?2024年父母房產分割協議書范本合同編號：____________甲方（父母）：身份證號：____________住址：____________乙方（子女）：身份證號：____________住址：____________一、房產分割依據1.1本協議書依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國繼承法》等相關法律法規的規定，結合甲乙雙方的真實意愿，為合法、有效之協議。1.2甲方保證該房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛，并已取得相關政府部門批準分割的同意。二、房產分割方案2.2乙方①和乙方②在取得房產份額后，按照各自份額享有該房產的使用、收益、處分等權利。三、房產分割手續3.1甲乙雙方同意自本協議書簽訂之日起_______個工作日內，共同向有關部門申請辦理房產分割登記手續。3.2辦理房產分割登記手續所需費用，按照甲乙雙方各自享有的房產份額承擔。四、權利與義務4.1甲方應保證該房產分割的合法性、有效性，并協助乙方辦理房產分割登記手續。4.2乙方應按照本協議書約定的份額享有房產權利，不得侵犯甲方及其他乙方的合法權益。4.3甲乙雙方應共同維護家庭和睦，積極履行本協議書約定的各項義務。五、爭議解決5.1凡因本協議書引起的或與本協議書有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該房產所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.該房產產權證復印件注意事項：1.確認房產的權屬清晰，無任何糾紛。2.確認分割方案符合法律法規，且所有相關方均同意。3.明確房產分割登記手續的辦理時限和費用承擔。4.確保所有簽字均為真實、有效，并有見證人（如有）見證。5.保留合同原件，以防丟失或損壞。解決辦法：1.權屬糾紛：通過法律途徑解決，如訴訟或調解。2.分割爭議：友好協商或尋求專業法律意見進行調解。3.登記手續：按約定時限辦理，如有延遲，及時溝通并采取補救措施。4.簽字真實性：核對身份信息，確保簽字為本人真實意愿。法律名詞解釋：權屬清晰：指的是房產的產權歸屬明確，沒有爭議或糾紛。房產分割：指將共有房產按照約定的比例或方式分配給共有人。登記手續：指在房產管理部門進行的房產權利變更的官方記錄程序。法律約束力：指合同一旦生效，對合同當事人具有法律上的約束效力，必須遵守執行。爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。場合一：父母其中一方希望保留居住權應用場合：媽媽想要分割房產，但她希望在分割后仍然能住在原來的房子里，不想搬家。補充條款：1.甲方_______保留該房產的居住權，直至其自愿搬出或離世。2.乙方需尊重甲方的居住權，不得無故要求甲方搬離。場合二：房產涉及未成年子女撫養問題應用場合：父母分割房產時，有一個未成年的孩子，需要考慮到孩子的撫養權和居住問題。補充條款：1.該房產中_______%的份額作為未成年子女撫養專用，直至其成年。2.任何一方在處理該房產時，需優先考慮孩子的居住和學習環境。附件列表：1.父母和子女的身份證復印件（確保每個人的都有）。2.房產證的原件和復印件（確認房產信息無誤）。3.如果有，孩子的出生證明或者戶口本復印件（針對撫養問題）。1.大家的身份證復印件，確保每個人的信息都是最新的。2.房產證的原件和復印件，得看看上面的信息對不對。3.如果涉及到孩子的問題，還需要孩子的出生證明或者戶口本。場合補充：