?2024年小區(qū)廣告合同樣本合同編號(hào)：____________地址：____________法定代表人：________聯(lián)系電話：__________地址：____________法定代表人：________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有合法的小區(qū)物業(yè)管理權(quán)，乙方為專業(yè)的廣告運(yùn)營商，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方小區(qū)內(nèi)廣告發(fā)布事宜，達(dá)成如下合同條款：一、廣告位置及形式（1）小區(qū)入口處：____________（2）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域：____________（3）其他約定位置：____________1.2乙方發(fā)布的廣告形式包括但不限于：平面廣告、戶外看板、LED屏、懸掛式廣告等。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、廣告內(nèi)容及審批3.1乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)、社會(huì)道德風(fēng)尚及甲方小區(qū)的管理規(guī)定。3.2乙方在發(fā)布廣告前，應(yīng)將廣告設(shè)計(jì)方案提交甲方審核，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見。乙方應(yīng)按照甲方的審核意見進(jìn)行修改，否則甲方有權(quán)拒絕發(fā)布該廣告。3.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改廣告內(nèi)容、位置和形式。四、費(fèi)用及支付4.1雙方約定，本合同項(xiàng)下的廣告費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付廣告費(fèi)用的____%；（2）剩余的廣告費(fèi)用，乙方向甲方支付余款的____%。4.3甲方在收到乙方支付的廣告費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。五、廣告維護(hù)及撤換5.1乙方負(fù)責(zé)廣告的安裝、維護(hù)、撤換等工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方需撤換廣告，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并確保在通知期限內(nèi)完成撤換工作。5.3合同期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)撤除廣告，恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常發(fā)布廣告的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的廣告費(fèi)用，并支付違約金。6.3乙方違反本合同規(guī)定，發(fā)布違法、違規(guī)廣告的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。七、不可抗力7.1雙方因不可抗力無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同中的廣告位置及形式明確具體，避免日后糾紛。2.注意合同期限，確保雙方對續(xù)約條款有明確的理解。3.廣告內(nèi)容必須合法合規(guī)，遵守小區(qū)管理規(guī)定。4.明確廣告費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額，避免財(cái)務(wù)糾紛。5.規(guī)定乙方對廣告的維護(hù)、撤換責(zé)任，確保合同執(zhí)行過程中的管理秩序。6.明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。7.不可抗力條款的約定，以便在不可預(yù)見的情況下減輕雙方的損失。8.確保爭議解決條款的合理性，便于快速解決糾紛。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列舉廣告位置和形式，必要時(shí)附圖說明。2.設(shè)置明確的續(xù)約條款，包括續(xù)約的期限和條件。3.建立廣告內(nèi)容審核機(jī)制，確保乙方提交的廣告方案符合要求。4.制定詳細(xì)的費(fèi)用支付計(jì)劃，并規(guī)定支付方式。5.在合同中明確乙方的維護(hù)、撤換義務(wù)，并約定具體期限。6.設(shè)定合理的違約金比例，保障雙方的合法權(quán)益。7.對不可抗力事件進(jìn)行定義，并約定通知和證明義務(wù)。8.選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未約定或約定不明確的事項(xiàng)所達(dá)成的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。1.特殊場合：小區(qū)舉辦大型活動(dòng)期間補(bǔ)充條款：在小區(qū)舉辦大型活動(dòng)期間，甲方有權(quán)要求乙方臨時(shí)增加或調(diào)整廣告內(nèi)容，以配合活動(dòng)的宣傳。乙方應(yīng)積極配合，并在活動(dòng)結(jié)束后恢復(fù)原廣告內(nèi)容。應(yīng)用：在合同中添加：“特殊情況條款：若小區(qū)舉辦大型活動(dòng)，乙方需配合甲方調(diào)整廣告內(nèi)容，具體調(diào)整方案雙方另行協(xié)商。”2.特殊場合：節(jié)假日或特殊紀(jì)念日補(bǔ)充條款：在國慶、春節(jié)等節(jié)假日或小區(qū)成立紀(jì)念日等特殊日期，乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備相應(yīng)的慶祝廣告內(nèi)容，以增添節(jié)日氛圍。補(bǔ)充應(yīng)用：可以添加“節(jié)假日宣傳條款”，詳細(xì)說明節(jié)假日宣傳的要求。特殊場合：3.特殊場合：小區(qū)需要進(jìn)行環(huán)境改造補(bǔ)充條款：如小區(qū)在合同期間進(jìn)行環(huán)境改造，影響廣告位的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。附件：1.廣告位位置圖：詳細(xì)標(biāo)注所有廣告位的具體位置和尺寸。2.廣告設(shè)計(jì)方案：乙方提交的廣告設(shè)計(jì)草案，包括廣告的視覺效果圖。3.支付憑證：乙方支付廣告費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。4.審核意見書：甲方對乙方廣告內(nèi)容的書面審核意見。1.廣