房屋買賣合同中的房屋交易產權轉移合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.姓名（名稱）：____________________2.身份證號碼（營業執照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯系電話：____________________買方：1.姓名（名稱）：____________________2.身份證號碼（營業執照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1該房屋的具體位置：____________________1.2該房屋的產權證號：____________________1.3該房屋的產權性質：____________________1.4該房屋的面積：____________________平方米1.5該房屋的規劃用途：____________________第二條房屋交易價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價格購買該房屋。2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的定金。定金支付后，買方應按本合同約定的時間和方式支付剩余房款。2.3買方應按照下列方式支付剩余房款：（1）在本合同簽訂之日起____個工作日內，支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元；（2）剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元，應自產權轉移登記之日起____個工作日內支付給賣方。第三條產權轉移登記3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方提供該房屋的產權證原件及復印件，并協助買方辦理產權轉移登記手續。3.2買方應按照國家和地方政府的有關規定，支付產權轉移登記所需的費用。3.3產權轉移登記完成后，買方應按照本合同約定支付剩余房款。第四條交付及辦理入住手續4.1賣方應在本合同約定的交付日期將該房屋及附屬設施交付給買方。4.2買方應按照本合同約定支付購房款及相關費用，并在交付日期之日起____個工作日內，辦理入住手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2賣方未按照本合同約定時間提供產權證原件及復印件，或者買方未按照本合同約定時間支付購房款及產權轉移登記費用的，每逾期一日，應支付逾期部分房款的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至產權轉移登記完成之日終止。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日附件：1.該房屋的產權證復印件2.該房屋的戶型圖3.出賣人的土地使用權證復印件4.其他相關文件一、附件列表：1.該房屋的產權證復印件2.該房屋的戶型圖3.出賣人的土地使用權證復印件4.買賣雙方的身份證明復印件5.購房款支付憑證6.產權轉移登記費用支付憑證7.房屋交付確認書8.入住手續辦理相關文件9.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.賣方未按照本合同約定時間提供產權證原件及復印件2.買方未按照本合同約定時間支付購房款及產權轉移登記費用3.賣方未按照本合同約定交付房屋及附屬設施4.買方未按照本合同約定辦理入住手續5.雙方未按照本合同約定履行其他義務三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將房屋所有權轉讓給買方，買方支付購房款的合同。2.產權轉移登記：指將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的法律手續。3.定金：指買方在簽訂合同時支付給賣方的一部分房款，作為履行合同的保證。4.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟補償，用于彌補對方因違約所造成的損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方拖延提供產權證原件及復印件：買方可以催告賣方履行合同義務，若賣方仍不履行，買方有權解除合同并要求賣方支付違約金。2.買方拖延支付購房款及產權轉移登記費用：賣方可以催告買方履行合同義務，若買方仍不履行，賣方有權解除合同并要求買方支付違約金。3.賣方未按照約定交付房屋及附屬設施：買方有權拒絕接收房屋，并要求賣方承擔違約責任。4.買方未按照約定辦理入住手續：賣方有權拒絕辦理入住手續，并要求買方承擔違約責任。5.雙方未按照約定履行其他義務：雙方應積極履行合同義務，若一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任。五、所有應用場景：1