?2024年輕鋼別墅標準工程承包建筑合同合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程內(nèi)容：____________5.工程承包方式：____________二、合同范圍本合同范圍包括但不限于：輕鋼結(jié)構(gòu)設計、材料供應、施工安裝、裝飾裝修、水電安裝、設備調(diào)試、竣工驗收及售后服務等。三、合同價款1.合同總價款：人民幣____（大寫：____元整）。（1）預付款：合同總價款的____%，計人民幣____元；（2）進度款：按工程進度支付，具體比例和金額如下：____；（3）竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后支付余款。四、工期及違約責任1.工期：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.逾期違約責任：若乙方未能按約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款____%的違約金。五、質(zhì)量標準1.工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準。2.質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起____年。六、甲方權(quán)利和義務1.甲方應按照約定提供施工場地、施工圖紙及有關(guān)資料。2.甲方應按時支付合同價款，不得無故拖延。3.甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。七、乙方權(quán)利和義務1.乙方應按照約定組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方應嚴格按照施工圖紙和甲方要求進行施工。3.乙方應按時完成工程，并提交相關(guān)資料。八、變更與解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須書面簽訂，并經(jīng)雙方確認。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：輕鋼別墅施工圖紙及有關(guān)資料（如有）注意事項：1.合同主體資格：確認甲乙雙方是否具備簽訂和履行合同的法定資格和能力。2.合同內(nèi)容明確：確保工程范圍、質(zhì)量標準、工期、價款等關(guān)鍵條款具體、明確，避免模糊不清導致爭議。3.付款條件：明確付款方式、時間及條件，避免因付款問題導致合同糾紛。4.違約責任：合理設定違約責任，保障雙方合法權(quán)益。5.變更與解除條款：規(guī)定合同變更或解除的條件和程序，預防突發(fā)情況。6.爭議解決方式：選擇適當?shù)臓幾h解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.審慎審查對方資質(zhì)，必要時進行盡職調(diào)查。2.通過專業(yè)律師協(xié)助，確保合同條款合法、完備。3.加強合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)，及時處理問題。4.發(fā)生爭議時，依據(jù)合同約定尋求和解，協(xié)商不成再采取其他法律手段。法律名詞解釋：合同主體：指簽訂合同并享有權(quán)利、承擔義務的當事人，即甲乙雙方。工程范圍：指合同約定的承包方需要完成的具體工程項目內(nèi)容。質(zhì)量標準：指合同約定的工程應達到的國家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量要求。工期：指合同約定的承包方完成工程的時間期限。價款：指合同約定的工程的總費用。違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。變更與解除：指在合同履行過程中，根據(jù)雙方協(xié)議或法律規(guī)定，對合同內(nèi)容進行的修改或者終止合同的行為。爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的法律途徑。1.場景一：極端天氣影響這時候可能會說：“咱們得考慮到，如果遇到極端天氣，比如大風暴或者極端寒冷，施工可能會延期，這不能怪乙方。”補充條款：若因不可抗力因素，如極端天氣影響，導致工期延誤，乙方不承擔逾期違約責任，雙方應協(xié)商確定合理延長工期。2.場景二：設計變更可能的情況是：“如果甲方你突然想要改設計，比如加個陽臺或者改個窗戶，這肯定會影響工期和價格。”補充條款：甲方如需對工程設計進行變更，應書面通知乙方，并承擔由此產(chǎn)生的費用和工期延誤責任。附件列表：1.附件一：設計圖紙這是最基本的，我們需要有詳細的施工圖紙。特殊場合附件：1.極端天氣條款：沒有特別附件，但可能需要一個天氣預報的參考。1.設計變更附件：附件二：設計變更申請表附件三：設計變更后的圖紙3.場景三：環(huán)保要求特別高的地區(qū)“如果這個地方對環(huán)保要求特別高，乙方可能需要采取額外的環(huán)保措施。”補充條款：乙方應遵守當?shù)丨h(huán)保法規(guī)，如有額外環(huán)保要求，