海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（海外置業(yè)者）1.2乙方（海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)提供方）第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)，包括：2.1.1海外房產(chǎn)市場分析2.1.2置業(yè)方案制定2.1.3房產(chǎn)購買流程協(xié)助2.1.4法律法規(guī)咨詢2.1.5金融服務(wù)咨詢2.1.6移民留學(xué)政策咨詢第三條：服務(wù)范圍和地域3.1乙方服務(wù)的地域范圍為：3.1.1甲方選擇的海外國家及地區(qū)3.1.2甲方選擇的海外城市及區(qū)域第四條：服務(wù)期限4.1乙方提供服務(wù)的期限為：4.1.1自雙方簽訂本協(xié)議之日起至甲方完成海外置業(yè)全過程止第五條：服務(wù)費用5.1乙方提供服務(wù)的費用為：5.1.1人民幣萬元整第六條：支付方式6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用：6.1.1本協(xié)議簽訂后X個工作日內(nèi)，支付服務(wù)費用的50%6.1.2甲方完成海外置業(yè)全過程后，支付剩余的50%服務(wù)費用第七條：乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍和地域，為甲方提供專業(yè)的海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)7.2乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實性和合法性，不得誤導(dǎo)甲方7.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人信息和隱私，不得泄露給第三方第八條：甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息和相關(guān)資料8.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間支付服務(wù)費用8.3甲方在置業(yè)過程中應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約方應(yīng)支付給對方因此造成的一切損失賠償金第十條：爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、變更和終止11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2雙方同意，本協(xié)議的變更和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)第十二條：合同的解除12.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議第十三條：其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條：法律適用及爭議解決14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律14.2雙方同意，本協(xié)議的爭議解決方式按照第十條的約定執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（海外置業(yè)者）甲方是指在此海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議中接受乙方服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2乙方（海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)提供方）乙方是指在此海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議中為甲方提供服務(wù)的個人或機構(gòu)。雙方特指在此海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議中的甲方和乙方。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)，包括：2.1.1海外房產(chǎn)市場分析乙方應(yīng)對甲方的需求進行了解，提供相關(guān)海外房產(chǎn)市場的分析報告，包括但不限于市場趨勢、投資潛力、房產(chǎn)類型等信息。2.1.2置業(yè)方案制定乙方根據(jù)甲方的需求和市場分析，制定合理的海外置業(yè)方案，包括但不限于房產(chǎn)類型、購買預(yù)算、支付方式、稅務(wù)規(guī)劃等內(nèi)容。2.1.3房產(chǎn)購買流程協(xié)助乙方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買流程，包括但不限于房產(chǎn)搜索、談判、合同簽訂、資金安排、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)。2.1.4法律法規(guī)咨詢乙方應(yīng)為甲方提供海外置業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)咨詢，包括但不限于購房政策、稅務(wù)法規(guī)、居留權(quán)申請等。2.1.5金融服務(wù)咨詢乙方應(yīng)為甲方提供海外置業(yè)相關(guān)的金融服務(wù)咨詢，包括但不限于貸款申請、保險規(guī)劃、投資理財?shù)取?.1.6移民留學(xué)政策咨詢乙方應(yīng)為甲方提供海外移民和留學(xué)相關(guān)的政策咨詢，包括但不限于簽證政策、居留政策、教育資源等。第三條：服務(wù)范圍和地域3.1乙方服務(wù)的地域范圍為：3.1.1甲方選擇的海外國家及地區(qū)乙方服務(wù)的地域范圍包括但不限于甲方所選擇的海外國家及地區(qū)。3.1.2甲方選擇的海外城市及區(qū)域乙方服務(wù)的地域范圍包括但不限于甲方所選擇的海外城市及區(qū)域。第四條：服務(wù)期限4.1乙方提供服務(wù)的期限為：4.1.1自雙方簽訂本協(xié)議之日起至甲方完成海外置業(yè)全過程止。第五條：服務(wù)費用5.1乙方提供服務(wù)的費用為：5.1.1人民幣萬元整。服務(wù)費用可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整，具體費用以雙方簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。第六條：支付方式6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用：6.1.1本協(xié)議簽訂后X個工作日內(nèi)，支付服務(wù)費用的50%。甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后，按照約定的時間和方式支付服務(wù)費用。6.1.2甲方完成海外置業(yè)全過程后，支付剩余的50%服務(wù)費用。甲方應(yīng)在完成海外置業(yè)全過程后，按照約定的時間和方式支付剩余的服務(wù)費用。第八條：甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息和相關(guān)資料甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前向乙方提供包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式、財務(wù)狀況等個人信息和相關(guān)資料。8.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間支付服務(wù)費用甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)，如約向乙方支付服務(wù)費用，以保證乙方正常提供服務(wù)。