簽訂租土地合同模板合同編號：__________

簽訂租土地合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出租土地事宜，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位于__________省/市/自治區__________縣/市/區__________鎮/鄉__________村，宗地總面積為__________平方米（具體地塊位置和面積以附件1《土地權屬證明》為準）。

1.2土地用途為：__________（注：用途應符合當地土地利用規劃和城鄉規劃）。

1.3土地現狀：__________（注：描述土地的現有狀況，如是否含有建筑物、構筑物等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應于租賃期滿前__________個月內向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂續租合同。續租租賃期限、租金等事項由雙方另行商定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按年向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式為：每年租金在合同簽訂后__________日內支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

四、合同的變更和解除

4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協議，并經雙方簽字蓋章確認。

4.2在租賃期內，如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。

4.3在租賃期內，如遇國家征收、征用該土地，本合同相應解除，甲方應按照有關法律法規給予乙方相應的補償。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同附件1《土地權屬證明》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件1：《土地權屬證明》

（注：附件1《土地權屬證明》應包含土地權屬人、土地位置、面積、用途等信息，并加蓋相關部門公章。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂租土地合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監管的必要性，就甲方向乙方出租土地事宜，達成如下協議：

一、第三方主體介紹

1.1本合同第三方主體為：__________（注：第三方主體名稱），具有相關資質和能力，負責對乙方租賃土地的使用情況進行監管，確保乙方的使用行為符合合同約定和國家法律法規。

二、土地基本情況

2.1土地位于__________省/市/自治區__________縣/市/區__________鎮/鄉__________村，宗地總面積為__________平方米（具體地塊位置和面積以附件1《土地權屬證明》為準）。

2.2土地用途為：__________（注：用途應符合當地土地利用規劃和城鄉規劃）。

2.3土地現狀：__________（注：描述土地的現有狀況，如是否含有建筑物、構筑物等）。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，乙方如需續租，應于租賃期滿前__________個月內向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂續租合同。續租租賃期限、租金等事項由雙方另行商定。

四、租金及支付方式

4.1乙方應按年向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租金支付方式為：每年租金在合同簽訂后__________日內支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

五、甲方權益保障

5.1甲方權益保障：甲方有權根據合同約定和國家法律法規，對乙方租賃土地的使用情況進行監管，確保乙方的使用行為符合合同約定。

5.2甲方授權第三方主體對乙方進行監管，第三方主體應按照甲方的要求，對乙方租賃土地的使用情況進行定期檢查，確保乙方的使用行為符合合同約定和國家法律法規。

5.3甲方有權要求乙方進行整改，如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。

5.4甲方在合同期間內，有權根據國家法律法規和合同約定，對土地進行必要的管理和維護，相關費用由甲方承擔。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未按照約定用途使用土地的，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。

6.3乙方在租賃期間內，不得將租賃土地轉租給第三方，不得將土地上建筑物、構筑物等轉讓給第三方。

6.4乙方在租賃期間內，不得改變土地用途，如需要改變用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方主體的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時規范乙方的使用行為，確保土地的合理利用。

8.2第三方主體作為監管方，能夠提供專業的監管服務，確保合同的履行和國家法律法規的遵守。

8.3第三方主體的介入，有助于提高合同的執行力和可信度，減少甲乙雙方的糾紛和風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方，有權對土地的使用進行監管和管理，確保土地的合理利用和自身權益的保障。

9.2甲方通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效約束乙方的行為，降低乙方違約的風險。

9.3甲方通過與第三方主體的合作，可以借助第三方的專業能力和監管服務，更好地維護自身權益，確保合同的順利履行。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件1：《土地權屬證明》

（注：附件1《土地權屬證明》應包含土地權屬人、土地位置、面積、用途等信息，并加蓋相關部門公章。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂租土地合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________省/市/自治區__________縣/市/區__________鎮/鄉__________村面積為__________平方米的土地使用權，并有意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地并按約定支付租金，雙方同意共同簽訂本租賃合同，并引入第三方監管方以確保合同的履行和土地的合理利用。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于__________省/市/自治區__________縣/市/區__________鎮/鄉__________村，宗地總面積為__________平方米（具體地塊位置和面積以附件1《土地權屬證明》為準）。

1.2土地用途：乙方擬將土地用于__________（注：用途應符合當地土地利用規劃和城鄉規劃）。

1.3土地現狀：__________（注：描述土地的現有狀況，如是否含有建筑物、構筑物等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應于租賃期滿前__________個月內向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂續租合同。續租租賃期限、租金等事項由雙方另行商定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按年向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式為：每年租金在合同簽訂后__________日內支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條乙方權益保障

4.1乙方權益保障：乙方有權按照合同約定使用租賃土地，并享有租賃期間內土地使用產生的權益。

4.2乙方有權要求甲方提供合法的土地使用權證明和相關支持文件。

4.3乙方在租賃期間內，有權根據合同約定和國家法律法規，對土地進行必要的管理和維護。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照約定提供租賃土地，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方如未按照約定履行合同義務，乙方有權要求甲方進行整改，并有權解除本合同。

5.3甲方不得干涉乙方正常的租賃使用行為，不得擅自進入租賃土地，不得影響乙方的正常生產經營。

第六條第三方監管方的責權利

6.1第三方監管方應按照合同約定和國家法律法規，對乙方租賃土地的使用情況進行監管，確保乙方的使用行為符合合同約定。

6.2第三方監管方有權要求乙方進行整改，如乙方未按照約定用途使用土地，第三方監管方有權要求乙方立即改正。

6.3第三方監管方應定期向甲方和乙方報告監管情況，并提供必要的監管記錄和報告。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，有權對租賃土地的使用進行監管和管理，確保土地的合理利用和自身權益的保障。

8.2乙方通過增加甲方的違約及限制條款，可以有效約束甲方的行為，降低甲方違約的風險。