購店鋪合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方店鋪事宜，達成如下協議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：__________

1.2店鋪地址：__________

1.3店鋪面積：__________平方米

1.4店鋪現狀：__________

第二條購買價格及支付方式

2.1店鋪購買價格為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣____元整（大寫：_________________________元整），作為購買店鋪的誠意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余款項人民幣____元整（大寫：_________________________元整）甲方應于____年__月__日前支付給乙方。

2.4甲方支付款項后，乙方應向甲方提供合法的店鋪所有權轉移手續，包括但不限于房產證、營業執照等。

第三條交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將店鋪交付給甲方。

3.2甲方應對店鋪進行驗收，如發現店鋪存在質量問題或與本合同約定的店鋪現狀不符的，甲方有權要求乙方在規定時間內進行修復或退還部分款項。

3.3店鋪交付后，因店鋪使用、保管、維護等原因導致店鋪損失的，由甲方承擔責任。

第四條權利與義務

4.1甲方有權按照本合同約定購買店鋪，并按照約定時間支付款項。

4.2乙方有權要求甲方按照本合同約定支付購買款項，并按照約定時間交付店鋪。

4.3甲方應按照本合同約定支付購買款項，并按照約定時間接收店鋪。

4.4乙方應按照本合同約定交付店鋪，并按照約定時間辦理店鋪所有權轉移手續。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若乙方未在本合同約定的時間內交付店鋪或辦理店鋪所有權轉移手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

（以下無正文）

附件：

1.店鋪產權證明文件

2.店鋪現狀照片及視頻資料

3.店鋪所有權轉移手續相關文件

4.補充協議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方店鋪事宜，達成如下協議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：__________

1.2店鋪地址：__________

1.3店鋪面積：__________平方米

1.4店鋪現狀：__________

第二條第三方主體丙方的責權利

2.1丙方作為店鋪的現有經營者，承諾在本合同簽訂之日起，繼續負責店鋪的日常經營活動，確保店鋪正常運營。

2.2丙方應保證店鋪的經營收益穩定，并確保店鋪的經營狀況符合甲方的購買要求。

2.3丙方應在店鋪所有權轉移給甲方后，提供完整的經營資料和客戶資源，并協助甲方進行店鋪的過渡經營。

2.4丙方應對店鋪的經營過程中產生的債務和法律責任負責，與甲方無關。

第三條購買價格及支付方式

3.1店鋪購買價格為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣____元整（大寫：_________________________元整），作為購買店鋪的誠意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

3.3剩余款項人民幣____元整（大寫：_________________________元整）甲方應于____年__月__日前支付給乙方。

3.4甲方支付款項后，乙方應向甲方提供合法的店鋪所有權轉移手續，包括但不限于房產證、營業執照等。

第四條交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將店鋪交付給甲方。

4.2甲方應對店鋪進行驗收，如發現店鋪存在質量問題或與本合同約定的店鋪現狀不符的，甲方有權要求乙方在規定時間內進行修復或退還部分款項。

4.3店鋪交付后，因店鋪使用、保管、維護等原因導致店鋪損失的，由甲方承擔責任。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權按照本合同約定購買店鋪，并按照約定時間支付款項。

5.2甲方有權要求乙方按照本合同約定交付店鋪，并按照約定時間辦理店鋪所有權轉移手續。

5.3甲方有權獲得丙方提供的完整經營資料和客戶資源，并保障店鋪的經營收益穩定。

5.4甲方在店鋪所有權轉移后，有權解除與丙方的經營合同，并重新簽訂新的經營合同。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定時間交付店鋪或辦理店鋪所有權轉移手續的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。

6.2乙方提供的店鋪存在質量問題或與本合同約定的店鋪現狀不符的，甲方有權要求乙方在規定時間內進行修復或退還部分款項。

6.3丙方在店鋪經營過程中出現債務和法律責任的，由丙方承擔，與甲方無關。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________

（以下無正文）

附件：

1.店鋪產權證明文件

2.店鋪現狀照片及視頻資料

3.店鋪所有權轉移手續相關文件

4.補充協議（如有）

第三方主體丙方的介入，旨在確保店鋪的經營穩定和收益穩定，同時協助甲方進行店鋪的經營過渡。丙方的責權利規定，保證了甲方在購買店鋪后的經營安全和利益最大化。同時，增加的甲方權益保障條款和乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權益，確保甲方在購買店鋪后的經營利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方房產事宜，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產名稱：__________

1.2房產地址：__________

1.3房產面積：__________平方米

1.4房產現狀：__________

第二條第三方主體丙方的責權利

2.1丙方作為房產的現有使用者，承諾在本合同簽訂之日起，繼續負責房產的日常使用和維護，確保房產正常使用。

2.2丙方應保證房產的使用狀況良好，并確保房產的使用符合甲方的購買要求。

2.3丙方應在房產所有權轉移給甲方后，提供完整的房產使用資料和相關信息，并協助甲方進行房產的過渡使用。

2.4丙方應對房產的使用過程中產生的債務和法律責任負責，與乙方無關。

第三條購買價格及支付方式

3.1房產購買價格為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣____元整（大寫：_________________________元整），作為購買房產的誠意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

3.3剩余款項人民幣____元整（大寫：_________________________元整）甲方應于____年__月__日前支付給乙方。

3.4甲方支付款項后，乙方應向甲方提供合法的房產所有權轉移手續，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

第四條交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給甲方。

4.2甲方應對房產進行驗收，如發現房產存在質量問題或與本合同約定的房產現狀不符的，甲方有權要求乙方在規定時間內進行修復或退還部分款項。

4.3房產交付后，因房產使用、保管、維護等原因導致房產損失的，由甲方承擔責任。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權按照本合同約定出售房產，并按照約定時間收取款項。

5.2乙方有權要求甲方按照本合同約定支付購買款項，并按照約定時間交付房產。

5.3乙方有權獲得丙方提供的完整房產使用資料和相關信息，并保障房產的使用狀況良好。

5.4乙方在房產所有權轉移后，有權解除與丙方的使用合同，并重新簽訂新的使用合同。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定時間支付款項的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

6.2甲方提供的定金不足以彌補乙方損失的，乙方有權要求甲方支付額外的賠償。

6.3丙方在房產使用過程中出現債務和法律責任的，由丙方承擔，與乙方無關。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________

（以下無正文）

附件：

1.房產產權證明文件

2.房產現狀照片及視頻資料

3.房產所有權轉移手續相關文件

4.補充協議（如有）

乙方為主導