8.3甲方在置業(yè)過程中應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動甲方應(yīng)在海外置業(yè)過程中，遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事任何違法活動，以保證置業(yè)的合法性和有效性。第九條：乙方義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍和地域，為甲方提供專業(yè)的海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍和地域內(nèi)，為甲方提供專業(yè)的海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)。9.2乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實性和合法性，不得誤導(dǎo)甲方乙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的真實性和合法性，不得有意誤導(dǎo)甲方，以保證甲方的合法權(quán)益。9.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人信息和隱私，不得泄露給第三方乙方應(yīng)對甲方的個人信息和隱私予以保密，并采取合理措施確保信息安全，不得泄露給任何第三方。第十條：違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任如甲方未按約定支付服務(wù)費用，或乙方未按約定提供服務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)支付給對方因此造成的一切損失賠償金因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起正式生效，并對雙方具有法律約束力。11.2雙方同意，本協(xié)議的變更和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)如雙方同意變更或終止本協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十二條：合同的解除12.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議除非雙方達成書面一致意見，否則在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第十三條：其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充如本協(xié)議未涉及的事宜，雙方可通過另行協(xié)商的方式進行補充。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。第十四條：法律適用及爭議解決14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方同意，本協(xié)議的爭議解決方式按照第十條的約定執(zhí)行如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照第十條的約定進行爭議解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：海外房產(chǎn)市場分析報告附件二：置業(yè)方案制定說明附件三：房產(chǎn)購買流程協(xié)助指南附件四：法律法規(guī)咨詢記錄附件五：金融服務(wù)咨詢記錄附件六：移民留學(xué)政策咨詢記錄附件七：甲方個人信息及財務(wù)狀況證明文件附件八：服務(wù)費用支付證明文件附件九：乙方服務(wù)滿意度調(diào)查表附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明附件一：海外房產(chǎn)市場分析報告附件二：置業(yè)方案制定說明詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)說明乙方為甲方制定的置業(yè)方案，包括房產(chǎn)類型、購買預(yù)算、支付方式等內(nèi)容。附件三：房產(chǎn)購買流程協(xié)助指南詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)介紹房產(chǎn)購買流程，包括房產(chǎn)搜索、談判、合同簽訂、資金安排、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)。附件四：法律法規(guī)咨詢記錄詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)記錄乙方為甲方提供的法律法規(guī)咨詢內(nèi)容，包括購房政策、稅務(wù)法規(guī)、居留權(quán)申請等。附件五：金融服務(wù)咨詢記錄詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)記錄乙方為甲方提供的金融服務(wù)咨詢內(nèi)容，包括貸款申請、保險規(guī)劃、投資理財?shù)取８郊阂泼窳魧W(xué)政策咨詢記錄詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)記錄乙方為甲方提供的移民留學(xué)政策咨詢內(nèi)容，包括簽證政策、居留政策、教育資源等。附件七：甲方個人信息及財務(wù)狀況證明文件詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括甲方的身份證明、財務(wù)狀況證明等文件，以證明甲方的購買能力及身份。附件八：服務(wù)費用支付證明文件詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)記錄甲方支付服務(wù)費用的證明文件，包括支付憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件九：乙方服務(wù)滿意度調(diào)查表詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括乙方對甲方服務(wù)滿意度調(diào)查的表格，用于評估乙方的服務(wù)質(zhì)量。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)說明合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供簡要的示例說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用2.甲方未遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，從事違法活動3.乙方未按約定提供服務(wù)內(nèi)容4.乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.雙方未按約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)支付乙方延遲支付的違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付的違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。2.甲方未遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，從事違法活動，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。示例說明：若甲方在海外置業(yè)過程中違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。3.乙方未按約定提供服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。示例說明：若乙方未按約定提供海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。4.乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。示例說明：若乙方提供的海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。示例說明：若雙方在履行本合同過程中未按約定履行義務(wù)，