?2024年門面租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面租賃給乙方使用，達成如下協議：一、租賃門面基本信息1.甲方出租的門面位于_______（具體地址），門面面積為_______平方米。2.門面所有權歸屬：甲方保證對出租的門面擁有完全的所有權及處分權，并保證該門面不存在任何權屬糾紛。二、租賃期限1.本次租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、門面使用及維修1.乙方在租賃期間，應合理使用門面，不得擅自改變門面的結構和用途。2.甲方負責門面的日常維修，確保門面及附屬設施的正常使用。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方未按約定提供門面或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：門面平面圖、設施清單等。注意事項：1.確認門面信息的準確性：在簽訂合同前，雙方應核實門面的具體地址、面積等信息，確保無誤。一、合同注意事項及解決辦法：1.法律名詞解釋：注意事項：合同中的法律名詞需準確使用。租賃權：指乙方根據合同約定對甲方門面使用、收益的權利。1.注意事項：確認權屬：確保甲方對門面有所有權。解決辦法：法律名詞解釋：所有權，指甲方對門面的擁有權，確保甲方有權進行出租。2.注意事項：租賃期限：明確租賃的具體起始日期和結束日期。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限，避免雙方對租賃期限產生爭議。3.注意事項：押金：確保押金數額合理，退還條件明確。解決辦法：在合同中詳細約定押金數額、退還條件等，避免退還時產生糾紛。4.注意事項：維修責任：明確門面維修的責任方。維修責任：指合同約定的門面維修義務應由哪一方承擔。解決辦法：合同中應明確約定維修責任，避免后期因維修問題產生糾紛。5.注意事項：違約責任：明確違約的具體責任和義務。法律名詞解釋：違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的法律責任。解決辦法：在合同中詳細列出違約情形及相應的違約責任，為糾紛解決提供依據。6.注意事項：爭議解決：選擇合適的爭議解決方式。法律名詞解釋：爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，采取的解決方式，如協商、訴訟等。解決辦法：合同中應明確約定爭議解決方式，便于快速解決糾紛。確保所有法律名詞準確使用，合同條款明確，避免模糊不清導致糾紛。1.特殊情況：門面裝修改造補充條款：乙方在租賃期間如需對門面進行裝修改造，須提前一個月向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。裝修改造不得影響門面的結構安全，費用由乙方承擔。2.特殊情況：商業活動影響應用場合：如果乙方打算在門面舉辦大型商業活動，可能會影響周圍環境。補充條款：乙方在租賃期間舉辦可能影響周圍環境的商業活動，應提前向甲方報告，并按照相關法律法規辦理必要的手續，確保活動安全、有序。3.特殊情況：租賃期內的轉租補充條款：乙方在租賃期間如需轉租門面，必須取得甲方書面同意，并確保轉租行為不違反法律法規。附件1：門面平面圖——這個圖紙能讓咱們清楚地知道門面的布局。附件