第3頁共3頁2024年小產權房屋買賣合同標準樣本甲方（賣方）：_____身份證明編號：_____乙方（買方）：_____身份證明編號：_____鑒于雙方平等自愿、協商一致的原則，就房屋買賣事宜訂立以下條款，以供共同遵守：一、甲方自愿將位于章丘市____鎮（街道辦事處）____的房屋（建筑面積____平方米，配套房____號____平方米）以人民幣____元整（￥____元）出售給乙方。二、合同簽署時，乙方應一次性向甲方支付全部購房款____元。三、合同簽署時，甲乙雙方暫不具備過戶條件。待過戶條件成熟，甲方應配合乙方辦理房屋產權手續。合同產生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔。其他稅費按相關法律法規執行。四、合同生效后，甲方對所述房屋的所有使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。乙方保證按時支付相關物業費用，并不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。五、違約責任：1.甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方。如甲方未按合同規定日期交付，每逾期1天，按房價總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過____個月，乙方有權解除合同，甲方需退還全部房價款并賠償乙方經濟損失人民幣____元。2.乙方未按合同規定日期及方式支付款項，逾期部分應按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過____個月，甲方有權解除合同，乙方已付房價款的____%作為甲方的損失賠償金。3.如因規劃或設計原因導致房屋質量或使用功能問題，甲方應及時通知乙方，如有補償款，甲方應全額退還乙方。六、合同履行中產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成，可按以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.向____人民法院提起訴訟。七、其他約定事項：八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補充協議與本合同具有同等法律效力，未盡事宜可另行簽訂。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年小產權房屋買賣合同標準樣本（二）甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜訂立以下條款，以供共同遵守。一、甲方自愿將位于萍鄉市安源區城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區第棟第層，建筑面積為____平方米的毛坯房，以人民幣拾萬仟佰拾元整（￥元）的價款轉讓給乙方。二、鑒于簽訂合同時，雙方均不具備過戶條件。待過戶條件成熟時，甲方應配合乙方辦理房屋產權手續。合同產生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔。其他稅費按法律規定分擔。乙方應于____年____月____日之前分兩次支付房款給甲方，以實際支付憑證為準。三、合同生效后，甲方將房屋的使用權、收益權、出租權、擔保權、抵押權、買賣權、占有權等一并轉讓給乙方。甲方不得再就該房屋與第三方簽訂《買賣合同》。四、甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權利，乙方應承擔公共部分的維修費用。合同生效后，甲方不得再就該房屋與他人訂立類似合同。五、乙方應保持房屋的住宅用途，不得擅自改變房屋結構和用途，甲方不得擅自改變與房屋相關的公共設施、公共用地的使用性質。六、房屋驗收合格后，甲方應通知乙方辦理交付手續，乙方需按約定時間繳清房款。如乙方逾期三個月未支付，甲方有權處置該房。七、甲方應協助乙方辦理水、電、煤氣等配套設施的開戶手續，相關費用由乙方承擔。八、違約責任：1.若房屋存在質量問題影響乙方居住，甲方應承擔責任并賠償乙方損失。2.合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除。因特殊原因需解除合同，雙方應協商解決，并賠償乙方的裝修費用。3.若需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不小于____平方米的房屋，樓層由雙方協商確定；除土建費用外的補償款歸乙方所有。九、如遇國家政策變動，雙方應協商解決相關事宜。十、合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，可選擇以下兩種方式解決：1.提交安源區仲裁委員會仲裁。2.向安源區人民法院提起訴訟。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起