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文檔簡介
?2024年居間合同(三)合同編號:____________甲方(委托方):____________乙方(居間方):____________一、居間服務內容1.1乙方接受甲方的委托,就甲方與第三方進行_______(事項名稱)事宜提供居間服務。1.2乙方應積極為甲方尋找合適的第三方,促使甲方與第三方達成合作意向。1.3乙方提供的居間服務應包括但不限于:提供第三方信息、協助甲方與第三方溝通、協助甲方進行商務談判等。二、甲方的權利和義務2.1甲方應向乙方提供與居間服務相關的基本信息,包括但不限于甲方的基本情況、需求等。2.2甲方應保證所提供信息的真實、準確、完整,如因甲方提供的信息不真實、不準確、不完整導致合同無法履行或產生糾紛的,甲方應承擔相應責任。2.3甲方應按照本合同的約定支付居間服務費。2.4甲方在居間服務過程中,應遵守國家法律法規,不得損害國家利益、社會公共利益及第三方合法權益。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按照甲方的委托要求提供居間服務,并確保居間服務的質量。3.2乙方應確保所提供第三方信息的真實、準確,不得故意隱瞞與居間服務有關的重要事實。3.3乙方在居間服務過程中,應遵守國家法律法規,不得損害國家利益、社會公共利益及甲方、第三方的合法權益。3.4乙方不得泄露甲方的商業秘密,否則應承擔相應的法律責任。四、居間服務費用4.1甲方同意向乙方支付居間服務費,具體金額為:_______元。4.2居間服務費的支付方式為:_______(一次性支付/分期支付)。4.4甲方未按約定支付居間服務費的,乙方有權暫停提供居間服務,并要求甲方支付逾期付款的違約金。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______個月。5.2若甲乙雙方在合同有效期內達成合作意向,本合同自動延長至合作事項履行完畢。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方未按約定支付居間服務費的,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付逾期付款的違約金。6.3乙方未按約定提供居間服務或提供虛假信息的,甲方有權解除本合同,并要求乙方退還已支付的居間服務費。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,甲乙雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________法定代表人(或授權代表):_______法定代表人(或授權代表):_______簽訂日期:____________簽訂地點:____________附件:____________(如有)注意事項:1.確保合同主體合格:甲方和乙方應為具有完全民事行為能力的法人或其他組織,簽約代表應具有合法授權。2.明確居間服務內容:具體界定乙方提供的居間服務范圍,避免因服務內容模糊引發糾紛。3.居間服務費用的約定:應明確服務費用的金額、支付方式和支付時間,確保雙方的權益。4.合同期限的設定:合理規定合同的有效期,以及對于合作事項履行完畢后的合同自動延長條款。5.違約責任的規定:明確違約的情形及違約后的責任承擔,包括違約金的計算方式。6.爭議解決方式:選擇適合的爭議解決機制,如協商、訴訟等。解決辦法:1.詳細審查合同條款,確保所有條款明確、具體、可操作。2.在簽訂合同前,充分了解對方的資信情況,確保合同能夠得到履行。3.在合同執行過程中,雙方應嚴格按照合同約定行事,如有變更,應及時簽訂補充協議。4.發生糾紛時,應通過友好協商解決,協商不成再依法采取其他爭議解決方式。法律名詞解釋:法定代表人:指依照法律或者法人章程的規定,代表法人行使職權的負責人。授權代表:指經過授權,有權代表法人或其他組織簽訂合同的自然人。居間服務:指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,促成委托人與第三人之間的交易。違約金:指合同當事人違反合同約定時,按照法律規定或者合同約定向對方支付的一定數額的金錢。訴訟:指當事人依法向人民法院提出請求,由人民法院對民事糾紛進行審理并作出裁判的爭議解決方式。1.房地產交易居間服務場合:甲方要買或賣房子,乙方是房產中介。補充條款:可以加一條“房屋狀況確認”,比如:“乙方需確保所提供房源信息的真實性,包括但不限于房屋的結構、面積、使用年限等。”2.企業并購居間服務場合:甲方是一家企業,想要并購另一家公司,乙方是提供并購咨詢的公司。補充條款:加一個“保密協議”,例如:“乙方應對甲方的商業機密和并購計劃嚴格保密,未經甲方同意不得泄露給任何第三方。”3.國際貿易居間服務場合:甲方要進口或出口商品,乙方是國際貿易中介。補充條款:關于“關稅和稅務”,比如:“乙方需協助甲方了解和遵守相關的國際貿易法規,包括但不限于關稅、稅收及進出口限制。”特殊場合的應用:1.附件列表房地產交易:房產證復印件土地使用證復印件房屋平面圖企業并購:企業營業執照復印件
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