2024年上海商業空間裝修協議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條裝修項目及范圍2.1裝修空間位置及面積2.2裝修設計方案及效果圖2.3裝修施工內容和要求第三條工期及進度安排3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程進度計劃第四條裝修費用及支付方式4.1裝修總價款4.2付款方式及進度4.3費用結算及支付時間第五條裝修材料及質量標準5.1裝修材料品牌及型號5.2材料質量標準及驗收5.3材料采購及保管第六條施工質量及驗收6.1施工標準及要求6.2工程驗收程序及標準6.3驗收不合格的處理第七條違約責任及賠償7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任（如有）第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟地點及法院第九條變更及解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件及后果第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限及范圍第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力導致的后果及處理第十二條合同的生效、終止和延續12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同延續條件第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾13.3丙方特殊承諾（如有）第十四條附件14.1裝修設計方案及效果圖14.2裝修材料清單14.3工程進度計劃表14.4其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：上海商業空間開發有限公司甲方地址：上海市區路號1.2乙方名稱：裝修設計工程有限公司乙方地址：上海市區路號1.3丙方名稱：建筑施工集團有限公司丙方地址：上海市區路號（如有）第二條裝修項目及范圍2.1裝修空間位置及面積：位于上海市區路號的商業空間，總面積為平方米。2.2裝修設計方案及效果圖：乙方應根據甲方的要求提供裝修設計方案及效果圖，并經甲方審批后進行施工。2.3裝修施工內容和要求：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花板的維修、水電線路改造、家具采購和安裝等。具體施工內容和要求詳見附件一：裝修設計方案及效果圖。第三條工期及進度安排3.1開工日期：合同簽訂后的個工作日內。3.2竣工日期：按照雙方協商確定的施工周期，乙方應在個月內完成全部裝修工程。3.3工程進度計劃：乙方應制定詳細的工程進度計劃，并定期向甲方報告工程進度。具體進度計劃詳見附件二：工程進度計劃表。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修總價款：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。4.2付款方式及進度：甲方按照乙方的工程進度，分階段支付裝修費用。具體付款方式和進度詳見附件三：付款計劃。4.3費用結算及支付時間：雙方應在工程竣工后進行費用結算，并在結算確認后個工作日內支付尾款。第五條裝修材料及質量標準5.1裝修材料品牌及型號：詳見附件四：裝修材料清單。5.2材料質量標準及驗收：乙方應按照約定的品牌和型號提供裝修材料，并保證材料的質量符合國家相關標準和行業規定。甲方有權對材料進行驗收，并對不合格的材料要求乙方更換或修復。5.3材料采購及保管：乙方負責材料的采購和保管工作，確保材料的安全和完整。第六條施工質量及驗收6.1施工標準及要求：乙方應按照約定的施工標準和要求進行施工，確保工程質量符合國家相關標準和行業規定。6.2工程驗收程序及標準：工程竣工后，甲方應組織驗收。驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內進行整改，直至達到驗收標準。6.3驗收不合格的處理：如乙方未按照約定的標準和要求完成工程，甲方有權要求乙方拆除不合格部分，并重新施工，乙方應承擔因此產生的費用。第七條違約責任及賠償7.1甲方違約責任：如甲方未按照約定的付款方式和進度支付費用，應向乙方支付遲延付款金額的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額的萬分之五乘以遲延付款天數。7.2乙方違約責任：如乙方未按照約定的標準和要求完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的百分之五。7.3丙方違約責任（如有）：如丙方未按照約定的標準和要求完成施工，甲方有權解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的百分之五。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點及法院：合同簽訂地人民法院。第九條變更及解除合同9.1合同變更條件：合同履行過程中，如一方提出變更要求的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，可簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。9.2合同解除條件及后果：雙方同意，在合同履行過程中，如因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。合同解除后的后果，依照雙方約定和法律規定處理。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限及范圍：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。保密范圍包括但不限于合同內容、商業計劃、客戶信息等。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。11.2不可抗力導致的后果及處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商一致，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十二條合同的生效、終止和延續12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢、雙方協商一致解除或因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同延續條件：合同期滿前，雙方均未提出終止合同的，本合同自動續簽一年。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在合同履行過程中，確保工程安全，嚴格按照國家相關法律法規和標準進行施工。13.2乙方特殊承諾：乙方承諾按照約定的標準和進度完成工程，并保證工程質量符合國家相關標準和行業規定。13.3丙方特殊承諾（如有）：丙方承諾按照約定的標準和和要求完成施工，并保證施工質量符合國家相關標準和行業規定。第十四條附件14.1裝修設計方案及效果圖：詳見附件一。14.2裝修材料清單：詳見附件二。14.3工程進度計劃表：詳見附件三。14.4其他相關文件：詳見附件四。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案及效果圖詳細要求和說明：乙方應根據甲方的要求提供裝修設計方案及效果圖，并經甲方審批后進行施工。效果圖應包括平面布局、立面設計、色彩搭配、材料選擇等內容，以直觀展示裝修后的效果。附件二：裝修材料清單詳細要求和說明：清單應詳細列出裝修所需的所有材料名稱、品牌、型號、數量等信息，并提供材料的質量標準和相關證書。甲方有權對材料進行驗收，并對不合格的材料要求乙方更換或修復。附件三：工程進度計劃表詳細要求和說明：乙方應制定詳細的工程進度計劃，包括各階段的開始和結束時間，以及相關工作的具體安排。計劃表應定期更新，并向甲方報告工程進度。附件四：付款計劃詳細要求和說明：付款計劃應詳細列出合同總價款的分階段支付方式和時間，以及每階段付款的金額和條件。甲方應按照乙方的工程進度，分階段支付裝修費用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定的付款方式和進度支付費用。2.乙方未按照約定的標準和要求完成工程。3.丙方未按照約定的標準和要求完成施工。責任認定標準：1.甲方違約金計算方式：遲延付款金額的萬分之五乘以遲延付款天數。2.乙方違約金計算方式：合同總價款的百分之五。3.丙方違約金計算方式：合同總價款的百分之五。示例說明：1.如果甲方遲延支付第二期工程款項，甲方需支付遲延付款金額的萬分之五乘以遲延付款天數的違約金。2.如果乙方未能在約定時間內完成工程，乙方需支付合同總價款的百分之五的違約金。3.如果丙方未能按照約定的標準和要求完成施工，丙方需支付合同總價款的百分之五的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。2.違約金：一方違反合同約定時，按照約定或法律規定向對方支付的金錢賠償。3.合同總價款：雙方約定的合同完成后的總費用。4.工程進度計劃：乙方制定的，包括各階段的開始和結束時間，以及相關工作的具體安排的計劃表。5.裝修材料：用于裝修的各類材料，包括墻面涂料、地面材料、天花板材料等。1.不可抗力條款應用于本合同的履行過程中，當發生不可抗力事件時，雙方可協商一致解除或部分免除履行合同的責任。2.違約金條款應用于本合