支付服務費用，如發生支付問題，乙方應及時與甲方溝通，確保服務費用及時到賬。4.服務質量爭議：雙方應共同參與質量評估，如發生爭議，可邀請第三方進行評估，以確定責任方。五、所有應用場景：1.適用于各類辦公樓、商業綜合體、住宅小區等建筑物的清潔保養服務。2.適用于工廠、學校、醫院等公共場