集資房屋合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

甲方（集資方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

乙方（購房方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

鑒于甲方擬進行集資建設房屋項目，乙方愿意參與該項目的集資并購買房屋，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條項目概述

1.1項目名稱：[項目名稱]

1.2項目地址：[項目地址]

1.3項目規模：[項目規模]

1.4項目總投資：[項目總投資]

1.5甲方作為項目發起方，負責項目的組織、管理和集資工作。

第二條房屋銷售

2.1乙方自愿向甲方購買位于項目內的房屋一套（以下簡稱“所購房屋”），房屋的具體情況如下：

房屋位置：[房屋位置]

房屋面積：[房屋面積]

房屋戶型：[房屋戶型]

房屋總價：[房屋總價]

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付所購房屋的全部價款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方應按照下列方式向甲方支付所購房屋的價款：

（1）首付款：[首付款金額]元，于本合同簽訂之日起[首付款支付期限]內支付；

（2）剩余款項：[剩余款項金額]元，乙方應按照甲方指定的付款時間及方式支付。

3.2乙方未按照約定時間支付款項的，應按照逾期付款金額的[逾期付款利率]支付逾期利息。

第四條交付及辦理手續

4.1甲方應按照項目進度及合同約定時間向乙方交付所購房屋。

4.2乙方應按照甲方要求及時辦理購房相關手續，包括但不限于產權登記等。

第五條質量保證

5.1甲方保證所售房屋符合國家相關法律法規及質量標準。

5.2甲方對于房屋質量問題負責修復，并承擔相應責任。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付款項的，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.所購房屋平面圖

2.項目相關法律法規及質量標準

3.付款賬號及開戶行信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

甲方（集資方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

乙方（購房方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

鑒于甲方擬進行集資建設房屋項目，乙方愿意參與該項目的集資并購買房屋，甲方為了確保乙方的權益，引入第三方作為擔保方，以增強合同的履行保障。經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條項目概述

1.1項目名稱：[項目名稱]

1.2項目地址：[項目地址]

1.3項目規模：[項目規模]

1.4項目總投資：[項目總投資]

1.5甲方作為項目發起方，負責項目的組織、管理和集資工作。

第二條房屋銷售

2.1乙方自愿向甲方購買位于項目內的房屋一套（以下簡稱“所購房屋”），房屋的具體情況如下：

房屋位置：[房屋位置]

房屋面積：[房屋面積]

房屋戶型：[房屋戶型]

房屋總價：[房屋總價]

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付所購房屋的全部價款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方應按照下列方式向甲方支付所購房屋的價款：

（1）首付款：[首付款金額]元，于本合同簽訂之日起[首付款支付期限]內支付；

（2）剩余款項：[剩余款項金額]元，乙方應按照甲方指定的付款時間及方式支付。

3.2乙方未按照約定時間支付款項的，應按照逾期付款金額的[逾期付款利率]支付逾期利息。

第四條交付及辦理手續

4.1甲方應按照項目進度及合同約定時間向乙方交付所購房屋。

4.2乙方應按照甲方要求及時辦理購房相關手續，包括但不限于產權登記等。

第五條質量保證

5.1甲方保證所售房屋符合國家相關法律法規及質量標準。

5.2甲方對于房屋質量問題負責修復，并承擔相應責任。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。

6.2甲方在合同履行過程中享有如下權利：

（1）要求乙方按照約定時間支付款項；

（2）要求乙方按照約定辦理購房相關手續；

（3）在乙方違約時，要求第三方承擔相應的擔保責任。

第七條第三方責任

7.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。

7.2第三方應按照本合同約定的方式履行擔保責任，確保甲方權益的實現。

第八條乙方違約及限制

8.1乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方在合同履行過程中，不得有以下行為：

（1）遲延支付款項；

（2）不履行購房相關手續；

（3）違反合同約定的其他義務。

第九條爭議解決

9.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，首先應通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，第三方持兩份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[第三方蓋章]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.所購房屋平面圖

2.項目相關法律法規及質量標準

3.付款賬號及開戶行信息

第三方介入的意義和目的在于，第三方作為擔保方，為甲方提供了一定的權益保障。在乙方違約時，第三方需承擔相應的擔保責任，從而確保甲方的權益得到實現。引入第三方擔保，可以增強合同的履行保障，降低甲方面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為項目發起方，有責任和義務確保項目的順利進行。通過本合同，甲方明確了自身的權益和乙方的義務，同時引入第三方作為擔保方，進一步保障了甲方的權益。在合同履行過程中，甲方有權要求乙方按照約定時間支付款項，辦理購房相關手續等，以確保項目的正常推進。此外，甲方在乙方違約時，有權要求第三方承擔相應的擔保責任，從而確保甲方的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

甲方（集資方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

乙方（購房方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

鑒于甲方擬進行集資建設房屋項目，乙方愿意參與該項目的集資并購買房屋，為了確保甲方的權益，乙方引入第三方作為擔保方，以增強合同的履行保障。經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條項目概述

1.1項目名稱：[項目名稱]

1.2項目地址：[項目地址]

1.3項目規模：[項目規模]

1.4項目總投資：[項目總投資]

1.5甲方作為項目發起方，負責項目的組織、管理和集資工作。

第二條房屋銷售

2.1乙方自愿向甲方購買位于項目內的房屋一套（以下簡稱“所購房屋”），房屋的具體情況如下：

房屋位置：[房屋位置]

房屋面積：[房屋面積]

房屋戶型：[房屋戶型]

房屋總價：[房屋總價]

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付所購房屋的全部價款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方應按照下列方式向甲方支付所購房屋的價款：

（1）首付款：[首付款金額]元，于本合同簽訂之日起[首付款支付期限]內支付；

（2）剩余款項：[剩余款項金額]元，乙方應按照甲方指定的付款時間及方式支付。

3.2乙方未按照約定時間支付款項的，應按照逾期付款金額的[逾期付款利率]支付逾期利息。

第四條交付及辦理手續

4.1甲方應按照項目進度及合同約定時間向乙方交付所購房屋。

4.2乙方應按照甲方要求及時辦理購房相關手續，包括但不限于產權登記等。

第五條質量保證

5.1甲方保證所售房屋符合國家相關法律法規及質量標準。

5.2甲方對于房屋質量問題負責修復，并承擔相應責任。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求第三方作為擔保方，對甲方履行合同義務提供擔保。

6.2乙方在合同履行過程中享有如下權利：

（1）要求甲方按照約定時間交付所購房屋；

（2）要求甲方按照約定辦理購房相關手續；

（3）在甲方違約時，要求第三方承擔相應的擔保責任。

第七條第三方責任

7.1第三方作為擔保方，對甲方履行合同義務提供擔保。

7.2第三方應按照本合同約定的方式履行擔保責任，確保乙方權益的實現。

第八條甲方違約及限制

8.1甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方在合同履行過程中，不得有以下行為：

（1）遲延交付所購房屋；

（2）不履行購房相關手續；

（3）違反合同約定的其他義務。

第九條爭議解決

9.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，首先應通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，第三方持兩份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[第三方蓋章]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.所購房屋平面圖

2.項目相關法律法規及質量標準

3.付款賬號及開戶行信息

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為購房方，有權利要求甲方按照約定時間交付所購房屋，并辦理購房相關手續。通過本合同，