?2024年終止租賃協議書范本合同編號：____________甲方（出租人）：__________統一社會信用代碼：______地址：____________聯系人：____________聯系電話：____________乙方（承租人）：__________身份證號：__________地址：____________聯系人：____________聯系電話：____________一、終止租賃協議1.1雙方同意，自2024年__月__日起，提前終止原合同項下的租賃關系。1.2乙方應按照本協議約定的時間將租賃物品（詳見附件）及附屬設施完整、完好地歸還甲方。二、費用結算2.1乙方須支付甲方截至終止日期的租金、物業管理費、水電費等所有相關費用。具體費用按照原合同及相關規定計算。2.2甲方同意退還乙方已支付的租金、押金等相關費用，具體退還金額及方式如下：（1）租金：扣除乙方應支付至終止日期的租金后，剩余租金為____元，甲方應于本協議簽訂之日起__個工作日內退還乙方。（2）押金：扣除乙方應承擔的違約金、賠償金等費用后，剩余押金為____元，甲方應于本協議簽訂之日起__個工作日內退還乙方。三、物品歸還及驗收3.1乙方應于2024年__月__日前將租賃物品及附屬設施按照原合同約定的狀態歸還甲方。3.2甲方應在乙方歸還租賃物品及附屬設施后進行驗收，并在驗收合格后出具驗收證明。3.3如甲方在驗收過程中發現租賃物品及附屬設施存在損壞、短缺等情況，乙方應按照原合同約定承擔相應的賠償責任。四、違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為____元。4.2甲方未按約定時間退還乙方的租金、押金等相關費用的，每逾期一日，應支付逾期金額的__%作為滯納金。五、爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同同時終止。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____________附件：租賃物品清單注意事項：1.確保合同雙方的身份信息和聯系方式準確無誤。2.清晰約定終止租賃的具體日期。3.明確費用結算的方式和退還時間。4.規定物品歸還和驗收的標準及時間。5.設定合理的違約責任和滯納金標準。6.確定適用的法律和爭議解決途徑。解決辦法：1.仔細核對合同條款，確保所有條款對雙方均公平合理。2.在合同中明確各方的權利和義務。3.在合同中設定具體的履行時間和期限。4.通過書面形式記錄雙方的溝通和協商過程。5.在合同履行過程中，如遇問題應及時溝通，協商解決。法律名詞解釋：出租人：指擁有財產所有權或使用權，并將其租賃給他人使用，獲取租金收益的一方。承租人：指向出租人支付租金，取得財產使用權的一方。終止租賃：指租賃合同雙方提前結束租賃關系的行為。違約責任：指合同一方因違反合同約定而應承擔的法律責任。滯納金：指逾期支付款項時，按照法律規定或合同約定，違約方應支付給守約方的額外費用。爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方法和途徑，如協商、調解、仲裁或訴訟。特殊場合與補充條款：1.場合：如果乙方是一家公司，因業務調整需要提前終止租賃。補充條款：如果乙方因業務重組或規模縮減等不可抗力因素需要提前終止租賃，甲方應理解并支持，雙方協商適當減少違約金。2.場合：租賃物品中包含特殊設備，需要專業拆卸和搬運。補充條款：乙方應在歸還租賃物品前，負責聯系專業團隊進行設備的拆卸和搬運，確保設備安全無損。3.場合：租賃場地用于舉辦活動，活動結束后需要額外清潔。補充條款：乙方應在活動結束后負責清潔場地，如未能達到甲方要求，乙方需承擔額外清潔費用。附件列表：1.租賃物品清單：詳細列出所有租賃物品的名稱、型號、數量等信息。2.原合同副本：雙方簽訂的原租賃合同副本，作為本終止協議的參考。3.費用結算明細：詳細列出租金、押金、物業管理費等費用的計算方式和結算金額。4.驗收報告：用于記錄租賃物品歸還時的驗收情況，包括物品狀態、損壞情況等。租賃物品清單：這個清單就是咱們租的東西的明細表，每一件東西都要寫清楚，以后退房的時候好核對。原合同副本：這是咱們最早簽的那個租房合同，復印一份放在這里，方便咱們看原