宅基地轉讓協議書甲方（轉讓方）：____________身份證號：__________________住址：____________________乙方（受讓方）：____________身份證號：__________________住址：____________________甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經過充分協商，就宅基地的轉讓事宜達成如下協議，共同遵守執行：一、協議目的為明確甲方將其合法擁有的宅基地轉讓給乙方的相關事宜，保障雙方的合法權益，特訂立本協議。二、宅基地基本信息1.宅基地位置：_______省_______市_______區_______鄉_______村_______組2.宅基地面積：______平方米3.土地使用權證號：____________________三、轉讓方式甲方同意將上述宅基地的使用權轉讓給乙方，乙方接受該宅基地使用權的轉讓。四、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方約定該宅基地的轉讓價格為人民幣____________元（大寫：____________）。2.支付方式：-乙方應于本協議簽署之日起____日內將轉讓價格支付給甲方。-支付方式為銀行轉賬（賬戶信息見附件）或現金支付（雙方簽字確認）。五、權利與義務1.甲方的權利與義務1.甲方應保證其所轉讓的宅基地使用權為合法有效，且無任何權利瑕疵。2.甲方應提供相關的土地使用權證書及其他必要的文件，以便乙方辦理相關過戶手續。3.甲方應協助乙方辦理宅基地轉讓的相關手續，確保乙方順利取得宅基地的使用權。2.乙方的權利與義務1.乙方有權依照本協議約定使用該宅基地，并享有該宅基地的所有合法權益。2.乙方應按照約定時間支付轉讓價格，逾期支付的，甲方有權利要求乙方支付逾期違約金，違約金按逾期金額的____%計算。3.乙方應按照法律法規的相關要求，合理利用宅基地，維護宅基地的環境和生態。六、保密條款雙方同意對本協議的內容及在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密和個人隱私予以保密，非經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。七、收益分配在轉讓宅基地后，乙方可依照法律法規進行開發或使用，產生的收益歸乙方所有。甲方不再對該宅基地享有任何權利。八、違約責任1.若甲方未能按時提供相關證件或協助乙方辦理過戶手續，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，賠償乙方因此產生的損失。2.若乙方未按約定支付轉讓價格，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因違約給甲方造成的損失。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；如協商不成，則可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。十一、簽字甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________---附件1.甲方銀行賬戶信息