租賃代理協議范本(2024年度)版A版本合同目錄一覽1.租賃代理協議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.租賃代理協議的當事人2.1出租人2.2承租人2.3代理人3.租賃物的描述3.1租賃物的種類3.2租賃物的數量3.3租賃物的質量4.租賃代理協議的期限4.1租賃期限的起始日期4.2租賃期限的結束日期5.租金與支付方式5.1租金的計算方式5.2租金的支付方式5.3租金的支付日期6.代理人的職責與權利6.1代理人的職責6.2代理人的權利7.出租人與承租人的權利與義務7.1出租人的權利與義務7.2承租人的權利與義務8.租賃物的維修與保養8.1維修與保養的責任主體8.2維修與保養的標準8.3維修與保養的費用9.保險事宜9.1保險的購買9.2保險的賠償范圍9.3保險的賠償金額10.租賃期滿后的處理10.1租賃期滿后的續約10.2租賃期滿后的歸還10.3租賃期滿后的賠償11.違約責任11.1出租人的違約責任11.2承租人的違約責任11.3代理人的違約責任12.爭議解決方式12.1協商解決12.2調解解決12.3仲裁解決12.4法律訴訟13.租賃代理協議的變更與解除13.1變更的條件13.2解除的條件13.3變更與解除的程序14.租賃代理協議的簽署與生效14.1簽署的時間與地點14.2簽署的主體14.3生效的條件與時間第一部分：合同如下：第一條租賃代理協議的定義與范圍1.2本協議涉及的租賃物、租賃期限、租金等事項詳見本協議第二至六條。第二條租賃物的描述2.1租賃物的種類為：住宅/商業/辦公等。2.2租賃物的數量為：____套/間/個。2.3租賃物的質量應符合國家相關法律法規及行業標準，確保乙方在使用過程中的人身和財產安全。第三條租賃代理協議的期限3.1租賃期限的起始日期為：____年____月____日。3.2租賃期限的結束日期為：____年____月____日。第四條租金與支付方式4.1租金的計算方式為：按月/按季/按年計算，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月/套/間/個。4.2租金的支付方式為：銀行轉賬/現金支付。4.3租金的支付日期為：每月的____日。第五條代理人的職責與權利5.1代理人的職責包括：（1）協助乙方尋找合適的租賃物，并介紹租賃物的相關情況；（2）代表甲方與乙方簽訂租賃合同，并負責合同的履行；（3）負責租賃物的管理工作，包括但不限于維修、保養、安全等方面；（4）收取租金并及時支付給甲方。5.2代理人的權利包括：（1）按約定收取傭金；（2）要求乙方按照租賃合同約定支付租金；（3）在租賃合同約定的范圍內，對租賃物進行管理、維護和保養；（4）依法解除或終止租賃合同，收回租賃物。第六條出租人與承租人的權利與義務6.1出租人的權利與義務：（1）保證租賃物的權屬和質量，確保租賃物符合約定的用途；（2）在租賃期限內，不得干涉乙方的正常使用；（3）按照約定收取租金，并及時提供租賃物的相關資料；（4）履行合同約定的其他義務。6.2承租人的權利與義務：（1）按照約定支付租金，并按照租賃物的性質和用途合理使用；（2）妥善保管租賃物，并按照約定承擔維修、保養的費用；（3）不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃物；（4）履行合同約定的其他義務。第八條租賃物的維修與保養8.1維修與保養的責任主體為：甲方。8.2維修與保養的標準應符合國家相關法律法規及行業標準。8.3維修與保養的費用由甲方承擔。第九條保險事宜9.1丙方應購買包括但不限于火災、盜竊、自然災害等保險，保險金額應足以覆蓋租賃物的價值。9.2保險的賠償范圍應包括租賃物及乙方在使用過程中的人身和財產安全。9.3保險的賠償金額由保險公司根據保險合同的約定進行賠償。第十條租賃期滿后的處理10.1若乙方需續約，應在本協議租賃期滿前一個月內向甲方提出書面續約申請，并經甲方同意后簽訂新的租賃代理協議。10.2租賃期滿后，乙方應按照本協議約定的方式歸還租賃物，并辦理相關手續。10.3租賃期滿后，若乙方未按照約定歸還租賃物，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/日。第十一條違約責任11.1若甲方違反本協議的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。11.2若乙方違反本協議的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.3若丙方違反本協議的約定，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔違約責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。第十二條爭議解決方式12.1雙方應友好協商解決本協議履行過程中的爭議。12.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條租賃代理協議的變更與解除13.1任何一方要求變更或解除本協議的，應提前一個月書面通知對方。13.2變更或解除本協議的，應簽訂書面變更協議或解除協議，經雙方簽字或蓋章后生效。第十四條租賃代理協議的簽署與生效14.1本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本協議一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規格、型號、狀態等信息。附件2：租賃物所有權證明提供租賃物的所有權證明，如房產證、土地使用權證等。附件3：租賃物驗收報告提供租賃物驗收的報告，包括租賃物的數量、質量、狀況等內容。附件4：租金支付明細表詳細列出租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件5：維修保養服務協議詳細列出維修保養的責任、標準、費用等信息。附件6：保險單據提供保險單據，證明保險已經購買，并符合本合同的要求。附件7：租賃代理協議的變更與解除協議詳細列出變更與解除協議的條件、程序等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的質量、數量、狀態等。2.甲方未按照約定收取租金，或收取租金的方式、時間不符合約定。3.乙方未按照約定支付租金，或支付租金的方式、時間不符合約定。4.丙方未按照約定履行代理職責，或協助乙方進行租賃、管理和支付租金的行為不符合約定。5.任何一方未按照本合同約定的方式、時間、地點履行合同義務。責任認定：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.違約方的賠償金額應根據違約程度、損失大小等因素確定。3.違約方應按照本合同的約定承擔違約金、賠償金等責任。示例說明：如甲方未按照約定提供租賃物，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，如租金、搬遷費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權出租的一方。2.承租人：指租賃租賃物并有權使用的一方。3.代理人：指協助出租人與承租人進行租賃、管理和支付租金的一方。4.租賃物：指甲方擁有并有權出租的物業。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。6.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始和結束的時間。7.違約：指任何一方未按照本合同的約定履行合同義務的行為。8.損失：指因違約行為導致的直接經濟損失。9.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的經濟賠償。10.賠償金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的經